היים פּרייסאַז אין מאַססאַטשוסעטץ שלאָגן נייַ כייז אין סעפטעמבער
איין-משפּחה היים פארקויפונג איז געפאלן צו אַ 13-יאָר נידעריק.
ווי אַ באשלאסן געהילץ, היים פּרייסיז אין מאַססאַטשוסעטץ פאָרזעצן צו העכערונג.
מעדיאַן פארקויפונג פּרייז פֿאַר איין-משפּחה האָמעס און אַפּאַרטמאַנץ אין די שטאַט האָבן רעקאָרדעד כייז פֿאַר סעפטעמבער, לויט אַ באַריכט פון די Warren Group, אַ דאַטן אַנאַליטיקס פירמע, פריי הייַנט.
דערווייַל, פארקויפונג אין ביידע מארקפלעצער געפאלן - מער אַזוי אין די איין-משפּחה קאַטעגאָריע, וואָס ריטשט אַ 13-יאָר נידעריק.
די מעדיאַן פארקויפונג פּרייַז פון אַ פּריוואַט היים ריטשט $ 565,000 אין סעפטעמבער, אַ 2.7% פאַרגרעסערן קאַמפּערד צו די זעלבע פונט לעצטע יאָר. סאַלעס זענען אַראָפּ 26.5% יאָר-איבער-יאָר און קימאַט 25% יאָר-צו-טאָג, ריפלעקטינג אַ לאַנג-שטייענדיק גאַנג וואָס האלט כאָומאָונערז פון סיינינג אַרויף און בייינג אין אַ פיטאַל שטעלע צו בייַסן זייער ניילז אין קיין צייט.
"עס זענען נאָך אַ נומער פון כערדאַלז פֿאַר פּאָטענציעל האָמעבויערס אין מאַססאַטשוסעטץ, און דאָס איז שפיגלט אין אונדזער פארקויפונג דאַטן," האט געזאגט Cassidy Norton, אַרויסגעבער און דירעקטאָר פון מעדיע באַציונגען פֿאַר די Warren Group. "נידעריק ינוואַנטאָרי, הויך רעקאָרד פּרייסיז און רייזינג אינטערעס ראַטעס מאַכן עס ביסלעכווייַז שווער פֿאַר בויערס צו קויפן האָמעס - ראַגאַרדלאַס פון ווו זיי קוקן."
אין די האָוסינג מאַרק - באטראכט דורך פילע ווי אַ גרינגער וועג צו פאַרבינדן די רייען פון כאָומאָונערז - די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז איז געווען אַ נייַ כוידעשלעך הויך פון $ 500,000, אַרויף 8.7% זינט סעפטעמבער 2022. פארקויפונג איז אַראָפּ מיט 12.5% יאָר-איבער- יאָר און אַ וואַפּינג 20.7%. % פון די יאָר ביז איצט.
"די אַפּאַרטמאַנץ פאָרשלאָגן אַ קאָמבינאַציע פון קהילה און קאַנוויניאַנס, מאכן זיי אַ קאַמפּעלינג ברירה פֿאַר די וואס ווילן די בענעפיץ פון אַמענאַטיז און אַ וישאַלט-פריי לייפסטייל," האט געזאגט Norton. "אָבער, מיט מידיאַן פּרייסאַז נאָך ענלעך טרענדס צו איין-משפּחה האָמעס, די פינאַנציעל קאָס פון קאָנדאָס איז שיין אַנאַפאָרדאַבאַל פֿאַר פילע בויערס וואָס ווילן די בענעפיץ פון היים אָונערשיפּ."
די מאַססאַטשוסעטץ אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס געפֿינט אַ מער אָפּטימיסטיש דערוואַרטונג פֿאַר בויערס אין זיין כוידעשלעך באַריכט, רעכט אויס הייַנט.
"כאָטש פּערסיסטענט וועריאַבאַלז אַזאַ ווי אינטערעס ראַטעס און ינפלאַציע פאָרזעצן צו ווירקן די מאַרק, עס איז נאָך אַ גוט צייט פֿאַר בויערס און סעלערז צו זיין אַקטיוו," האט געזאגט David McCarthy, פּרעזידענט פון דער פאַרבאַנד און מעקלער אין קעלער ווילליאַמס. "אין עטלעכע געביטן איבער די מדינה, מיר זען אַ פאַרגרעסערן אין היים ינספּעקשאַנז און סאַבסאַקוואַנט רינאַגאָושייישאַנז, וואָס ינדיקייץ אַז בויערס ברענגען מער ניגאָושיייטינג מאַכט צו די טיש."
סעלינג הייזער אין די דיסטריקט
זומער איז באשטימט איבער אין די קאַפּע און אינזלען. די פארקויפונג פון איין-משפּחה האָמעס איז געפאלן 44.4% אין Nantucket קאָונטי און 31.6% אין Barnstable קאָונטי אין סעפטעמבער, לויט אַ Warren Group באַריכט. (Dukes קאָונטי צעבראכן די בונד מיט 22 היים פארקויפונג יעדער אין סעפטעמבער 2022 און 2023.)
די נייעס איז נישט געווען פיל בעסער אין אינלאנד. פארקויפונג איז געפאלן מיט 31.3% אין מידדלעסעקס קאָונטי, 21.3% אין וואָרסעסטער קאָונטי, און 20.8% אין Suffolk קאָונטי - שטוב צו באָסטאָן, רעווערענד, טשעלסי און ווינטהראָפּ.
אין די האָוסינג מאַרק, Dukes קאָונטי געזען זעקס פארקויפונג אין סעפטעמבער, קאַמפּערד מיט קיין לעצטע סעפטעמבער. פרענקלין קאָונטי צעבראכן אַ בונד מיט זעקס פארקויפונג אין סעפטעמבער און לעצטע חודש. נאָרפאָלק קאָונטי יקספּיריאַנסט בלויז אַ נעגלאַדזשאַבאַל פאַרקלענערן (1.1%), אָבער היים פארקויפונג אין Suffolk קאָונטי איז אַראָפּ מיט 10.3% יאָר איבער יאָר. אין גוטע נייַעס פֿאַר בויערס, די מעדיע פאַרקויף פּרייַז פֿאַר אַ וווינונג אין Suffolk קאָונטי איז געוואקסן בלויז מיט 0.8%. נעמען די ווינס ווו איר קענען, איך טרעפן.
קוק די Warren Group ברייקדאַון דורך קאָונטי.
היים פארקויפונג אין גרייטער באָסטאָן
די Warren Group's Greater Boston אַנאַליסיס, וואָס ינקלודז אַלע 139 קהילות צוזאמען ינטערסטאַטע 495, געפֿונען אַ 30 פּראָצענט קאַפּ אין סעפטעמבער איין-משפּחה פארקויפונג און אַ 9.7 פּראָצענט קאַפּ אין שטוב פּערטשאַסאַז. די מידיאַן פארקויפונג פּרייז פֿאַר איין-משפּחה האָמעס און קאָנדאָס זענען ריספּעקטיוולי $705,000 און $579,950. אין סעפטעמבער, בויערס פארבראכט 3.3% מער אויף אַ איין-משפּחה הויז און 6.9% מער פֿאַר אַ וווינונג ווי אין סעפטעמבער 2022.
נאָר אַ קוק ... פראַמינגהאַם געזען אַ 5.1% פאַרגרעסערן אין די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז פֿאַר אַ איין-משפּחה היים און אַ בעערעך 29% פאַרקלענערן אין פארקויפונג. אין דאַנווערס אויף די צפון שאָר, פארקויפונג איז אַראָפּ 52%, און די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז איז געווען 6.6% נידעריקער לעצטע חודש ווי אין סעפטעמבער 2022.
ונטערשטאָט באָסטאָן צעבראכן אפילו פֿאַר די נומער פון היים פארקויפונג (113 אין סעפטעמבער 2022 און 2023), אָבער די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז איז געפאלן 9.9%, וואָס קען פאַרטראַכטנ זיך טראַקשאַן אין די שטופּן צו ברענגען מער נידעריק-קאָסטן האָמעס צו די מאַרק.
אָבער מיר אַלע וויסן אַז ברייקינג אַראָפּ דאַטן פֿאַר אַ איין חודש איז נישט אַ גאַנג.
ענטפער