עטלעכע פלאָרידאַ שטעט זען אַ שפּרינגען אין אַקטיוו ליסטינגס

אין פלאָרידאַ און אַרום די מדינה, די צושטעלן פון האָמעס איז ריקאַווערד ווי סעלערז באַקומען געוויינט צו הויך היפּאָטעק ראַטעס און די שלאָס-אין ווירקונג וועריז אַוועק, Redfin געפונען.

מיאַמי - אַקטיוו ליסטינגס, אָדער די גאַנץ צושטעלן פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף, אין קאַפּע קאָראַל, צפון פּאָרט און פאָרט לאָדערדייל געזען די לאַנד 'ס גרעסטער שפּרינגען אין פעברואר, גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin געמאלדן. איבער די מדינה, אַקטיוו ליסטינגס קליימד 0.8% קאַמפּערד צו אַ חודש פריער אויף אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יקער און געביטן אַ ביסל (-0.1%) קאַמפּערד צו אַ יאָר פריער - דער קלענסטער יערלעך פאַרקלענערן אין חדשים.

נאציאנאל, ניו ליסטינגס דזשאַמפּט 3.8% חודש-איבער-חודש אויף אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יקער אין פעברואר צו די העכסטן שטאַפּל זינט סעפטעמבער 2022. זיי רויז 14.8% יאָר-איבער-יאָר, די ביגאַסט יערלעך געווינס זינט מאי 2021. אין פלאָרידאַ, קאָנדאָ ליסטינגס. זענען געווען די דרייווערס. מאַכט קאַנטריביוץ צו אַ סערדזש אין צושטעלן צווישן אַ פאַרגרעסערן אין HOA פיז און פאַרזיכערונג פּרעמיומס.

"די האָוסינג מאַרק איז נישט וואָס עס איז געווען צוויי יאָר צוריק בעשאַס די פרענזי פון בייינג האָוסינג בעשאַס די פּאַנדעמיק, אָבער עס איז בעסער ווי לעצטע יאָר. עס קומט צוריק, ”האט געזאגט David Palmer, אַ Redfin אַגענט אין Seattle. "סעלערז וואָס זענען געווען אויף דעם פּלויט אין 2023, איצט דערשייַנען. איצט זיי זענען מער געוויינט צו הויך רייץ. עס זענען נאָך נישט גענוג ליסטינגס צו באַפרידיקן די פאַרפרוירן קוינע פאָדערונג, אָבער עס איז געטינג בעסער.

אין לאַנד, די האָוסינג צושטעלן איז אויף די העכערונג ווייַל די "לאַק-אין ווירקונג" איז פאַדינג; לעסאָף, כאָומאָונערז וואָס האַלטן אויף זייער הינטער-נידעריק היפּאָטעק רייץ פשוט דאַרפֿן צו רירן.

"פעברואר איז געווען אַ געמישט זעקל פֿאַר די האָוסינג מאַרק און די עקאנאמיע," האט געזאגט Redfin הויפּט פון פאָרשונג Chen Zhao. "האָוסינג צושטעלן איז לעסאָף סטאַרטעד צו צוריקקריגן אין אַ באַטייטיק וועג, וואָס איז גרויס נייַעס פֿאַר בויערס וואָס האָבן קאָנקורירן פֿאַר חדשים פֿאַר אַ קליינטשיק בעקן פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף. נאָך, פילע הויז כאַנטערז קווענקלען צו ציען די צינגל ווייַל היפּאָטעק ראַטעס און הויז פּרייסאַז בלייבן הויך."

אַפּפּליקאַטיאָנס צו קויפן מאָרגידזשיז געפאלן אין פעברואר ווי היפּאָטעק ראַטעס ריבאַונדיד נאָך פאַלינג אין דעצעמבער. די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס איז געווען 6.78% אין פעברואר, קאַמפּערד צו 6.64% אין יאנואר.

אין דער זעלביקער צייט, פּרייסאַז פאָרזעצן צו העכערונג ווייַל, טראָץ די לעצטע ופּטיק אין ליסטינגס, עס איז נאָך נישט גענוג צושטעלן צו טרעפן פאָדערונג, לויט Redfin. ביידע נייַע און אַקטיוו ליסטינגס בלייבן געזונט אונטער פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס אין פעברואר.

"אויב איר פּרייז דיין היים גלייַך, בויערס וועט ווייַזן זיך. אויב איר טאָן ניט, בויערס וועלן וואַרטן פֿאַר איר צו נידעריקער דער פּרייַז, "האט געזאגט פּאַמער. "איך לעצטנס ליסטעד אַ פּיקסאַר אַפּער פֿאַר $ 550,000 און עס באקומען 14 אָפפערס, סאָלד פֿאַר $ 75,000 איבער אַסקינג פּרייַז און די קוינע האט זיך אויף קיין סיטואַציע."

כיילייץ אויף די מעטראָ מדרגה:

ניו ליסטינגס: ניו ליסטינגס רויז די מערסט פון אַ יאָר פריער אין אַוסטין, טעקסאַס (44.6%), Dallas (38.1%) און טשאַרלסטאַן, דרום קאראליינע (36.8%). זיי זענען געפאלן אין צוויי מעטראָס - אַלבאַני, ניו יארק (-2.9%) און באַפאַלאָו, ניו יארק (-0.7%) - און זענען געווען פלאַך אין פרעסנאָ, קאַליפאָרניאַ (0%).

אַקטיוו ליסטינגס (גאַנץ צושטעלן): אַקטיוו ליסטינגס רויז פאַסטאַסט אין קאַפּע קאָראַל, פלאָרידאַ (60.6%), צפון פאָרט, פלאָרידאַ (52.5%) און פאָרט לאָדערדייל, פלאָרידאַ (25.5%). זיי געפאלן פאַסטאַסט אין ראַליי, צפון קאראליינע (-24.4%), ניו בראַנזוויק, ניו דזשערזי (-19%) און נאַסאו קאָונטי, ניו יארק (-18.5%).

פּריסעס: מעדיאַן פארקויפונג פּרייסאַז רויז די מערסט פון אַ יאָר פריער אין Newark, ניו דזשערזי (16.5%), Anaheim, קאַליפאָרניאַ (15.8%) און גראַנד ראַפּידס, מישיגן (15.8%). זיי זענען געפאלן אין דריי מעטראָפּאָליטאַן געביטן: סאַן אַנטאָניאָ (-4.2%), מעמפיס, טעננעססעע (-3.5%) און צפון פּאָרט (-2.2%).

פֿאַרמאַכט הויז פארקויפונג: פֿאַרמאַכט פארקויפונג רויז די מערסט אין סאַן דזשאָסע, קאַליפאָרניאַ (24.9%), סאַן פֿראַנסיסקאָ (21.1%) און Dayton, אָהיאָ (15.1%). זיי געפאלן די מערסט אין פרעדריק, מאַרילאַנד (-14.8%), ניו אָרלעאַנס (-14.2%) און טולסאַ, Oklahoma (-14%).

סאָלד אויבן רשימה פּרייַז: אין סאַן דזשאָסע, 65.3% פון האָמעס סאָלד העכער זייער לעצט רשימה פּרייַז, די העכסטן טיילן צווישן די מעטראָ רעדפין אַנאַלייזד. דאָס איז געווען נאכגעגאנגען דורך ראָטשעסטער, ניו יארק (62.8%) און אָוקלאַנד, קאַליפאָרניאַ (62.3%). שאַרעס זענען לאָואַסט אין צפון פּאָרט (6.6%), קאַפּע קאָראַל (8.3%) און וועסט פאלם ביטש, פלאָרידאַ (8.7%).

אַוועק די מאַרק אין צוויי וואָכן: אין Seattle, 77.4% פון האָמעס וואָס זענען געווען אונטער קאָנטראַקט האט דאָס אין צוויי וואָכן - די העכסטן טיילן פון קיין מעטראָפּאָליטאַן געגנט אַנאַלייזד דורך Redfin. דערנאָך געקומען ראָטשעסטער (75%) און סאַן דזשאָסע (70.9%). די לאָואַסט שאַרעס זענען געווען אין Honolulu (8.4%), Greensboro, North Carolina (19%) און McAllen, Texas (20.8%).

טעג אויף די מאַרק: די טיפּיש היים וואָס איז געווען אונטער קאָנטראַקט אין Seattle האט דאָס אין 11 טעג, מאכן עס די פאַסטאַסט מאַרק פון די אַנאַלייזד דורך Redfin. דערנאָך געקומען ראָטשעסטער (12) און סאַן דזשאָסע (12). די סלאָואַסט מארקפלעצער זענען ניו אָרלעאַנס (97), אַוסטין (82) און האָנאָלולו (77).