אַז קאַלט אין די לופט איר פילן איז די האָוסינג מאַרק

פּריסעס אין באָסטאָן זענען נאָך קליימינג, אָבער נישט אין די דיזיינג גאַנג וואָס בויערס האָבן געזען און סעלערז האָבן ינדזשויד.
די פארקויפן פון איין-פאמיליע הייזער און דירות אין מאסאטשוסעטס זענען געפאלן, און די פרייזן קריכן נאך - אבער ווי א וואנדערער וואס טראגט א רוקן-פאק פול מיט אומפארבראכטע ווערטערביכער.
נאוועמבער ס 3,806 איין-משפּחה היים פארקויפונג פאַרטראַכטנ אַ אַראָפּגיין פון וועגן 29% יאָר-איבער-יאָר און אַ אַראָפּגיין פון וועגן 35% זינט 2020, לויט אַ באַריכט באפרייט דורך די Warren Group אויף מיטוואך. די 1,663 היים פארקויפונג אין נאוועמבער רעפּראַזענץ אַ קאַפּ פון 22% יאָר-איבער-יאָר און אַ קאַפּ פון 22% זינט 2020.
דערווייַל, היים פּרייסיז אין די מדינה פארבליבן צו שטימען צווישן נידעריק ינוואַנטאָרי און אָנגאָינג פאַרמעסט טראָץ לאַנג-טערמין היפּאָטעק ראַטעס אין די סיקסטיז:
"די באַטייטיק אַראָפּגיין אין איין-משפּחה היים פארקויפונג אין נאוועמבער איז געווען קיין יבערראַשן," האט געזאגט Tim Warren, סעאָ פון די Warren Group. "פאַרשטאַרקונג פון ינוואַנטאָרי, העכער אינטערעס ראַטעס און עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטיז האָבן זייער אַפעקטאַד קאַנסומער בטחון, און גרונטייגנס טעטיקייט האט גענומען אַ שלאָגן אין די לעצטע חדשים."
"דער וווינונג מאַרק נאכגעגאנגען זייער ענלעך טרענדס צו די איין-משפּחה מאַרק אין נאוועמבער - אַ מאַסיוו יאָר-איבער-יאָר אַראָפּגיין אין פארקויפונג צוזאמען מיט אַ מער באַשיידן פאַרגרעסערן אין פּרייַז," Warren צוגעגעבן. "עס איז קלאָר אַז קיין מאַרק איז ימיון קעגן די קראַנט עקאָנאָמיש טנאָים."
דער זעלביקער סיטואַציע אַקערז ווען מיר שמאָל די פאָקוס צו מזרח מאַססאַטשוסעטץ, לויט די באָסטאָן אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, וואָס באַשולדיקט די אַראָפּגיין אין פארקויפונג אויף הויך היפּאָטעק ראַטעס, "40-יאָר הויך ינפלאַציע לעוועלס" און נידעריק ינוואַנטאָרי.
"אונדזער האַרבסט מאַרק איז געשלאגן דורך די טאָפּל כאַמאַמי פון רייזינג ינפלאַציע און העכער היפּאָטעק ראַטעס, וואָס ניט בלויז רידוסט די קויפן מאַכט פון בויערס, אָבער רידוסט קוילעלדיק פאָדערונג, ווי עטלעכע פארשטאפט קוקן פֿאַר אַ היים גאָר," האט געזאגט Melvin A. Vieira Jr. פון RE/Max Destiny, GBAR פּרעזידענט. "ווי די קאָס זענען געוואקסן איבער די עקאנאמיע, מיר געזען מער און מער בויערס שטעלן די בראַקעס אויף זייער היים זוכן, בשעת אנדערע האָבן גענוצט די פאַרקלענערן אין קוינע פאַרמעסט צו פאָרזעצן מער אָפּגעהיט, און דאָס ריזאַלטיד אין אַ סלאָוער און מער נאָרמאַל גאַנג פון פארקויפונג אין לעצטע חדשים."
אין דער געגנט, עס איז געווען אַ 30% פאַרקלענערן אין פארקויפונג אין ביידע די הויז און וווינונג מאַרק אין נאוועמבער, לויט אַ באַריכט אַז די GBAR ארויס אויף דינסטאג. די סיטואַציע איז געווען ומבאַקוועם פֿאַר מולטי-משפּחה סעלערז: טראַנזאַקשאַנז זענען אַראָפּ וועגן 33% יאָר איבער יאָר.
די גוטע נייַעס איז אַז קוילעלדיק עס זענען מער אַקטיוו ליסטינגס איצט ווי אין נאוועמבער לעצטע יאָר. די שלעכט נייַעס איז אַז די נומער פון נייַע ליסטינגס איז אַראָפּ מיט וועגן 15% קאַמפּערד מיט לעצטע יאָר, וואָס מיטל אַז די פאַרמאָג בלייבן אויף די מאַרק מער.
אפילו אַזוי, האָמעס אין ביידע קאַטעגאָריעס האָבן אַ רעקאָרד פּרייַז פֿאַר נאוועמבער.
מעדיאַן פארקויפונג פּרייז זענען העכער אין די קאָנדאָ און טאַונכאָום מארקפלעצער אין נאוועמבער, אָבער זיי זענען אַראָפּ פֿון זייער פרילינג כייז, Vieira האט געזאגט.
"עס איז מסתּמא אַז מיר האָבן ריטשט די פּרייַז סופיט, לפּחות פֿאַר איצט," האט געזאגט Vieira. "בויערס קענען פשוט נישט פאַרגינענ זיך ווי פיל היים ווי זיי קען מיט זעקס חדשים צוריק, און מיט ליסטינגס סטאַרטינג צו זיצן מער און ווערן מער שעפעדיק, סעלערז זענען געצווונגען צו נידעריקער זייער עקספּעקטיישאַנז פון פאַרמאָג ווערט און אפילו מאַכן פּרייז אַדזשאַסטמאַנץ צו צוציען אָפפערס."

דער מאַרק ווייזט אַז בויערס זענען נאָך גרייט צו באַצאָלן די פּרייסיז.
די מעדיאַן פארקויפונג פּרייַז פון אַ איין-משפּחה היים אין פּלימאָוטה קאָונטי רויז 5.5 פּראָצענט יאָר-איבער-יאָר צו $ 525,500 אין נאוועמבער, לויט אַ באַריכט פון די Warren Group, און נאָרפאָלק קאָונטי געזען אַ מער באַשיידן פאַרגרעסערן, 1.3 פּראָצענט צו $ 637,000.
די מעדיאַן היים פאַרקויף פּרייַז אין Suffolk קאָונטי (היים פון באָסטאָן, טשעלסי, טייך ווינטהראָפּ) דזשאַמפּט 10.8% צו $ 700,000, אָבער אין מידדלעסעקס קאָונטי עס איז געווען אַ קלענערער געווינס: $ 566,250 צו 6.8%.
גענומען אַ טיף ונטערטוקנ זיך אין די קיימברידזש מאַרק, דער באַריכט געפינט בעערעך 30% קאַפּ אין איין-משפּחה היים פארקויפונג און אַ 28% קאַפּ אין וווינונג פּערטשאַסאַז. די מעדיאַן היים פאַרקויף פּרייַז איז געפאלן וועגן 14% צו $ 1,850,000, בשעת די מידיאַן פּרייַז פון אַ וווינונג רויז 3.1% לעצטע חודש צו $ 850,000.
קאַנטראַסט דעם מיט די פארקויפונג אין די שטאָט פון קווינסי, וואָס דיקריסט מיט וועגן 39% פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ און וועגן 43% פֿאַר דיטאַטשט הייזער. מעדיאַן פארקויפונג פּרייסיז זענען אַ געמישט זעקל: די פּרייַז פון אַ קאָנדאָ אין די "שטאָט פון פּרעזאַדענץ" איז געפאלן 33.3% צו $ 339,950 אין נאוועמבער, בשעת די דורכשניטלעך פּרייַז פֿאַר אַ איין-משפּחה היים איז געוואקסן וועגן 5% צו $ 650,000.