• Nadlan Capital Group - USA גרונטייגנס פינאַנסינג פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און רעסידענץ

  פאַל שטודיע: ווען די אָפּשאַצונג טריגערט רעפּאַראַציעס - און ווי צו נאַוויגירן עס ווי אַ

  Posted by נאַדלאַן גרופע אויף מאי 15 בייַ 21:42

  🔍 פאַל שטודיע: ווען די אָפּשאַצונג טריגערט רעפּאַראַציעס – און ווי אַזוי צו נאַוויגירן עס ווי אַ פּראָפעסיאָנאַל

  לאָון נומער: קסנומקס
  באַראָוערשלומי מ.
  פאַרמאָג טיפּעאיין-פאמיליע הויז – טענעסי
  אַנטלייַען צילרעפֿינאַנסירן מיט קאַשאָוט
  אַנטלייַען טיפּDSCR לאָון (כויוו-סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש)
  אַרויסרופן: אפשאצונג איז צוריקגעקומען אויסגעשטעלט צי קריטיש ריפּערז
  האַכלאָטעקאָאָרדינירט רעפּאַראַציעס, צוגעשטעלט פאָטאָס און רעכענונגען פֿאַר איבערקוק פון געלט־לייַער

  🛠️ ווען די אפשאצונג קומט צוריק "אונטערטעניק צו" – וואס דאס מיינט

  אין DSCR לאָונז, אָרדערט דער געלט־לייַער אַן אומאָפּהענגיקע אָפּשאַצונג צו ענשור אַז די פאַרמאָג טרעפט ביידע ווערט און לעבנס־פֿעיִקייט סטאַנדאַרדן. אין דעם פאַל, האָט דער שאַצער געמאָלדן קריטיש ריפּערז נייטיק איידער מען גייט ווייטער מיט דער הסכמה:

  • פאַרבייַטן טערמאָסטאַט דעקל

  • פאַרריכטן HVAC סיסטעם (ריינסטאַלירן דאַקטוואָרק דורך אַ לייסאַנסט טעכניקער)

  • פאַרבייַטן אָוווערפלאָו רער אויף TPC וואַלוו

  • זיכער מאַכן אַז דער גאַז הייס וואַסער טאַנק דריינט זיך ריכטיק אַרויס

  דאָס זענען נישט געווען קאָסמעטישע פּראָבלעמען — זיי האָבן אַפעקטירט וווינאַביליטי און אַזוי ריזיקע פון ​​געלט־לייַער.

  💡 די ערשטע רעאַקציע פֿונעם באַרגער

  אין אנהייב איז שלומי געווען צומישט. די פראפערטי איז געווארן פריש רענאווירט, און די אפשאצונג נומער ($110,000) איז אנגעקומען אונטער מאַרק ערוואַרטונגען. ער האָט געפרעגט:

  "פארוואס רופט מען דאס אן אינספעקציע און נישט אן אפשאצונג?"
  "פארוואס זאָל איך פאַרריכטן זאַכן איידער איך האָב אַ טענענט?"

  טראָץ דער פראַסטראַציע, איז שלומי ווייטער געגאַנגען מיט אַ קלאָרן פּלאַן: וואַרטן אויף די ליעס, דערנאך ענדיגן די רעפּאַראַציעס.

  🧾 ווי אזוי צו באשטעטיגן רעפּאַראַציעס פֿאַרן געלט־לייַער

  אזוי שנעל ווי דער לוין-נעמער ענדיגט די רעפארן, רוב געלט-לייער פארלאנגען ווידער-אינספעקציעס, אָבער בלויז נאך געהעריגע דאקומענטאציע:

  ✅ בילדער פון פֿאַרטיקע אַרבעט
  ✅ רעכענונגען פון ליצענצירטע קאָנטראַקטאָרן

  אין דעם פאַל, האָט שלומי ערשט צוגעשטעלט בילדער. אבער דער אונטערשרייבער געבעטן רעכענונגען צו באשטעטיגן אז די ארבעט איז דורכגעפירט געווארן דורך קוואַליפֿיצירטע פּראָפעסיאָנאַלן און אז די רעפּאַראַציעס האָבן געשטימט די רעקווייערמענץ פונעם אָפּשאַצער.

  ⚙️ צייט־ליניע צעטיילונג

  • 3/14 - אפשאצונג געגעבן "אונטערטעניק צו" רעפּאַראַציעס

  • 3 / 24–4 / 8 – דער לײַער באַקומט ציטאַטן; עלעקטריציטעט און גאז אנגעצונדן פאר HVAC טעסטינג

  • 5/13 - רעפּאַראַציעס פֿאַרטיק, בילדער געשיקט

  • 5/14 - אַנדערווייטער בעטן צו גלייַכן רעכענונגען

  • פּענדינג - רעכענונגען צו ווערן אריינגעגעבן פאר ווידער-אינספעקט און לעצטער באשטעטיגונג

  🧠 לעקציעס פֿאַר אויסלענדישע אינוועסטאָרן

  1. אפשאצונגען זענען מער ווי ווערט – זיי שפּיגלען אָפּ די לעבנספֿעיִקייט.

  2. פאָטאָס זענען נישט גענוג - שטענדיק זאַמלען רעפּאַראַציע רעכענונגען.

  3. פֿאַרלענגערט נישט די רעפּאַראַציעס - טענענטן זאָלן נישט אַרײַנציען איידער די אַרבעט איז פֿאַרטיק.

  4. בלייַבן פּראָאַקטיוו - פארשפעטיגונגען אין רעפּאַראַציעס קענען פירן צו אַן אויסלאָף פון דער אָפּשאַצונג און אַ צוזאַמענברוך פון דער אָפּמאַך.

  5. יבערגעבן אָפן - דערהייַנטיקונגען צווישן דעם באַראָוער, מעקלער און געלט־לייַער זענען שליסל צו האַלטן דעם אַנטלייַען לעבעדיק.

  🎯 לעצטע געדאַנק

  כאָטש פראַסטרירנד, איז דאָס פאַל אַ גוט בייַשפּיל פֿון ווי פרעמד נאַשנאַלז ארבעטן מיט DSCR לענדערס מוז זיין צוגעגרייט פאר "אונטערטעניק צו" אפשאצונגען. מיט די ריכטיגע דאקומענטאציע און צוזאמענארבעט, די דאזיגע לאָונז קען נאך אלץ גלאט פארמאכן - אפילו ווען דער וועג ווערט הויכעריג.

  דאַרפֿסטו הילף מיט דיין DSCR אַנטלייַען?
  לאָזט אונדז אײַך העלפֿן באַקומען דעם בעסטן ראַטע דורך אַן אויקציע צווישן 3,000+ קרעדיטאָרן.
  ???? קאָנטאַקט נאַדלאַן קאַפּיטאַל גרופע

  #DSCR לאָונז #אויסלענדישע אינוועסטאָר פאַנדינג #נאַדלאַןקאַפּיטאַל #ריעלעסטייטפינאַנס #אַפּפּרייזאַלרעפּאַראַציעס #לײַער רעקווייערמענץ #קעשאָוטרעפינאַנס #ריעלעסטייטאינוועסטינג #רענטאַלפּראָפּערטי לאָונז #טענעסי ריעלעסטייט #נאַדלאַןפינאַנסינג #לאָאַן1352

  

  נאַדלאַן גרופע געזאגט קסנומקס חודש, קסנומקס וואָך צוריק 1 מיטגליד · קסנומקס רעפּליעס

  • אָפּשאַצונג
  • פאַל לערנען
  • ריפּערז
  • טיימליין
• קסנומקס רעפּליעס

קלאָץ אין צו ענטפער