וואָס איז דער ציל פון כאָולסייל (כאָולסייל) גרונטייגנס?

ינוועסטינג אין גרונטייגנס איז נישט די זעלבע ווי ינוועסטינג אין סטאַקס און קייטן. מיט ביידע פון ​​די מארקפלעצער, איר קענען ונטערטוקנ זיך גלייך מיט בלויז $ 100, און גיין אין און אַרויס ווען איר ווילט. אבער עס איז נישט אַזוי גרינג ווען איר האַנדלען מיט אַסעץ. אין פאַקט, עס קען זיין שווער צו נאַוויגירן און אָפט קומט מיט אַ הויך פּרייַז קוויטל. און עס נעמט צייט צו קויפן און פאַרקויפן האָמעס. ערשטער, עס איז די פּראָבלעם פון קומען אַרויף מיט אַ אַראָפּ צאָלונג, באַקומען פאַנדינג, פּלאָמבירן אַלע די פּייפּערווערק און דעמאָלט קלאָוזינג. ניט צו דערמאָנען די צייט עס נעמט צו האַנדלען מיט טענאַנץ און דינגען זאַמלונג.

אויב איר טאַקע ווילן צו מאַכן געלט אין גרונטייגנס, אָבער נאָר קענען נישט געפֿינען די געדאַנק פון שפּאָרן אַלע די געלט און מאַכנ זיך די בייינג פּראָצעס, איר נאָך האָבן עטלעכע אָפּציעס. א גרונטייגנס כאָולסיילער איז איינער פון זיי. דאָס איז אַ לעגאַל סטראַטעגיע וואָס איר קענען נוצן צו דיין מייַלע אָן אַ פאָרשלאָג צו קויפן אָדער באַצאָלן אַ אַראָפּ צאָלונג. אַזוי, ווי טוט עס אַרבעט?

וואָס איז אַ גרונטייגנס כאָולסיילער?

כאָולסייל גרונטייגנס איז אַ קורץ-טערמין געשעפט סטראַטעגיע וואָס ינוועסטערז ינוועסטירן אין צו מאַכן גרויס פּראַפיץ. פאַרקערט צו וואָס איר קען טראַכטן, אַ גרונטייגנס כאָולסיילער האט גאָרנישט צו טאָן מיט אַ לאַכאָדימ כאָולסיילער. אין רעטאַיל כאָולסייל, דער כאָולסיילער פארקויפט אַ גרויס סומע פון ​​סחורה צו די רעטאַילער, וואָס ריפּאַקאַדזשאַז און פארקויפט עס צו קאָנסומערס אין אַ פיל העכער פּרייַז. ווייַל פון די באַנד פון סכוירע סאָלד צו די זיצער, דער כאָולסיילער קענען באַשולדיקן די זיצער אַ פיל נידעריקער פּרייַז.

כאָולסייל גרונטייגנס טוט נישט אַרייַנציען דעם פאַרקויף פון אַ נומער פון פּראָפּערטיעס צו נידעריקער פּרייסיז. אין פאַקט, דאָס איז אַ גאָר אַנדערש סטראַטעגיע. אין דעם סטראַטעגיע, די כאָולסיילער צייכן אַ קאָנטראַקט אויף אַ היים - יוזשאַוואַלי אין נויט - מיט אַ טרעגער, לאָוקייץ פּאָטענציעל בויערס, און דעמאָלט אַסיינז דעם קאָנטראַקט צו איינער פון זיי.

דער ציל אין כאָולסייל גרונטייגנס איז צו פאַרקויפן די הויז צו אַ אינטערעסירט פּאַרטיי איידער קלאָוזינג די קאָנטראַקט מיט דער אָריגינעל באַלעבאָס. דאס מיינט אז קיין געלט טוישט הענט צווישן דעם כאָולסיילער און דעם פארקויפער, ניט קלענסטער ביז דער כאָולסיילער טרעפט אַ קוינע. אַזוי ווי מאכט אַ כאָולסיילער געלט? ער מאכט אַ נוץ דורך געפונען אַ גרייט קוינע צו קויפן די היים אין אַ פּרייַז העכער ווי די סומע מסכים דורך די קוינע. דער חילוק אין פּרייז - אויף וואָס דער קוינע צאלט - איז די נוץ, מיינטיינד דורך די כאָולסיילער.

גרונטייגנס כאָולסייל איז בעסטער פּאַסיק פֿאַר מענטשן וואָס ווילן צו באַקומען אין געשעפט אָבער טאָן ניט האָבן די פינאַנסינג. איינער פון די בעסטער טינגז איז אַז איר טאָן ניט האָבן צו פאָרן אַ יגזאַם אָדער באַקומען אַ גרונטייגנס דערלויבעניש צו זיין אַ כאָולסיילער. אויב איר האָבן גוט סקילז מיט מענטשן און איר זענט גאַנץ געדולדיק, כאָולסייל קען זיין רעכט פֿאַר איר.

אַ בייַשפּיל פון אַ גרונטייגנס כאָולסיילער

זייַענדיק אַ גרונטייגנס כאָולסיילער קענען געזונט קאָמפּליצירט. אבער עס ס טאַקע זייער פּשוט. זאל ס נוצן דעם בייַשפּיל צו אילוסטרירן.

רעכן אז א בעל הבית האט א פארמעגן וואס ער האט קיינמאל נישט געמיינט אז ער קען פארקויפן ווייל ער איז גאנץ נויט. דער אייגנטימער האט אפשר נישט גענוג מיטלען צו פארריכטן די פארמעגן אליין, אבער ער וואוינט ווייטער דערין, טראכטנדיג אז ער וועט קיינמאל נישט באקומען א שיינע פרייז פאר די פארמעגן. דע ר זעלביקע ר אײגנטימע ר באקומע ן א גרעםער , װעלכע ר ווענד ט זי ך דע ם בעל־הבית ט מי ט א פארשטעל . צוזאַמען, זיי שטימען צו שטעלן די הויז אויף קאָנטראַקט פֿאַר $ 90,000. דורך זיין נעץ פון ינוועסטערז, אַ היסטאריקער געפינט אַ לאָעט קוינע ביי $ 100,000. ער אַסיינז דעם קאָנטראַקט צו דעם ינוועסטער, און דעמאָלט ער האט אַ רעוועכדיק פּרויעקט. דער כאָולסיילער ערנז $ 10,000 אָן אָונינג אַ היים.

פֿון דעם בייַשפּיל מיר זען אַז עס איז קיינמאָל געווען אַ פאָרשלאָג צו קויפן פון אַ כאָולסיילער. ער האט מסכים געווען צו איבערגעבן דאס הויז פארן בעל הבית פאר אן אינטערעסאנטער פארטיי. אונטער דעם קאָנטראַקט, דער קוינע צאלט $ 100,000 צו די כאָולסיילער, וואָס צאלט דעם באַלעבאָס $ 90,000, און האלט די מנוחה פֿאַר זיך ווי נוץ.

געראָטן ווי אַ גרונטייגנס כאָולסיילער

א גרונטייגנס כאָולסיילער איז נישט פֿאַר אַלעמען. עס נעמט אַ פּלאַץ פון צייט, היסכייַוועס און געדולד. איר אויך דאַרפֿן צו האָבן ויסגעצייכנט קאָמוניקאַציע און פֿאַרקויף סקילז. און עס וועט נישט שאַטן אויב איר האָבן אַ נעץ פון ינוועסטערז וואָס קען זיין אינטערעסירט אין פּערטשאַסינג די פאַרמאָג איר מאַרק כאָולסייל.

געפֿינען די רעכט טיפּ פון פאַרמאָג איז דער ערשטער שליסל צו אַ כאָולסייל פאַרקויף. כאָומאָונערז וואָס פאַרמאָגן נויט פּראַפּערטיז און זענען לאָעט צו פאַרקויפן, ווי אנגעוויזן אין דעם בייַשפּיל אויבן, מאַכן גרויס גיכער. די פּראָפּערטיעס קענען זיין זייער אַטראַקטיוו פֿאַר פּאָטענציעל ינוועסטערז, ספּעציעל אויב זיי זענען אין די רעכט אָרט, האָבן שוין דיזייעראַבאַל פֿעיִקייטן און האָבן צו זיין מאַטשט צו די רעכט פּרייַז. איידער איר מאַכן אַ פאָרשלאָג, איר וועט וועלן צו קאָנטראָלירן וואָס טייפּס פון ריפּערז אָדער היים אַדישאַנז איר דאַרפֿן.

וויסן וואָס מין פון פאָרשלאָג צו פאָרשלאָגן טאַקע העלפּס. אויב איר פאַלן צו נידעריק און איר קען האַלטן אַ פּאָטענציעל טרעגער אַוועק. אבער אויב איר באַפעלן צו הויך, איר קען נישט קענען צו געפֿינען אַ קוינע וואָס איז גרייט צו נעמען די ריזיקירן פון בייינג און פאַרריכטן אַ נויט פאַרמאָג.

דער שליסל צו די כאָולסיילער איז צו לייגן אַ פּונקט צו די קויפן קאָנטראַקט וואָס אַלאַוז די כאָולסיילער צו צוריקציען פון די טראַנסאַקטיאָן אויב ער קען נישט געפֿינען אַ קוינע איידער די געריכט קלאָוזינג טאָג. דעם לימאַץ די ריזיקירן פון די כאָולסיילער.

כאָולסייל גרונטייגנס קעגן פליפּינג

א גרונטייגנס כאָולסיילער איז ענלעך צו פליפּינג אין פילע וועגן. ביידע נוצן די אַסעט ווי אַ מיטל פון ינוועסמאַנט און נוץ. און ביידע דאַרפן אַ קאָנטראַקט און די פאַרקויף פון אַ היים אין איין אָדער אנדערן פאָרעם.

אָבער, עס זענען הויפּט דיפעראַנסיז צווישן די צוויי. די צייט ראַם מיט כאָולסייל איז פיל קירצער ווי עס קען זיין מיט פליפּינג. און דער כאָולסיילער טוט נישט פאַרריכטן אָדער ענדערונגען צו די הויז.

ווייַל די כאָולסיילער קיינמאָל בייז אַ היים, גרונטייגנס כאָולסייל איז פיל ווייניקער ריזיקאַליש ווי פליפּינג. די לעצטע איז אָפט ינוואַלווד רענאַוויישאַן און פאַרשידן קאָס אַזאַ ווי היפּאָטעק, פאַרמאָג שטייַער און פאַרזיכערונג.

כאָולסייל גרונטייגנס אויך ינוואַלווז פיל ווייניקער קאַפּיטאַל ווי פליפּינג. שווער געלט פּיימאַנץ אויף עטלעכע אַסעץ זענען יוזשאַוואַלי גענוג. הצלחה דעפּענדס אויף וויסן די כאָולסייל מאַרק און קאַנעקטינג ינוועסטערז צו שנעל פארקויפונג.

קום און לערנען די גרונטייגנס כאָולסייל קורס (כאָולסייל) פון די גרונטייגנס אוניווערסיטעט

Related News גרונטייגנס אַנטראַפּראַנערז

Related ארטיקלען

ווי צו פאַרגרעסערן דיין פּאַסיוו האַכנאָסע מיט די BRRRR אופֿן

די BRRRR מעטאָד ימאַדזשאַן זיך אַטענדאַד אין אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט נעטוואָרקינג געשעעניש, און איר הערן עמעצער זאָגן "BRRRRR". גיכער זענען דיין קאָלעגע איז נישט ריספּאַנדינג צו צימער טעמפּעראַטור ...

וואָס איז אַ כאָולסייל גרונטייגנס כאָולסיילער?

כאָולסייל - גרונטייגנס כאָולסיילער כאָולסייל גרונטייגנס דאָס איז אַן עפעקטיוו מאַרשרוט פֿאַר נייַע ינוועסטערז צו ברעכן זיך אין די גרונטייגנס מאַרק אָן ינוועסטינג באַטייטיק קאַפּיטאַל. לייענען אויף צו לערנען ווי עס אַרבעט ...

ינוועסטינג אין גרונטייגנס קעגן ינוועסטינג אין סטאַקס: וואָס איז די חילוק?

ינוועסטינג אין גרונטייגנס קעגן סטאַקס: וואָס איז די חילוק? ביידע האָבן בענעפיץ און ריסקס! עס זענען יקערדיק דיפעראַנסיז ווען עס קומט צו ינוועסטינג אין גרונטייגנס אָדער סטאַקס, אָבער ווי געראָטן זענען איר מיט איינער פון זיי ...

ענטפער