פלאָרידאַ זעט בלויז קליין ינקריסאַז אין רענץ
רענט וווּקס אין פלאָרידאַ איז אונטער די נאציאנאלע דורכשניטלעך, מיט פילע מעטראָ געביטן סלאָולי צוריקקומען צו זייער היסטארישן פּרייסינג טרענדס, אַ גרונטייגנס עקאָנאָמיסט געזאגט.
BOCA RATON, פלאָרידאַ - נאָך יאָרן פון אַסטראַנאַמיקאַל רענט וווּקס, רענץ אין פלאָרידאַ זענען לעסאָף סטייבאַלייזינג קאַמפּערד צו די נאציאנאלע דורכשניטלעך, לויט ריסערטשערז פון פלאָרידאַ אַטלאַנטיק אוניווערסיטעט און צוויי אנדערע אוניווערסיטעטן.
בשעת די נאציאנאלע רענץ רויז 3.57% אַניואַלי, אַלע געמאסטן פלאָרידאַ מעטראָפּאָליטאַן געביטן האָבן געזען אַ פּוסטע רענט וווּקס אונטער דער סומע, לויט די סוף-מאַרץ דאַטן פון די Waller, Weeks & Johnson רענט אינדעקס.
רענץ אין קאַפּע קאָראַל און צפון פּאָרט דיקריסט יאָר-איבער-יאָר מיט 2.83% און .39% ריספּעקטיוולי. אין אָרלאַנדאָ, רענץ בלויז געוואקסן מיט .90%; פאלם ביי, 1.25%; Jacksonville, 1.29%; דעלטאָנאַ, 1.30%; טאַמפּאַ, 2.09%; לייקלאַנד, 2.18%; און מיאַמי, 2.76%.
"דער רובֿ טייל, פלאָרידאַ ס געמאסטן מעטראָ ס ריבאַונדינג אין טערמינען פון יערלעך רענט ינקריסאַז און זענען סלאָולי צוריקקומען צו זייער היסטארישע פּרייסינג טרענדס. די רענט וווּקס איז באטייטיק אונטער די נאציאנאלע דורכשניטלעך, וואָס ינדיקייץ אַז פלאָרידאַ קען ניט מער זיין דער עפּאַסענטער פון די לאַנד 'ס דינגען קריזיס, "האט געזאגט Ken H. Johnson, Ph.D., גרונטייגנס עקאָנאָמיסט אין FAU ס קאָלעדזש פון ביזנעס. "אָבער, רענטערס באַצאָלן קליין פּרעמיומס אין די טשאַנגינג מארקפלעצער אין דער מדינה, אָבער די פּרעמיומס זענען באטייטיק רידוסט יעדער חודש פֿאַר די לעצטע יאָר אָדער אַזוי."
די וואַללער, וואָכן און זשאנסאן רענט אינדעקס מעסטן די רענט וווּקס אין די 100 מערסט פּאַפּיאַלאַס מעטראָפּאָליטאַן געביטן אַריבער די קאָונטי. זשאנסאן און יונגערמאַן פאָרשער Shelton Weeks, Ph.D., פון פלאָרידאַ גאַלף קאָוסט אוניווערסיטעט, און Benny Waller, Ph.D., פון די אוניווערסיטעט פון אַלאַבאַמאַ, ונטערזוכן ווי פיל פון אַ פּרעמיע אָדער אַראָפּרעכענען רענטערז באַצאָלן פֿאַר אַ טיפּיש אַפּאַראַט אין אַ וווינונג שטח באזירט אויף היסטארישע פּרייסינג טרענדס. דער אינדעקס, ארויס ווי אַ טייל פון FAU ס גרונטייגנס איניציאטיוו, אויך טראַקס דורכשניטלעך יערלעך ינקריסאַז, כוידעשלעך ינקריסאַז און די האַכנאָסע וואָס אַ טיפּיש הויזגעזינד וואָלט דאַרפֿן צו אָפּגעבן ניט מער ווי 30% פון האַכנאָסע צו דינגען.
קוילעלדיק, די נאָרטהעאַסט האט געזען עטלעכע פון די העכסטן רענט ינקריסאַז אין די מדינה. די רענץ איז געשטיגן מיט 8.79% אַניואַלי אין סיראַקוסע, ניו יארק; פּראָווידענסע, ראָוד אינזל, 8.16%; ניו האַווען, קאָננעקטיקוט, 8.06%; וואָרסעסטער, מאַססאַטשוסעטץ, 7.35%; ספּרינגפילד, מאַססאַטשוסעטץ, 7.25%; און ראָטשעסטער, ניו יארק, 6.64%.
"מיר זען עטלעכע פון די ביגאַסט רענט ינקריסאַז אין די נאָרטהעאַסט, מערסטנס ווייַל די צושטעלן איז נישט גענוג שנעל צו האַלטן אַרויף מיט הויזגעזינד פאָרמירונג," האָט וואָלער געזאָגט. "בשעת די פּאַפּיאַליישאַנז קען פאַרמינערן אַ ביסל אין פּאַרץ פון דער מדינה, די הויזגעזינד פאָרמירונג האט נישט סלאָוד אַראָפּ ערגעץ. דאָס כיילייץ די נויט צו בלייבן דערהייַנטיקט אויף די פאָדערונג פֿאַר פּראָקאַט וניץ איבער די מדינה ווייַל עס איז גרינג צו פאַלן הינטער."
אנדערע מארקפלעצער אין דער סטעיט וואס האבן אויך געזען גרויסע העכערונגען זענען געווען Dayton, Ohio, 7.48%; אַקראָן, אָהיאָ, 7.17%; מאַדיסאָן, וויסקאָנסין, 6.89%; און לאָויסוויללע, קאַנטאַקי, 6.86%.
פֿאַר פלאָרידאַ רעזידאַנץ, די הויזגעזינד האַכנאָסע פארלאנגט צו פאַרגינענ זיך די טיפּיש פּראָקאַט אַפּאַראַט בלייבט הויך. אין מיאַמי, אַ הויזגעזינד דאַרף פאַרדינען בייַ מינדסטער $ 109,925 צו ויסמיידן צאָלן מער ווי 30% פון זיין האַכנאָסע פֿאַר דינגען. נאכגעגאנגען דורך צפון פּאָרט, $ 96,767; קאַפּע קאָראַל, $87,348; טאַמפּאַ, $83,960; אָרלאַנדאָ, $80,953; פאלם ביי, $80,824; לייקלאנד, $76,402; דעלטאָנאַ, $76,090; און Jacksonville, $69,229.
"די טיפּיש האַכנאָסע וואָס איז נויטיק צו פינאַנצן אַ אַפּאַראַט אין פלאָרידאַ האט אנגעהויבן צו מאַדעריישאַן, געבן רענטערז אַ זייער גרינג ברידינג פּלאַץ," וויקס געזאגט. "כאָטש די רענץ האָבן מאַדערייטיד איבער די מדינה, פילע רענטערז וועלן פאָרזעצן צו מאַכן קרבנות צו האַלטן אַ דאַך איבער זייער קעפ ביז ינקאַמז העכערונג."
ענטפער