• Nadlan Capital Group - USA גרונטייגנס פינאַנסינג פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און רעסידענץ

  יקערדיק רעקווירעמענץ פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז צו באַקומען אַ DSCR אַנטלייַען אין די פאַרייניקטע שטאַטן

  Posted by נאַדלאַן גרופע אויף אפריל 23 בייַ 20:40

  עסענציעלע באדערפענישן פאר פרעמדע בירגער צו באקומען א DSCR לאון אין די פאראייניגטע שטאטן

  אויב איר זענט אַ פרעמדער בירגער וואָס זוכט צו ינוועסטירן אין יו. עס. גרונטייגנס דורך אַ DSCR לאָון (דעב סערוויס קאַווערידזש ראַטיאָ לאָון), פארשטיין די פאראויסזעצונגען איז וויכטיג צו פארגרינגערן דעם פראצעס און פארמיידן טייערע פארשפעטיגונגען. די סארטן הלוואות זענען פאפולער צווישן גרונטייגנס אינוועסטירער צוליב זייער בייגיקייט און פארלאז אויף רענט איינקונפט אנשטאט פערזענליכע איינקונפט וועריפיקאציע. אבער, עס זענען דא עטלעכע וויכטיגע באדינגונגען וואס לוין-נעמער מוזן טרעפן. אונטן, צעטיילן מיר די הויפט באדערפענישן און באטראכטונגען פאר פרעמדע בירגער.

  1. שאַפֿן אַן אַמעריקאַנער פֿירמע און באַנק־אַקאַונט

  צו קוואַליפֿיצירן זיך פֿאַר אַ DSCR אַנטלייַען אין די פאַראייניקטע שטאַטן, מוזן אויסלענדישע בירגער טיפּיש:

  • שאַפֿן אַן ענטיטי באַזירט אין די פאַראייניקטע שטאַטן, געוויינטלעך אַן LLC אדער אַ קאָרפּאָראַציע.

  • עפֿנט אַן אַקאַונט אין די פֿאַראייניקטע שטאַטן אונטערן נאָמען פֿון יענער ענטיטי.

  די סטרוקטור העלפט געלט-לייַערס פֿאַרמינדערן ריזיקע און פֿאַרפּשוטערט דעם לעגאַלן און פֿינאַנציעלן פּראָצעס פֿון פֿאַרוואַלטן דעם אַנטלייַען.

  2. טיטל פירמע און קלאָוזינג קאָס

  אַלע DSCR לאָונז אַרייַננעמען אַ טיטל פירמע, וואָס האַנדלט מיט דער לעגאַלער איבערפיר פון פאַרמעגן אייגנטומערשאַפט און זאָרגט דערפֿאַר אַז דער טיטל איז ריין פֿון יעדע פּראָבלעמען.

  • די קאָסטן פון דער טיטל פירמע ווערט באדעקט דורך דעם באַראָוער.

  • אן אפשאצונג איז פארלאנגט צו באַשטעטיקן דעם ווערט פון דער פאַרמעגן, און עס קאָסט טיפּיש צווישן $ 500 און $ 700.

  • אין עטלעכע פאלן, אַ קאָלאַטעראַל דעסקטאָפּ אַנאַליז (CDA) איז אויך נויטיק, צוגעבן א צוגאב 100 $ 200 $ צו די פּרייַז.

  • אַנדערע פֿאַרשידענע קלאָוזינג קאָס קען אָנווענדן, אָבער זיי זענען בכלל נישט פֿאַרבונדן מיטן געלט־לייַער אָדער בראָקער.

  3. עסקראָו רעקווייערמענץ

  פילע קרעדיטאָרן פארלאנגען פון באַראָוערז צו פינאַנצירן אַ עסקראָו חשבון, וואָס דינט ווי אַ פינאַנציעלע קישן צו באַשיצן דעם געלט־לייַער.

  עסקראָו טיפּיש כולל:

  • 3–12 חדשים פון פאָראויסבאַצאָלטע אינטערעסן

  • עטלעכע חדשים פון פאַרמעגן שטייערן און פאַרזיכערונג

  💡 באַמערקונג: די נידעריקער דער אינטערעס קורס, וואָס מער קען דער געלט־לייַער פֿאָדערן אין עסקראָו, ווײַל זיי נעמען אויף זיך מער ריזיקע פֿאַר אַ נידעריקערע צוריקקער.

  4. ליקווידיטי באַווייַז רעקווירעמענץ

  קרעדיטאָרן ווילן אָפט זיכער מאַכן אַז דער באַראָוער האט גענוג געלט בנימצא פֿאַר אומגעריכטע הוצאות ווי פאַרמעגן רעפּאַראַציעס.

  • פֿאַר קויפן לאָונז, באַראָוערז דאַרפֿן געוויינטלעך ווייַזן:

    • $10,000 ביז $15,000 אין ליקווידיטי פאר יעדע $100,000 פון אַנטלייַען סומע.

    • דאס טוט נישט סקאלירן לינעאר—פֿאַר גרעסערע הלוואות, וואַקסט די פארלאנגטע ליקווידיטעט נאָר אַ ביסל.

  • פֿאַר רעפֿינאַנסירן אָדער געלט־אויס לאָונז, ליקווידיטי רעקווייערמענץ זענען טיפּיש ווייניקער שטרענג.

  די געלטער דאַרפֿן נאָר געוויזן ווערן ביז דער הלוואה שליסט זיך, נאכדעם וועט מען זיי אפשר מער נישט דארפן בלייבן אין דעם אקאונט.

  5. קאַלאַטעראַל און באַנק-ספּעציפֿישע וועריאַציעס

  יעדער געלט־לייַער האט זײַן אייגענע ריזיקאָ־טאָלעראַנץ און קען פֿאָדערן פֿאַרשידענע קאָלאַטעראַל־לעוועלס. אַלס אַ גענעראַלער כלל:

  • די בעסער די באדינגונגען (ד.ה., נידעריקערע אינטערעס ראטעס), די מער קאָלאַטעראַל דער געלט־לייַער קען פֿאָדערן.

  • בעת דעם אַנטלייַען פּראָצעס, וועט אַ מעקלער צושטעלן אַ דעטאַלירטע צעטיילונג פון פארלאנגטע ליקווידיטי און רעזערוון פֿאַר יעדן באַקומענעם אַנטלייַען אָפֿער.

  לעצט טאָץ

  באַקומען אַ DSCR לאָון ווי אַ פרעמדער בירגער איז גאָר מעגלעך, אָבער עס ריקווייערז גרינטלעכע צוגרייטונג. דורך גרינדן אַן אמעריקאנער ענטיטי, האַלטן גענוג ליקווידיטי, און פֿאַרשטיין דעם עסקראָו און אַפּרייזיישאַן פּראָצעס, קענט איר זיך פּאָזיציאָנירן פֿאַר אַ מצליחדיקע ינוועסטירונג.

  אויב איר טראַכט וועגן אַ DSCR אַנטלייַען און ווילט פּערזענאַליזירטע שטיצע, מיר ספּעציאַליזירן זיך אין העלפֿן אויסלענדישע בירגער נאַוויגירן די יו. עס. גרונטייגנס פינאַנצן לאַנדשאַפט מיט קלאַרקייט און בטחון.

  רעאַלטאָר ניר באַבאַדזשאַני געזאגט קסנומקס חודש, קסנומקס וואָכן צוריק קסנומקס מיטגלידער · קסנומקס ענטפער

  • קאַלאַטעראַל
  • דסקר
  • ליקווידיטי
• קסנומקס ענטפער

• 

  רעאַלטאָר ניר באַבאַדזשאַני

  ינוועסטער

  24 April אפר at 10:18

  דאַנקען זייער ינפאָרמאַטיוו!

קלאָץ אין צו ענטפער