NAR: יגזיסטינג היים פארקויפונג איז געפאלן 4.1% אין אקטאבער.
גאַנץ פארקויפונג דיקריסט מיט 14.6% יאָר איבער יאָר. פארקויפונג פון דיטאַטשט הייזער דיקריסט מיט 4.2% פון חודש צו חודש און אַ פאַרקלענערן פון 14.6% קאַמפּערד צו די יאָר. די מידיאַן פּרייַז פֿאַר אַ איין-משפּחה היים איז געווען $ 396,100.
יגזיסטינג היים פארקויפונג געפאלן אין אקטאבער, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס®. צווישן די פיר גרעסטער יו. אַלע פיר מקומות האָבן איבערגעלעבט יאָר-איבער-יאָר פארקויפונג דיקליינז.
גאַנץ יגזיסטינג היים פארקויפונג - געענדיקט טראַנזאַקשאַנז וואָס אַרייַננעמען איין-משפּחה האָמעס, טאַונכאָומז, קאָנדאָמיניומס און קאָ-אָפּס - געפאלן 4.1% פון סעפטעמבער צו אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס פון 3.79 מיליאָן אין אקטאבער. יאָר איבער יאָר, פארקויפונג איז אַראָפּ 14.6% (אַראָפּ פון 4.44 מיליאָן אין אקטאבער 2022).
"פּראָספּעקטיוו האָמעבויערס האָבן איבערגעלעבט נאָך אַ שווער חודש רעכט צו דער אָנגאָינג דוחק פון האָוסינג ינוואַנטאָרי און די העכסטן היפּאָטעק ראַטעס אין אַ דור," האט געזאגט NAR טשיף עקאָנאָמיסט Lawrence Yoon. "אָבער, קייפל אָפפערס זענען נאָך געשעעניש, דער הויפּט אויף פּאָזיציע- און מיטן פּרייז האָמעס, אפילו ווי פּרייַז רעליעף אַקערז אין די שפּיץ סוף פון די מאַרק."
די גאַנץ האָוסינג לאַגער רעקאָרדעד אין די סוף פון אקטאבער איז געווען 1.15 מיליאָן וניץ, אַ פאַרגרעסערן פון 1.8% פון סעפטעמבער אָבער אַ פאַרקלענערן פון 5.7% קאַמפּערד צו איין יאָר (1.22 מיליאָן). אַנסאָולד ינוואַנטאָרי איז 3.6 חדשים צושטעלן ביי די קראַנט פארקויפונג קורס, קאַמפּערד צו 3.4 חדשים אין סעפטעמבער און 3.3 חדשים אין אקטאבער 2022.
די מידיאַן פּרייַז פון יגזיסטינג האָמעס פֿאַר אַלע האָוסינג טייפּס אין אקטאבער איז געווען $ 391,800, אַרויף 3.4% פון אקטאבער 2022 ($ 378,800). אַלע פיר יו. עס. געגנטן רעקאָרדעד פּרייַז ינקריסאַז.
"בשעת די צושטאנדן פֿאַר בויערס בלייבן שווער, די סעלערז פון שטוב האָבן דורכגעקאָכט געזונט ווי פּרייסאַז פאָרזעצן צו העכערונג יאָר-צו-יאָר, אַרייַנגערעכנט אַ נייַע אַלע-צייט הויך פֿאַר די חודש פון אקטאבער," האט געזאגט Yoon. "אין פאַקט, דער טיפּיש היים באַזיצער האט אַקיומיאַלייטיד מער ווי $ 100,000 אין עשירות אין די לעצטע דריי יאָר."
רעאַלטאָרס® צוטרוי אינדעקס
לויט די כוידעשלעך רעאַלטאָר בטחון אינדעקס, פאַרמאָג טיפּיש סטייד אויף די מאַרק פֿאַר 23 טעג אין אקטאבער, קאַמפּערד צו 21 טעג אין סעפטעמבער 2023 און אקטאבער 2022. זעכציק-זעקס פּראָצענט פון האָמעס פארקויפט אין אקטאבער זענען געווען אויף די מאַרק פֿאַר ווייניקער ווי אַ חודש.
ערשטער מאָל בויערס אַקאַונאַד פֿאַר 28% פון פארקויפונג אין אקטאבער, אַרויף פון 27% אין סעפטעמבער און די זעלבע ווי אקטאבער 2022. NAR ס 2023 האָמעבויער פּראָפיל - פריי פריער דעם חודש - געפֿונען אַז די יערלעך טיילן פון ערשטער מאָל בויערס איז געווען 32%.
געלט פארקויפונג אַקאַונאַד פֿאַר 29% פון טראַנזאַקשאַנז אין אקטאבער, אַנטשיינדזשד פֿון סעפטעמבער אָבער אַרויף פון 26% אין אקטאבער 2022.
יחיד ינוועסטערז אָדער צווייטע היים בויערס, וואָס מאַכן אַ פּלאַץ פון געלט פארקויפונג, געקויפט 15% פון האָמעס אין אקטאבער, אַראָפּ פֿון 18% אין סעפטעמבער און 16% אַ יאָר צוריק.
נויטפאַל פארקויפונג - פאָרקלאָוזשערז און קורץ פארקויפונג - אַקאַונאַד פֿאַר 2% פון פארקויפונג אין אקטאבער, כּמעט אַנטשיינדזשד פון לעצטע חודש און די פריערדיקע יאָר.
היפּאָטעק ראַטעס
לויט Freddie Mac, די 30-יאָר פאַרפעסטיקט קורס אַוורידזשד 7.44% ווי פון 16 נאוועמבער 2023. דאָס איז אַראָפּ פֿון 7.50% די פריערדיקע וואָך אָבער אַרויף פון 6.61% אַ יאָר צוריק.
"צומ גליק, היפּאָטעק ראַטעס זענען געפאלן פֿאַר די דריט וואָך אין אַ רודערן, וואָס איז פיואַלד אינטערעס אין בייינג," Yoon צוגעגעבן. "כאָטש איצט לימיטעד, דערוואַרטן היים ינוואַנטאָרי צו פֿאַרבעסערן נאָך דעם ווינטער און אין די פרילינג. מער ינוואַנטאָרי וועט פירן צו מער היים פארקויפונג."
פארקויפונג פון איין-משפּחה הייזער און אַפּאַרטמאַנץ / קאָ-אָפּ
איין-משפּחה היים פארקויפונג איז געפאלן צו אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס פון 3.38 מיליאָן אין אקטאבער, אַראָפּ 4.2% פון 3.53 מיליאָן אין סעפטעמבער און 14.6% פון אַ יאָר פריער. די מידיאַן פּרייַז פון אַ יגזיסטינג איין-משפּחה היים איז געווען $ 396,100 אין אקטאבער, אַרויף 3.0% פון אקטאבער 2022.
פארקויפונג פון יגזיסטינג קאָנדאָמיניומס און קאָ-אָפּס רעקאָרדעד אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס פון 410,000 וניץ אין אקטאבער, אַראָפּ 2.4% פֿון סעפטעמבער און 14.6% איבער אַ יאָר. די מעדיאַן פּרייַז פון יגזיסטינג אַפּאַרטמאַנץ איז געווען $356,000 אין אקטאבער, אַרויף 7.6% פון די פריערדיקע יאָר ($331,000).
רעגיאָנאַל ברייקדאַון
עקסיסטינג היים פארקויפונג אין די נאָרטהעאַסט געפאלן 4.0% פון סעפטעמבער צו אַ יערלעך קורס פון 480,000 אין אקטאבער, אַראָפּ 15.8% פון אקטאבער 2022. די מידיאַן פּרייַז אין די נאָרטהעאַסט איז $ 439,200, אַרויף 7.5% פון אַ יאָר פריער.
אין אַ יערלעך קורס פון 930,000 אין אקטאבער, די יגזיסטינג היים פארקויפונג אין די מידוועסט איז געווען אַנטשיינדזשד פון די פריערדיקע חודש אָבער געפאלן 13.9% פון אַ יאָר צוריק. די מידיאַן פּרייַז אין די מידוועסט איז געווען $ 285,100, אַרויף 4.2% פֿון אקטאבער 2022.
פארקויפונג פון יגזיסטינג האָמעס אין די דרום ריטריטיד 7.1% פון סעפטעמבער צו אַ יערלעך קורס פון 1.69 מיליאָן אין אקטאבער, אַראָפּ 14.6% פון די פריערדיקע יאָר. די מידיאַן פּרייַז אין די דרום איז געווען $ 357,700, אַרויף 3.5% פון לעצטע יאָר.
אין די מערב, יגזיסטינג היים פארקויפונג איז געפאלן 1.4% פון די פריערדיקע חודש צו אַ יערלעך קורס פון 690,000 אין אקטאבער, אַראָפּ 14.8% פון אַ יאָר צוריק. די מעדיאַן פּרייַז אין די מערב איז געווען $ 602,200, אַרויף 2.3% פֿון אקטאבער 2022.
ענטפער