עס איז עפּעס צו זיין דאַנקבאַר פֿאַר: די פאַרגרעסערן אין פּענדינג פארקויפונג און אַ פאַרקלענערן אין רייץ
שאָפּפּערס געפונען עטלעכע רעליעף לעצטע חודש, לידינג צו מער פארקויפונג טעטיקייט - אָבער רייזינג ינפלאַציע לערקס פאָרויס פון די האָלידייַס.
שליסל נקודות:
פּענדינג פארקויפונג רויז פֿאַר די דריט חודש אין אַ רודערן טראָץ די געוואקסן היפּאָטעק אינטערעס.
די פֿאַרבעסערונג אין אַקסעסאַביליטי און ינוואַנטאָרי ביישטייערן צו מער היים בייינג אַקטיוויטעטן.
אָבער, די פארקויפונג פון נייַ היים איז געפאלן, און די ינפלאַציע איז אויף די העכערונג. דאָס קען פירן די פעד צו פּאַמעלעך אָדער פּויזע אינטערעס קורס קאַץ.
די עקאָנאָמיש דאַטן פון די וואָך האָבן צוגעשטעלט עטלעכע גוטע (און עטלעכע נישט אַזוי גוט) נייַעס פֿאַר גרונטייגנס אגענטן וואָס זוכן צו ענדיקן 2024 אויף אַ positive טאָן.
טאָמער די מערסט ינקעראַדזשינג באַריכט געקומען פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, וואָס האָט געמאלדן אויף נאוועמבער 27 אַז פּענדינג היים פארקויפונג געוואקסן פֿאַר די דריט קאָנסעקוטיווע חודש אין אקטאבער, אַרויף 2% קאַמפּערד צו סעפטעמבער. יאָר איבער יאָר, די פארקויפונג איז געוואקסן מיט 5.4%, ווי כאָומבויערס האָבן באוויזן צו אָפּשאַצן די העכערונג פון היפּאָטעק ראַטעס און די אַנסערטאַנטי פון די פּרעזאַדענטשאַל וואַלן.
"טראָץ אָנגאָינג אַפאָרדאַבילאַטי טשאַלאַנדזשיז, בויערס געפֿונען רעליעף אין העכער ינוואַנטאָריעס און אַ פלעקסאַבאַל אַרבעט מאַרק," האט געזאגט אָדטע קאָשי, ערשטער אמעריקאנער ס דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט.
אַפאָרדאַבילאַטי איז נאָך אַ דייַגע, אָבער קאַמפּערד מיט אַ יאָר צוריק - ווען היפּאָטעק ראַטעס זענען אַ שפּיץ פון 7.8 פּראָצענט אין 2023 - עס איז ימפּרוווד 11 פּראָצענט, האט געזאגט מארק פלעמינג, הויפּט עקאָנאָמיסט אין ערשטער אמעריקאנער, וואָס באמערקט אַז הויזגעזינד ינקאַמז אויך געוואקסן.
היפּאָטעק ראַטעס זענען געגאנגען אַראָפּ
היפּאָטעק ראַטעס זענען אַ ביסל געפאלן די וואָך, לויט פרעדי מעק ס וואכנשריפט יבערבליק, וואָס שטעלן די 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק ביי 6.81%, אַראָפּ פֿון 6.84%.
די רעלאַטיוו פעסטקייַט קען זיין אַ צייכן אַז דער מאַרק איז ווארטן פֿאַר מער קלעריטי אויף ספּעציפיש עקאָנאָמיש פּאַלאַסיז נאָך די וואַלן, סאַם כאַטער, פרעדי מעק ס הויפּט עקאָנאָמיסט.
דערווייַל, עטלעכע האָמעבויערס מאַך פאָרויס מיט פּערטשאַסאַז, האט געזאגט ליסאַ סטורטעוואַנט, הויפּט עקאָנאָמיסט ביי ברייט מלס.
"כאָטש די באַראָוינג קאָס זענען באשטימט אויף די מיינונג פון רובֿ בויערס, דער באַשלוס צו קויפן אַ היים איז באזירט אויף מער ווי בלויז פינאַנציעל קאַנסידעריישאַנז," האט געזאגט סטורטעוואַנט. "חיים קורים געשעענישן וועלן אָוווערשאַדן די היפּאָטעק ראַטעס פֿאַר עטלעכע יחידים און משפחות."
דאָס מיינט צו זיין שפיגלט אין היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז, וואָס געוואקסן די וואָך מיט 6.3%, געפֿירט דורך אַ פאַרגרעסערן אין די סאַבמישאַן פון פּערטשאַסאַז, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.
"מיט די פאַרגרעסערן אין ינוואַנטאָרי פֿאַר פאַרקויף און וואונדער אַז די עקאנאמיע בלייבט שטאַרק, בויערס זענען פארבליבן אין די מאַרק כאָטש די רייץ זענען אויפגעשטאנען לעצטנס," האט געזאגט יואל קאַהן, MBA ס דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט.
ווינטער קומט
בשעת די ינדאַסטרי קענען זיין דאַנקבאַר פֿאַר אַ ופּטיקק אין פּענדינג פארקויפונג, אנדערע עקאָנאָמיש דאַטן דינען ווי אַ דערמאָנונג אַז העאַדווינדז בלייבן, ביידע פֿאַר גרונטייגנס און די עקאנאמיע אין גרויס.
פאַל אין פונט: נייַ היים פארקויפונג איז געפאלן 17.3% צווישן סעפטעמבער און אקטאבער און געפאלן 9.4% יאָר איבער יאָר, לויט די יו. עס. סענסוס ביוראָו.
די צושטעלן פון יגזיסטינג האָמעס איז געווען אַ פאַקטאָר, סטורטעוואַנט געזאגט. "ווען די ינוואַנטאָרי פון יגזיסטינג האָמעס איז געווען אין אַ אַלע-צייט נידעריק, עטלעכע בויערס האָבן קיין אנדערע אָפּציע אָבער אַ נייַ היים. איצט, אָבער, בויערס האָבן מער אָפּציעס. ווי אַ רעזולטאַט, נייַ היים פארקויפונג קען פאָרזעצן צו זיין פּאַמעלעך אין די רעשט פון 2024." סטורטוואַנט האָט געזאָגט.
אן אנדער דאַונכיל פֿאַר די יום טוּב צייַט? ינפלאַציע איז טיקטאַק צוריק. דער פּרייז אינדעקס פון פערזענלעכע קאַנסאַמשאַן הוצאות, וואָס די פעדעראלע רעסערווע וואַטשיז ענג, רויז לעצטע חודש מיט 0.2% צו 2.3%.
די פאַרגרעסערן קען זיין גענוג צו איבערצייגן די פעד צו האַלטן אַוועק פון קורס קאַץ ווען עס טרעפן אין דעצעמבער, פּאַטענטשאַלי בעכעסקעם היפּאָטעק ראַטעס אין קייט.
ענטפער