לוקסוס היים פארקויפונג איז אַראָפּ 45%, מיט מיאַמי און די האַמפּטאָנס שלאָגן די כאַרדאַסט
שליסל ווייזט
לוקסוס היים פארקויפונג איז געפאלן מיט 45% אין די דריי חדשים געענדיקט יאנואר 31 קאַמפּערד צו די זעלבע צייט לעצטע יאָר, לויט Redfin.
ענג צושטעלן און העכער רייץ זענען פּושינג אַרויף לוקסוס היים פּרייסיז.
Redfin דיפיינז לוקסוס האָמעס ווי די וואַליוד אין די שפּיץ 5% באזירט אויף עסטימאַטעד מאַרק ווערט.
די יו. עס. האוזינג מארקעט ווערט שווער באטראפן פון העכערע היפּאָטעק ראטעס, און די פארקויפן פון לוקסוס שטובן זעהן דאס ערגסטע.
לוקסוס היים פארקויפונג איז געפאלן מיט 45% אין די דריי חדשים געענדיקט יאנואר 31 קאַמפּערד צו די זעלבע צייט לעצטע יאָר, לויט Redfin, אַ גרונטייגנס בראָוקערידזש. Redfin דיפיינז לוקסוס האָמעס ווי די וואַליוד אין די שפּיץ 5% באזירט אויף עסטימאַטעד מאַרק ווערט. פארקויפונג פון ניט-לוקסוס האָמעס געפאלן מיט וועגן 38% אין דער זעלביקער צייט.
מיאַמי, וואָס האָט געזען אַ ריזיק ינפלאַקס פון רייַך בויערס מייגרייטינג פֿון די נאָרטהעאַסט אין די פרי טעג פון די קאָוויד פּאַנדעמיק, געזען אַ קימאַט 69% קאַפּ אין פארקויפונג. עס איז געווען נאכגעגאנגען דורך די נאַסאַו-סופפאָלק קאָונטי געגנט פון לאָנג אינזל אין ניו יארק, היים פון די האַמפּטאָנס - אַ קאַפּ פון כּמעט 63%. עטלעכע פון די מערסט טייַער מארקפלעצער אין קאַליפאָרניאַ האָבן אויך געזען גרויס פארקויפונג דיקליינז ווייַל זיי אויך האָבן יקספּיריאַנסט גרויס פּאַנדעמיק פארקויפונג.
כאָטש ניט אַלע לוקסוס בויערס נוצן מאָרגידזשיז, זיי זענען ינפלואַנסט דורך די ברייט עקאנאמיע, און מער ספּאַסיפיקלי די לאַגער מאַרק. וואַלאַטילאַטי אין די פינאַנציעל מארקפלעצער האט דעריבער אַ יגזאַדזשערייטיד ווירקונג אויף די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק.
"די מייַלע פון לוקסוס בויערס נאָך אין די מאַרק איז אַז פאַרמעסט איז דין, און דזשאַמבאָו לאָונז הייַנט אָפט האָבן נידעריקער היפּאָטעק ראַטעס ווי אנדערע טייפּס פון לאָונז, טייל ווייַל עס איז ווייניקער ריזיקירן פון לוקסוס בויערס דיפאָלץ אויף זייער מאָרגידזשיז." Chen Zhao, Redfin ס עקאָנאָמיש פאָרשונג פירן, האט געזאגט אין אַ דערקלערונג. "רייכע הויז כאַנטערז זענען אָפט געפֿינט נאָך קורס דיסקאַונץ פון זייער באַנקס ווי אַ באָנוס פֿאַר סטאָרינג באַטייַטיק געלט דאָרט."
פאַרמעסט דיקריסאַז ניט בלויז ווייַל פון אַ פאַרקלענערן אין מאָנען. די צושטעלן איז ינקריסינג. ינוואַנטאָרי רויז 7% יאָר איבער יאָר, וואָס איז געווען די גרעסטע פאַרגרעסערן זינט 2015.
אָבער, די צושטעלן איז נאָך היסטאָריש ענג - נישט אַזוי פיל העכער ווי די נידעריק רעקאָרד פון 2022. ניו ליסטינגס זענען אויך אַראָפּ 22%, וואָס ינדיקייץ אַז די צושטעלן איז העכער ווייַל האָמעס האָבן שוין געזעסן מער.
דעם מאַנגל פון צושטעלן האט געוואקסן די פּרייסיז פון לוקסוס אַפּאַרטמאַנץ. די מידיאַן פּרייַז געוואקסן מיט 9% קאַמפּערד צו די זעלבע צייט לעצטע יאָר צו 1.09 מיליאָן דאָללאַרס. לוקסוס פּרייסאַז האָבן אַ גאַנץ הויך פון 1.1 מיליאָן אין די פרילינג פון לעצטע יאָר.
ענטפער