פלאָרידאַ האָוסינג ינוואַנטאָרי רויז אין סעפטעמבער, פּרייסיז זענען פאַלינג
פלאָרידאַ רעאַלטאָרס הויפּט עקאָנאָמיסט: הורריקאַנע העלען דיסראַפּטיד די שטאַט 'ס גרונטייגנס מאַרק לעצטע חודש. נאָך, ינוואַנטאָרי אַריבער די מדינה רויז לעצטע יאָר אין ביידע סעפטעמבער און די 3 קוואַרטערס.
ORLANDO, FL - אין סעפטעמבער און די דריט פערטל פון 2024, די פלאָרידאַ האָוסינג מאַרק פארבליבן צו ווייַזן פֿאַרבעסערונג אין ינוואַנטאָרי לעוועלס (אַקטיוו ליסטינגס) און וואונדער פון סטייבאַלאַזיישאַן אין סטעיטווידע מעדיאַן פּרייסאַז קאַמפּערד מיט אַ יאָר צוריק, לויט די לעצטע האָוסינג דאַטן פון פלאָרידאַ רעאַלטאָרס.
"פלאָרידאַ האלט צו צוציען נייַע רעזידאַנץ און די פאַרגרעסערן אין אַקטיוו ינוואַנטאָרי וואָס מיר זען מיטל מער האָוסינג אָפּציעס פֿאַר די בויערס," האט געזאגט פלאָרידאַ רעאַלטאָרס 2024 פרעזידענט Gia Irwin, אַ מעקלער-באַזיצער מיט Matchmaker Realty אין Gainesville. "ווי מיר האָפן צו פאָרזעצן צו זען נידעריקער היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס, דאָס - צוזאַמען מיט מער בנימצא ינוואַנטאָרי - וועט אויך רעזולטאַט אין אַ מער אַפאָרדאַבאַל פּרייַז פֿאַר בויערס וואָס האָבן ווארטן אויף די סיידליינז."
סעפטעמבער 2024: לעצטע חודש, די פארמאכט פארקויפונג פון יגזיסטינג איין-משפּחה האָמעס סטעיטווידע איז געווען 18,721, אַראָפּ 12.3% יאָר-איבער-יאָר; עקסיסטינג טאַונכאָמע פארקויפונג איז געווען 6,655, אַראָפּ 20.7% פֿון סעפטעמבער 2023, לויט דאַטן פון די פלאָרידאַ רעאַלטאָרס פאָרשונג דעפּאַרטמענט אין שוטפעס מיט היגע באָרדז / אַסאָוסייישאַנז פון רעאַלטאָרס.
די נאציאנאלע מעדיאַן פארקויפונג פּרייַז פֿאַר יגזיסטינג איין-משפּחה האָמעס אין סעפטעמבער איז געווען $ 410,000, וועגן די זעלבע (אַרויף 0.2%) פון $ 409,243 אַ יאָר פריער. פֿאַר טאַונכאָמע וניץ, די מידיאַן פּרייַז איז $314,000, אַראָפּ 3.4% פון $324,990 רעקאָרדעד אין סעפטעמבער 2023. די מידיאַן איז די מידפּוינט; האלב פון די הייזער זענען פארקויפט געווארן פאר מער, האלב פאר ווייניגער.
האריקעין העלען האט געשטערט פלארידע'ס האוזינג מארקעט פאר אמווייניגסטנס זעקס פון די 20 ביזנעס טעג אין די קורצע חודש, לויט פלארידא רעאַלטאָרס הויפט עקאנאמיסט ד"ר בראַד אָ'קאָננאָר.
"אָבער, די נאַשאַנאַל הורריקאַנע צענטער איז געווען מערקווירדיק קאָנסיסטענט אין זיין פאָרויסזאָגן פֿאַר העלען, און דער שישקע איז לאַרגעלי פאָוקיסט אויף די ביג בענד געגנט די גאנצע צייט, בעכעסקעם די ערגסט פון העלען אַוועק די האַלב - ינדזל ס מערסט פּאַפּיאַלייטאַד מערב ברעג," ער דערקלערט. "דאָס האָט דערלויבט די גרונטייגנס מאַרק אין פיל פון די האַלב - ינדזל און די מערב פּאַנהאַנדלע צו אַרבעטן כּמעט נאָרמאַלי ווען דער שטורעם איז אַפּראָוטשט. און כאָטש די סערדזש איז געווען באַטייטיק אין די טאַמפּאַ בייַ געגנט און זיכער געפֿירט שעדיקן לעבן די ברעג, העלען ס הורריקאַנע-קראַפט הויפט ווינטן מיסט אַלע די שטאַט ס הויפּט באַפעלקערונג סענטערס, בשעת מינאַמייזינג מאַכט אַוטאַדזשאַז און ינערלעך סטראַקטשעראַל שעדיקן.
היים פארקויפונג אין סעפטעמבער 2023 איז געווען אומגעריכט שטאַרק, O'Connor האט געזאגט, ריזאַלטינג אין אַ יאָר-איבער-יאָר אַראָפּגיין. "מיר קענען קוקן צוריק צו 2018, 2019 און 2022 צו זען אַז עס איז געוויינטלעך אַז פארקויפונג פאַלן מיט אַ גוט סומע פון אויגוסט-סעפטעמבער, אָבער דאָס איז נישט געשען לעצטע יאָר," ער באמערקט. "אָבער, די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג אין פלאָרידאַ און פיל פון די יו. עס. בלייבט לעפיערעך שוואַך דורך רובֿ פון 2024."
אין די דריט פערטל פון 2024: פארקויפונג פון יגזיסטינג דיטאַטשט הייזער איבער די מדינה איז געווען 64,749 אין די דריט פערטל, אַ פאַרקלענערן פון 2.6% קאַמפּערד צו די דריט פערטל פון 2023. פארקויפונג פון יגזיסטינג טאַונכאַוסיז איבער די מדינה איז געווען 22,917, אַ פאַרקלענערן פון 12.3% קאַמפּערד צו די יאָר. פארמאכט פארקויפונג קען פּאַסירן צווישן 30 און 90 פּלוס טעג נאָך די געשריבן פארקויפונג קאַנטראַקץ.
אין די דריט פערטל פון 2024, פלאָרידאַ ס מעדיאַן פארקויפונג פּרייַז פֿאַר אַ איין-משפּחה היים איז געווען $414,990, ווידער וועגן די זעלבע (אַרויף 0.2%) ווי אין די דריט פערטל פון 2023. די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז פֿאַר טאַונכאָומז אין די דריט פערטל איז געווען $314,000, אַראָפּ 2% פון די קאָראַספּאַנדינג פערטל אַ יאָר צוריק.
O'Connor האט געזאגט, "גוטע נייַעס געקומען שפּעט לעצטע חודש אין די פאָרעם פון די פעדעראלע רעסערווע לעסאָף אַנאַונסינג זייַן ערשטער אינטערעס ראַטעס שנייַדן. דער מאַרק אַקשלי סטאַרטעד פּרייסינג אין דעם ענדערונג אין פעד פּאָליטיק עטלעכע וואָכן אין שטייַגן, אַזוי די נאציאנאלע דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס פארבראכט פיל פון סעפטעמבער אין זיין לאָואַסט פונט זינט פרי 2023, פּונקט העכער די 6% צייכן. דאָס האט סטימיאַלייטאַד עטלעכע פאָדערונג פון בויערס, ספּעציעל אין די איין-משפּחה היים אָפּשניט פון די האָוסינג מאַרק.
"ניו פּענדינג פארקויפונג פון איין-משפּחה האָמעס אין סעפטעמבער איז אַקשלי אַרויף 1.9% יאָר איבער יאָר," ער האט געזאגט. “וואָס שייך די טאַונכאַוסיז און דירות, האָט די ווײַטערדיקע נייע פאַרקויפער נישט געהאַט דעם זעלבן גליק; אָבער, די 16.3% קאַפּ איז נאָך אַ פֿאַרבעסערונג איבער די 20.5% קאַפּ לעצטע חודש."
אויף די צושטעלן זייַט פון די מאַרק, פלאָרידאַ האט אַ 4.6-חודש צושטעלן פון יגזיסטינג איין-משפּחה האָמעס אין סעפטעמבער און די דריט פערטל פון 2024, אַרויף 43.8% יאָר איבער יאָר. פֿאַר טאַונכאָמע וניץ, די שטאַט האט 7.4 חדשים פון צושטעלן אין סעפטעמבער און די דריט פערטל, אַרויף 80.5% פון לעצטע יאָר.
ענטפער