בייינג אַ היפּאָטעק איז די הייס נייַ זאַך וואָס העלפּס די האָוסינג מאַרק

די הייסע נייע זאך אין די שטארבנדיקע האוזינג מארקעט הייסט קויפן א היפאטעק - דאס איז איינע פון ​​די הנחות וואס היימישע פארקויפער פאָרשלאָגן מער און מער בויערס צו פארמאכן א געשעפט.
פארוואס עס איז וויכטיק: כאָטש זיי האָבן שוין אַרום פֿאַר אַ בשעת, בייאָוץ ויסקומען ווי אַ שנייַדער-געמאכט לייזונג צו די קראַנט גרונטייגנס מאַרק ס ביגאַסט פּראָבלעם: הויך היפּאָטעק ראַטעס כאַווינג אַרום 6% האָבן פּושט בויערס אַוועק.
ווי עס אַרבעט: סעלערז, האָמעבוילדערס אָדער אפילו לענדערס באַצאָלן געלט צו נידעריקער די קוינע ס היפּאָטעק קורס, יוזשאַוואַלי מיט 1-3 פונקטן.
וואו גייט די געלט? עס זיצט אין אַ עסקראָו חשבון מיט די קוינע ס באַל - האַלוואָע און איז געניצט צו באַצאָלן אַ טייל פון די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג, צווישן איין און דריי יאָר.
פֿאַר בייַשפּיל: בייינג אַ 2/1 יפעקטיוולי שטעלט דיין היפּאָטעק קורס 2 פּראָצענט פונט נידעריקער ווי דיין פאַרפעסטיקט קורס (ד"ה די קראַנט מאַרק קורס) אין דער ערשטער יאָר, XNUMX פונט נידעריקער אין די רגע יאָר, און דעמאָלט צוריק צו די פאַרפעסטיקט קורס אין די דריט יאָר.
פּראַל: די קורץ-טערמין נוץ צו בויערס - אין די פאָרעם פון אַ נידעריקער כוידעשלעך צאָלונג - איז גרעסער ווי אויב די פארקויפונג פּרייַז איז געווען פשוט רידוסט מיט דער זעלביקער סומע (זען טיש אונטן).
דאָס איז ווייַל די נוץ פון אַ פאַרקויף פּרייַז שנייַדן וועט זיין פאַרשפּרייטן איבער די לעבן פון אַ 30-יאָר אַנטלייַען אַנשטאָט פון זיין קאַנסאַנטרייטאַד אין די ערשטער צוויי יאָר.
שטאַט פון שפּיל: די דילז זענען ווייניקער מסתּמא צו פּאַסירן ווען די 30-יאָר היפּאָטעק קורס איז געווען אַרום 3 פּראָצענט און די פאָדערונג פֿאַר האָמעס איז געווען הויך, האט געזאגט Van Welborn, אַ Redfin גרונטייגנס אַגענט אין פיניקס.
היפּאָטעק קאָמפּאַניעס אויך אנגעהויבן צו מער אַגרעסיוולי העכערן פּערטשאַסאַז. ראַקעט מאָרגידזש אָפפערס אַ איין-יאָר קויפן וואָס עס רופט אַ "ינפלאַציע בוסטער."
וואָס זיי זאָגן: האָמעבוילדערס האָבן געוויינט בייאָוץ "אויף אייביק," זאגט דן האַנסאָן, סעאָ פון לאָאַנדעפּאָט. "זיי האָבן אַ קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען וואָס איז טיקטאַק און זיי דאַרפֿן צו אַריבערפירן די ינוואַנטאָרי."
אבער איצט פּערטשאַסאַז "קריכן אין די ריסייל מאַרק," מוסיף האַנסאָן, וועמענס פירמע האלט איצט סעמינאַרס פֿאַר אגענטן וועגן דעם פּראָדוקט.
"עס העלפּס פאַרווייכערן די קלאַפּ פון די העכער היפּאָטעק אינטערעס," זאגט וואַן וועלבאָרן.
זיין אָפיס האט משמעות וועגן זיבן אין די לעצטע חודש, קאַמפּערד מיט גאָרניט אין דער זעלביקער צייט מיט אַ יאָר צוריק.
פלאַשבאַקק: פּערטשאַסאַז זענען מער געוויינטלעך אין די שפּעט 70 ס ווען ינפלאַציע איז געווען הויך. זיי זענען לעצטנס געזען אין די אָנהייב פון די פינאַנציעל קריזיס, אַ טייל פון אַ גאַנץ מעניו פון דאַגי היפּאָטעק פּראָדוקטן וואָס זענען געלאַנט צו מענטשן וואָס קען נישט האַלטן אַרויף מיט די צאָלונג. אבער הייַנט ס שאַפּינג איז אַנדערש.
באַראָוערז מוזן נאָך באַגרענעצן זיך פֿאַר די העכער פאַרפעסטיקט קורס אַנטלייַען צו ענשור אַז זיי קענען מאַכן זייער פּיימאַנץ.
יאָ, אָבער: אפילו אויב כאָומאָונערז קענען טעקניקלי פאַרגינענ זיך די העכער-קורס פּיימאַנץ, זיי זענען מסתּמא צו נעמען אַ פּרייז קלאַפּ ווען זייער קורס אַדזשאַסטיד העכער אַראָפּ די וועג - און עס איז ווייַט פון זיכער זיי וועלן קענען צו ריפיינאַנס צו אַ נידעריקער קורס ווען דאָס כאַפּאַנז.