נייַ היים פ

מקור: https://www.podbean.com/eau/pb-vukuq-11b5ab5 די וואָך'ס פּאָסט 1 הקדמה העלא, מיין נאָמען איז ראַן גלעד. איך וועל באַלד זײַן 58 יאָר אַלט, פֿאַרהייראַט מיט 4 קינדער, פֿון אַ קיבוץ און פֿאַרבונדן מיט ריעל עסטעיט זינט איך בין געווען 8 יאָר אַלט. וואָס וועל איך שרײַבן און זאָגן כּדי אײַך צו האַלטן מיט מיר איבער דער גאַנצער וואָך און אַלע בלאָג־פּאָסטן וואָס איך וועל פּאָסטן... ערשטנס, וועל איך אַנטפּלעקן אַז איך בין געווען געשפּאַנט פֿאַר אַ חודש און איך טראַכט ווי אַזוי צו געבן אײַך נוצלעכע אינפֿאָרמאַציע וואָס וועט אײַך האַלטן לייענען ביזן סוף. צווייטנס, איך טו אַזוי פיל זאַכן וואָס זענען נישט דוקא ריעל עסטעיט, אַז איך ווייס נישט צי עס וועט אייך אינטערעסירן. איר וועט פֿאַרשטיין איבער דער וואָך אַז ריעל עסטעיט איז אַ טייל פֿון מײַן לעבן און איך קען עס טאָן מיט שפּאַס און אָן מי. אַלזאָ אַזוי, ווי איינער וואָס איז געבוירן געוואָרן אין אַ קיבוץ, זענען מיר אויפֿגעוואַקסן צוזאַמען מיט אַלעמען, אָבער עס איז נישט געווען קיין משפּחה אין דעם קלאָרן זין פֿון משפּחה, און דעריבער דאָס בילד וואָס איך האָב אַרויפֿגעשטעלט. פֿאַר מיר איז משפּחה אַלץ און דאָס זענען מײַנע קינדער און איך וועל ליגן אויף יעדן פּלויט צו זאָרגן פֿאַר און מאַכן זייערע באַדערפֿנישן צוטריטלעך. איך גלויב נישט אַז איך וועל ווען ווערן דער געשעפטסמאן וואָס איך קען זיין, ווייל משפּחה קומט ערשט פֿאַר מיר און איך בין שטענדיק געווען דער וואָס איז צוריקגעקומען ביי פֿיר יאָר צו נעמען די קינדער פֿון קינדערגאָרטן און מער. איך בין דער זון פון אַ מאַמען וואָס איז געווען דאָס ערשטע בעיבי פֿון קיבוץ אפיקים און אַ טאַטן וואָס איז געווען איינער פֿון די גרינדער פֿון קיבוץ רעוויבים און אַ פּאַלמאַטשניק־קעמפֿער. מיין גאַנץ לעבן אַלס קינד געדענק איך אַז דער באַגריף פֿון אַרבעט און זיצונגען אין קיבוץ זענען געווען אַ העכסטער ווערט פֿאַר מיר... איך האָב 6 ברידער און שוועסטער און מיין טאַטע, וועמענס עלטערן האָבן זיך גע'גט אין עלטער פֿון 8 יאָר, האָט זיך פֿאַרפֿליכטעט אַז יעדער איינער פֿון זיינע קינדער זאָל האָבן אַ היים צו וואוינען אין. אַזוי ווען איך זאָג אַז איך בין אין גרונטאייגנטום זינט די עלטער פֿון 8 יאָר, איז עס ווייל יעדן שבת און יום־טובֿ פלעגן מיר אַרומפֿאָרן און בויען (יאָ, פֿיזיש בויען) דאָס הויז פֿון איינעם פֿון די ברידער. זיי האָבן מיך גערופן הפועל אַוואָק. אין דער זעלבער צייט, מיין גאַנץ דערוואַקסענע לעבן, פלעגן מיר טאָן וואָס איז געווען מעגלעך און נישט לאָזן דעם אַרבעטער עס טאָן. ליינט ווייטער אויף דער וועבזייטל: https://www.forumnadlanusa.com/author/ran_gilad/

אינוועסטירן בעת ​​קאוויד-19 צייטן און די 3 וויכטיגסטע זאכן אין ריעל עסטעיט אינוועסטמענטס - אבישי ווערמוט - אנטראפראנעור פון דער וואך - פאוסט 3+4+5 #אנטראפראנעורפוןדערוואך #ריעל עסטעיט #פליפּס #קויףאוןהאלט #BRRRR #מאָרטגעדזש #אינוועסטארן #ריזיקאמענעדזשמענט #נייעקאנסטרוקציע #לוואות #בענק #קאוויד19 #קאראנע אין דעם קומענדיגן פאוסט וויל איך מיט אייך קורץ טיילן ווי אזוי די קאראנע האט מיך באאיינפלוסט אלס אן אינוועסטאר געלט-לייער און מיינע אינוועסטארן. איך וועל רעדן וועגן די שוועריקייטן פון פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס אין דעם טשאַלאַנדזשינג צייַט און אַ ביסל וועגן וואָס איך טראַכטן וועט פּאַסירן אין דעם פעלד און ווו מיר זענען כעדאַד. לאָמיר אָנהייבן מיט דעם פאַקט אַז פֿאַר פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס, דאָס איז אָן צווייפל איינער פון די מערסט שווער און טשאַלאַנדזשינג פּיריאַדז. אין אונדזער פאַל, פֿאַר בייַשפּיל, רעכט צו ריסטריקשאַנז אויף די יוויקשאַן פון טענאַנץ, די דעץ פון טענאַנץ צו ינוועסטערז האָבן אַקיומיאַלייטיד צו כּמעט $ 200. אין אַזאַ אַ סיטואַציע, ינוועסטערז טאָן ניט באַקומען שיין האַכנאָסע און פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס, טאָן ניט באַשולדיקן פאַרוואַלטונג פיז אָדער בייַ מינדסטער באטייטיק נידעריקער פּרייסיז. אויםע ר הא ט מע ן מי ר געדארפ ט ארויסגײ ן פו ן ד י שאכטע ר או ן געפינע ן ״שעפערישע ״ לײזונגען . מי ר האב ן זי ך גלײכצײטי ק געהא ט אי ן צװ ײ ריכטונגע ן : פא ר ד י לאקא ־ אנטן , האב ן מי ר ארײנגעגעב ן יעדע ר מעגלעכ ע הילף־בעטע ר פו ן דע ר שטאט , או ן גלײכצײטי ק האב ן מי ר ז ײ זי ך געגעב ן הילף , דור ך ד י דיסקאונט ן או ן באצאלונג־פלאן . ליינט ווייטער אויף אונזער זייטל: פאוסט 3: https://www.forumnadlanusa.com/en/2021/08/dealing-with-the-difficulties-of-accompanying-investors-during-the-corona-period-avishai-vermouth/ אין דעם קומענדיקן פאוסט וועל איך אייך אויף איין פוס און בקיצור פאָרשטעלן, די זאכן וואָס לויט מיין מיינונג זענען די וויכטיקסטע פֿאַר אַ גוטער און געלונגענער אינוועסטירונג, וואָס וועט אונדז אינוועסטאָרן לאָזן גוט שלאָפן ביינאכט. ערשטער און ערשטער, אָנהייבן מיט קלעראַפייינג באדערפענישן און קאָואָרדאַנייטינג עקספּעקטיישאַנז צו ויסמיידן אַ ינוועסמאַנט וואָס איז נישט רעכט פֿאַר איר. וואָס איז דיין בודזשעט? ווען זענט איר אינטערעסירט אין באַגעגעניש מיט די געלט? וואָס מדרגה פון בטחון אָדער ריזיקירן זענען איר גרייט צו נעמען? די און אנדערע פֿראגן זענען אַ זייער וויכטיק טייל פון וואָס קיין ינוועסמאַנט פּראָצעס מוזן אָנהייבן. אַמאָל די באדערפענישן זענען קלעראַפייד, עס איז וויכטיק צו געפֿינען דיין רעכט פּאַרטנערס פֿאַר די וועג און מאַכן זיכער אַז, חלילה, עס איז נישט אַ סקאַם. ביז היינט הער איך דילוזישע מעשיות וועגן אינוועסטירער וואס באצאלן זיך די רענט פון די קויפן פרייז, אדער די וואס האבן געקויפט אין א געגנט וואס זיי זענען שוין גרייט צו באצאלן, נאר כדי צו באפרייען פון די פארמעגן ווייל זיי פארלירן זיך נאר דערפון. עס איז זייער וויכטיק צו קאָנטראָלירן זייער גוט ווער איז די פירמע וואָס אַקאַמפּאַניז איר אין די ינוועסמאַנט, זייער היגע פּאַרטנערס און די אַנטראַפּראַנערז אין דעם פעלד. עס איז וויכטיק צו פרעגן פֿאַר אַ רשימה פון רעקאַמאַנדערז און ונטערזוכן זייער ינוועסמאַנט פּאָרטפעל און פאָרשטעלונג. תגובה 4: https://www.forumnadlanusa.com/en/2021/08/the-holy-trinity-avishai-vermouth/ איך וויל מקדיש זיין דעם תגובה צו די נייערע ביזנעסלייט און אינוועסטירער וואס האבן נאך נישט גענומען דעם ערשטן שריט און איך טייל מיט אייך די גרעסטע שוועריקייט וואס איך האב אליין באגעגנט אלס אן אנפאנגער אינוועסטירער וואס איך האב באגעגנט ביזן היינטיגן טאג ביי אנפאנגער אינוועסטירער וואס איך געב אן באר. די שוועריקייט וואָס שפּעטער געווארן די סיבה וואָס איך זען די אַקאַמפּאַניינג ינוועסטערז ווי ניט ווייניקער ווי אַ מיסיע. איך רעד וועגן די שוועריקייט פון שפּרינגען אין די וואַסער און מאַכן די מאַך אין די אַרויסגאַנג פֿאַר די ערשטער ינוועסמאַנט. יעדער אינוועסטירער האט זיין אייגענעם כאראקטער און סטיל און יעדער דארף דורכגיין זיין אייגענעם ספעציעלן וועג איידער ער באשליסט ארויסצוגיין און אינוועסטירן זיין געלט. מאל מיר לאַכן פון ווי מעשוגע עס איז אין אַלץ, אָבער אין יעדער ינוועסמאַנט עס וועט דאַווקע שטענדיק זיין אַ ריזיקירן. אפילו אין ינוועסטמאַנץ ווו דיין פאָנד איז "געראַנטיד" ביי 100% (אָדער בייַ מינדסטער דאָס איז וואָס איר זאָגן, אָדער דאָס איז וואָס איר זאָגן זיך), עס וועט שטענדיק זיין די אָלטערנאַטיוו ריזיקירן, ווייַל אפילו אויב איר האָט נישט פאַרלירן אָדער ערנד. בלויז 3-4 פּראָצענט צוריקקער אויף ינוועסמאַנט אַוואַדע, עס איז שטענדיק די ריזיקירן אַז איר האָט פאַרלאָרן די חילוק פון אן אנדער ינוועסמאַנט וואָס קען (טאָמער) האָבן געגעבן איר אַ 7-8 פּראָצענט צוריקקער אָדער מער. תגובה 5: https://www.forumnadlanusa.com/en/2021/08/the-jump-into-the-water-avishai-vermouth/ ------------------------------------------------------ אויב איר זענט אינטערעסירט אין ריעל עסטעיט פינאנצן מיט די בעסטע ראטעס פאר אויסלענדישע בירגער אדער אמעריקאנער, האבן מיר אן אויקשן פלאטפארמע וואו הונדערטער געלט-לייענער קאנקורירן אויף אייער לאון!

ווי אזוי צו בליען אין כאאס און אומזיכערהייט - סאאר ליטמאנאוויטש - תגובה 2 העלא אלעמען, היינט וועל איך פרובירן צו געבן אן אנדערע פערספעקטיוו אפשר אויף ווי אזוי מיר אלס ביזנעסלייט קוקן אויף דער וועלט און ווי אזוי מיר רעאגירן צו זאכן. וואָס טוט עס מיינען ווי מיר קוקן אין זאכן? לויט ווי איך זע עס, ווען מיר באַשליסן צו זיין אַנטראַפּראַנערז, מיר דורך דעפֿיניציע פאַרשרייַבן אין אַ קלאַס ווו וואָס וועט זיין פיל איז צו עסן אַ פּלאַץ פון פלייש *, אָדער אין מער סאַטאַל שפּראַך מיר גיין אין שטייַגן צו אַ וועג ווו מיר זענען פארלאנגט צו ריספּאַנד צו פילע זאכן און פּראָדוצירן פילע אַקשאַנז וואָס זענען ווייניקער באַקוועם און ענדזשויאַבאַל. כאָטש דער צווייטער טייל קען זיין אַ פּאָסטן אין זיך, דאָס מאָל איך וואָלט ווי צו פאָקוס אויף דער ערשטער טייל - עס וועט זיין אַ פּלאַץ פון זייער שפּאַס געשעענישן צוזאמען דעם וועג, וואָס מאל קומען אין די מערסט ינאַפּראָופּרייט טיימינג, און קענען, ווייַל פון זייער ינאַפּראָופּרייט אַקסעס צו באַס, אראפקאפיע און אין עקסטרעם קאַסעס אויך געבן אַרויף און "פאַרלירן" אין די שפּיל (און יאָ עס איז נאָר אַ שפּיל, איר וועט באַלד פֿאַרשטיין :)). אַזוי ווי טאָן איך זען עס? לויט דעפֿיניציע, אַלץ איז אַ שפּיל - געשעפט / געזונט גאָולז / פּאָר גאָולז, עטק. איר טאָן ניט האָבן צו שטעלן נעגאַטיוו דרוק אויף אַלץ, מאַכן עס אַ שפּיל - געלט קומט און געלט גייט, מאל איר געווינען און מאל איר פאַרלירן. קיינער וועט נישט זיין גאנץ, דער געדאַנק איז צו לעבן דעם מאָמענט ווען מיר זענען אין עס, צו דערפאַרונג אַלץ, צו זאָרגן פֿאַר זיך, פריינט און משפּחה, צו געניסן די וועג (אַנדערש גאָרנישט ווערט עס) איר וועט זיין טשודנע, זיין משוגע, גיין און באַלאַגאַן זיך, איר וועט טאָן די עס ס סייַ ווי סייַ, אין מינדסטער הנאה דעם פּראָצעס בשעת ???? וואס איז די טריק? נעמען די געלעגנהייט צו לערנען פון אונדזער מיסטייקס - געפֿינען די וואָרצל סיבות פון אונדזער פּראָבלעמס און וואַרפן זיי אויס פון די וועג. דו זאלסט נישט פּרובירן צו זיין שליימעסדיק, נאָר זיין אַ גרויס בייַשפּיל פון זייַענדיק מענטש. (די איין און בלויז טאני ראָבבינס) הנאה דעם וועג ???? "יעדער פּראָבלעם איז אַ מתנה בהסתרה" - זאָגט דאָס טייער גלעד פּאָלאַק פון אָנהויב ביז יעדן אָנהייבנדיקן אַנטראַפּראַנער, און ווי אמת עס איז. וואָס איז עוואָלוציע? יעדער פּראָבלעם איז אַ געלעגנהייט צו פּנים אַ אַרויסרופן, און יעדער געלעגנהייט צו פּנים אַ אַרויסרופן איז אַ געלעגנהייט צו וואַקסן, יוואַלוו און זיין אַ ביסל בעסער ווערסיע פון ​​זיך (געדענקען וואָס מיר גערעדט וועגן נעכטן? ;)). וואָס איז די אַוטגאָוינג ווערב פון דעם? אַז אַלץ וואָס כאַפּאַנז צו אונדז איז פֿאַר אונדזער נוץ. גענוי אזוי. אויך די שפּאַס און גוט זאכן, אָבער אויך און אין מיין מיינונג מערסטנס די ווייניקער גוט, די מער טשאַלאַנדזשינג און שווער זאכן וואָס פּאַסירן צו אונדז. פּרוּווט צו טראַכטן אין רעטראַספּעקט וועגן אַלע די סיטואַטיאָנס וואָס איר האָט אין לעבן, און איצט פּרובירן צו קוקן אין לעבן נאָך די געשעענישן און ווי פון יעדער דערפאַרונג איר האָט געביטן, ווי פון יעדער דערפאַרונג איר געקומען אויס בעסער מענטשן, און עס וועט זיין פון דיין געשעפט אַז האט ניט העכערונג, פון די ספּאַוס וואס ניט אַנדערש מיט זיי, עס קענען ניט זיין וועגן אונדז פון די אָנווער פון נאָענט מענטשן און מער און מער. וואו האט עס מיר באגעגנט? פול מיט זאכן וואָס זענען פאַלש אין דער ערשטער פּרויעקט (בערגלערי 1, שלעכט געלט פאַרוואַלטונג, קאָנפליקט מיט קאָנטראַקטאָר, דיסמיסאַל פון קאָנטראַקטאָר, בערגלערי 2, פאדערונגען פון בויערס אַ מינוט איידער פאַרקויף וואס געגעסן פון די נוץ און מער), אָנווער פון נאָענט מענטשן, דער וואָס איך קען נישט ווערן אַן אָפיציר און די צייט איך איז כּמעט געהרגעט אין אַ צופאַל ראָודז זענען נאָר די זאכן וואָס קומען צו מיין מיינונג רעכט איצט. היים פּראַקטיק - נעקסטן מאָל איר באַקומט "שלעכטע נייעס" == פּראָבלעמען == גוטע זאַכן- 1) דאַנקען דיר פֿאַר דער סיטואַציע ווייל דו ווייסט נאָך אַלץ נישט ווי אָבער די סיטואַציע איז אין דיין טובה 2) נעמען אויף זיך די התחייבות נישט צו פֿאַרפֿרירן אויף די פֿיס און האַנדלען צו געווינען 3) שטעלט זיך פֿאָר- 'וואַלאַ און אויב איך וואָלט איצט געמעלדט געוואָרן אַז X איז געווען אין אַן אויטאָ אַקסידענט? ווי שלעכט איך בין טאַקע געווען מיט די 'שלעכט נייַעס'? 4) מודה זיין אז דאס איז אלץ מער נארישקייטן וואס מיר האבן די אחריות צו זארגן דערפאר און גארנישט מער און גאט זאל באהיטן. ???? איך בין געווען מיר, איר געווען איר, און אויב איר גאַט אַזוי ווייַט, איר זענט קאַנאַנז! זען איר מאָרגן! ???? אין בילד - איך בין מיט געוואלדיגע מענטשן, וואָס אויב איך וואָלט געווען אַן אָפיציר וואָלט איך מסתּמא נישט געקענט און וואָלט נישט געקענט אַרבעטן מיט זיי. לייענט ווייטער אויף אונדזער זייטל... https://bit.ly/3wfJWO5 --------------------------------------- If you are interested in Real Estate financing in best rates for Foreign Nationals or American, we have an auction platform where hundreds of lenders compete on your loan!