ווי טראַמפּ אַדמיניסטראַציע פּאַלאַסיז קען פאָרעם די גרונטייגנס אָפּזוך
עקסעקוטיוועס באַריכט אַנסערטאַנטי צווישן קלייאַנץ וועגן די פּאָטענציעל פּראַל פון ראַטעס און ינפלאַציע
ווען זיי פייַערן נאָך אַ פערטל פון ינקריסינג דילז, יגזעקיאַטיווז פון די גרעסטן געשעפט גרונטייגנס בראָוקערידזש קלאַנג פאָרזיכטיק הערות צווישן וואָס זיי זאָגן איז גראָוינג אַנסערטאַנטי וועגן די פּאָטענציעל ימפּאַקץ פון די טראַמפּ אַדמיניסטראַציע ס עקאָנאָמיש פּאַלאַסיז.
כאָטש זיי זענען אָפּטימיסטיש אַז די אָפּמאַך טעטיקייט וועט שטארקן שפּעטער דעם יאָר, יגזעקיאַטיווז ביי CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers International, Newmark און Marcus & Millichap האָבן געזאָגט בעשאַס זייער לעצטע פאַרדינסט רופן אַז מאַקראָויקאַנאַמיק סיבות שייַכות צו די נייַע אַדמיניסטראַציע ס פּאַלאַסיז - אַרייַנגערעכנט דעם וועג פון אינטערעס ראַטעס און ינפלאַציע, און די פּאָטענציעל פּראַל פון טעראַפס און רעגירונג שניידן - זענען אַ דייַגע.
"מיר זענען אין אַ זייער וואַלאַטאַל סוויווע רעכט איצט," JLL סעאָ Christian Ulbrich דערציילט ינוועסטערז בעשאַס די פירמע 'ס פאַרדינסט רופן. "פון איין האַנט, מיר זען זייער שטאַרק דינאַמיק פֿאַר די גרונטייגנס אינדוסטריע און מיר זענען מיסטאָמע אין די אָנהייב פון אַ מער-טערמין אַפּטרענד. אָבער אויף די אנדערע האַנט, די דזשיאָופּאַליטיקאַל סוויווע, די האַנדל סוויווע ברענגט עטלעכע אַנסערטאַנטי.
טעראַפס און די ויסקוק פון האַנדל מלחמות שטייַגן איבער די עקאנאמיע ווי די אַדמיניסטראַציע 'ס "אַמעריקע ערשטער" פּאָליטיק ז עטלעכע דייַגע און ביווילדערמאַנט פֿאַר קאַנאַדע און מעקסיקא נאָך דעקאַדעס פון געשעפט קוואַפּעריישאַן, האט געזאגט Anthony Graziano, סעאָ פון Integra Realty Resources, אַ דענווער-באזירט גרונטייגנס פאָרשונג און קאַנסאַלטינג פירמע.
אָבער, "מיר וועלן טאָן גוט צו געדענקען אַז פרעזידענט דאָנאַלד טראַמפּ לייקס צו פאַרהאַנדלען, און די סאַקאָנע פון טעראַפס איז מיסטאָמע שטארקער ווי זייער ימפּלאַמענטיישאַן," האט געזאגט Graziano. "אָבער, די ויסקוק פון אינטערנאַציאָנאַלע האַנדל מלחמות איז טראַבאַלינג, און די פּראַל אויף גרונטייגנס וועט זיין אָנגאָינג ווי אונדזער טענאַנץ 'האַרץ געשעפט וועט זיין טשאַלאַדזשד דורך צושטעלן קייט דיסראַפּשאַנז און אַ ווייניקער פּרידיקטאַבאַל עקאנאמיע."
ער האָט צוגעגעבן אַז "שפּייַזקראָם פּרייזן, גאַז, האָוסינג - אַלע די קאָס זענען נאָך הויך, וואָס דראַגס אַראָפּ די פּסיכאָלאָגיע פון דער עקאנאמיע. און דאָס האלטן צוריק קאַנסומער ספּענדינג, וואָס איז דרייווינג די נאָדל אין פאָדערונג פֿאַר גרונטייגנס.
די אדמיניסטראציע האט נישט רעאגירט אויף אימעילס וואס זענען געשיקט געווארן פרייטאג און זונטאג פאר קאמענטארן.
עקספּעקטיישאַנז זענען מאַדערייטינג
אין די לעצטע חדשים פון לעצטע יאָר, פאדערונגען פון מער קאָמפּאַניעס אַז עמפּלוייז צוריקקומען צו פול-צייט אָפיס אַרבעט - צוזאַמען מיט אינטערעס קורס קאַץ און נידעריקער קרעדיט קאָס - געהאָלפֿן אַ פאַרגרעסערן אין אָפיס ליסינג און אנדערע גרונטייגנס אַקטיוויטעטן. דאָס האָט געפֿירט בראָוקערידזש סעאָס צו פאָרויסזאָגן אַ שטארקער פאַרדינסט אָפּזוך אין דער צווייטער העלפט פון 2025, דער הויפּט אין אַסעט פארקויפונג און פינאַנסינג האַכנאָסע.
איצט, דער אָפּזוך וועג איז פאַרוואָלקנט ווייַל דייַגעס וועגן גלאבאלע האַנדל מלחמות האָבן געפֿירט אַנסערטאַנטי און דייַגע צווישן גרונטייגנס ינוועסטערז און טענאַנץ, ספּעציעל די פאָוקיסט אויף לאַדזשיסטיקס און אנדערע ינדאַסטרי קאָמפּאַניעס וואָס מאַך סכוירע אַריבער געמארקן, Collier CFO Christian Meyer האט געזאגט בעשאַס אַ פאַרדינסט רופן.
"מיר אויך זען די פּראַל פון האַנדל אויף וועקסל רייץ," האט געזאגט Meyer. "ווי מיר זיצן דאָ הייַנט, ביי די פּריוויילינג וועקסל רייץ, אונדזער וווּקס וועט זיין ימפּאַקטיד מיט 2% צו 3% אין 2025, מיט האַלב פון אונדזער גרונטייגנס און ינזשעניעריע באַדינונגס רעוואַנוז דזשענערייטאַד אַרויס די יו."
בשעת עטלעכע יוישער אַנאַליס וואָס שפּור די עפנטלעך האַנדל בראָוקערידזש האט געזאגט אַז עס איז קיין זאָגן פון אַ באַטייטיק אַראָפּגיין אין דעם אָפּמאַך, די עקאָנאָמיש ראַש פּראַמפּטיד JLL, Colliers און אנדערע צו צוריקציען זייער 2025 פאַרדינסט גיידאַנס.
"עס איז אַ פּלאַץ פון מאַקראָו אַנסערטאַנטי, ספּעציעל אַרום אינטערעס ראַטעס וואָס קען געשווינד פּראַל אויף געשעפט אַפּעריישאַנז," J.P. Morgan אַנאַליסט אַנטאַני פּאַולאָנע געזאגט אין אַן ינוועסטער באַמערקונג. "מיר טראַכטן JLL און זיין פּירז האָבן אַ ביסל ינסעניוו צו קומען אויס מיט שטאַרק גיידאַנס אין דעם פונט."
ינוועסטערז אין די ברייטערער פינאַנציעל מאַרק ויסקומען באַקוועם אַזוי ווייַט אַז די טעראַפס וועט זיין דילייד, קאַסטערינג זייער עקאָנאָמיש ימפּאַקץ, סיטי יו.
אָבער, סיטי אַנאַליס "זען מער דאַונסייד ריזיקירן אין די מיטל טערמין צו די יפעקץ פון טראַמפּ פּאַלאַסיז ווי קאַפּויער געלעגנהייט," האט געזאגט Kronert.
זארגן און אָפּטימיזם
Hassam Nadji, סעאָ פון Marcus & Millichap, האָט געזאָגט אז די פירמע'ס בראָקערס האָבן געמאלדן אז זארגן וועגן טעראַפס און פארבליבן אינפלאַציע האָבן געפֿירט צו פארקויפער זיך צוריק צו די סיידליינז.
"פילע קאַסטאַמערז וואָס זענען פּריפּערינג צו ברענגען ינוואַנטאָרי צו מאַרק אין דער ערשטער פערטל האָבן זיך אומגעקערט צו אַ וואַרטן-און-זען שטעלע," האט געזאגט Nadji. "ינוועסטער סענטימענט האט באשטימט געביטן. די וואַלן רעזולטאַט געהאָלפֿן ינוועסטער סענטימענט. אָבער אין די לעצטע 30, 45 טעג, מיר האָבן געזען אַ ביסל מער פון אַ צוריקציענ זיך - נאָר וואַרטן און זען ווי די נייַע אַדמיניסטראַציע ס פּאַלאַסיז אָנהייבן צו אַנפאָולד, און וואָס טאַקע כאַפּאַנז אויף די ינפלאַציע פראָנט.
השתדלות פון ביליאַנער Elon Musk'ס דעפּאַרטמענט פון רעגירונג עפיקאַסי, אָדער DOGE, צו רעדוצירן רעגירונג ספּענדינג, אַרייַנגערעכנט קלאָוזינג פעדעראלע אָפאַסאַז, קען ברענגען אומגעריכט בענעפיץ צו CBRE און אנדערע בראָקערס וואָס האָבן אַפּעריישאַנז אין די לאַנד 'ס הויפּטשטאָט און אנדערע שטעט מיט אַ גרויס פעדעראלע בייַזייַן.
"מיר האָבן דורכגעקאָכט אַ פּלאַץ פון ליסינג אין וואַשינגטאָן, דק, אַזוי אויב עס איז אַ אַבאַנדאַנמאַנט אין דעם מאַרק רעכט צו דאַונסייזינג אָדער מאָווינג אויס פון ספּייסאַז צו גיין אין קלענערער ספּייסאַז, מיר טראַכטן דאָס וואָלט מיסטאָמע העלפֿן אונדזער געשעפט דאָרט," האט געזאגט Bob Solntick פון CBRE בעשאַס די פירמע 'ס פאַרדינסט רופן.
ניומאַרק סעאָ, בערי גאָססין, דאַונפּלייד די זארגן וועגן די פּראַל פון די האַנדל פּאָליטיק פון די אַדמיניסטראַציע אויף די ינדאַסטרי מאַרק.
כאָטש "עס איז שטענדיק מורא אין זיכער לאגערן," ער האט געזאגט, די ריזאַמשאַן פון מאַנופאַקטורינג וועט מאַכן דזשאָבס וואָס וועט דורכויס ימפּאַקטיד יו. עס. ינדאַסטרי גרונטייגנס.
"עס איז געווען אַן אָוווערסאַפּליי לעצטע יאָר פון ינדאַסטריאַל אַסעץ און עס איז געווען קווייאַטער לעצטע יאָר, אָבער איך טראַכטן עס וועט פאַרגיכערן" ווי מער קאָמפּאַניעס בויען מאַנופאַקטורינג פֿאַר קאָמפּיוטער טשיפּס און אנדערע אַוואַנסירטע טעכנאָלאָגיע, גאָססין געזאגט.
ענטפער