ביליקע היים לאָון אָפּציעס וואָס איר האָט נישט געוואוסט אַז איר קענט זיך קוואַליפיצירן פֿאַר

הויז-אייגנטום איז לאַנג געווען באַטראַכט ווי איינער פון די לעצט סימבאָלן פון פעסטקייט און הצלחה. אבער לאָמיר זיין ערלעך, צו באַזיצן אַ הויז קען זיך פילן ווי אַן אוממעגלעכער חלום, ספּעציעל מיט די הויכע פּרייזן פון פאַרמאָג, שטרענגע סטאַנדאַרדן פֿאַר הלוואה און גרויסע דאַון-פּיימענט רעקווייערמענץ. איר קענט טראַכטן, "ווי קען איך זיך ערלויבן אַ הויז?" גלויב מיר, דו ביסט נישט אליין. אסאך מענטשן פארשפעטיקן אדער געבן אינגאנצן אויף צו קויפן א הויז פשוט ווייל זיי זענען נישט באוואוסט מיט די הילף וואס איז פאראן.

דאָ איז די גוטע נייעס: עס זענען דאָ פילע ביליקע היים לאָון אָפּציעס וואָס קענען העלפֿן בריקן דעם ריס צווישן דינגען און פאַרמאָגן. די פּראָגראַמען זענען דיזיינד פֿאַר מענטשן פּונקט ווי איר, יענע וואָס האָבן שטענדיקע הכנסות אָבער פעלן גרויסע שפּאָרונגען, אָדער וועמענס קרעדיט סקאָרז זענען אפשר נישט פּערפעקט. אין דעם אַרטיקל, וועל איך אייך דורכפֿירן ווייניקער באַקאַנטע היים־לאָון אָפּציעס וואָס קענען גאַנץ גוט ברענגען אייך אין אייער חלום־הויז גיכער ווי איר האָט ווען געטראַכט מעגלעך.

ווען איר וועט זיין פארטיג מיטן לייענען, וועט איר זיין אויסגעשטאט מיט וויסן וואָס קען ממש עפענען טירן. אַזוי, לאָמיר אַרײַנשפּרינגען!

פֿאַרשטיין אַפאָרדאַבאַל היים לאָונז

וואָס פּונקט קוואַליפֿיצירט זיך ווי אַן אַפאָרדאַבאַל היים לאָון? אין פּשוטע ווערטער, איז עס אַ מאָרגעדזש אָפּציע וואָס מאַכט עס גרינגער און מער רעאַליסטיש פֿאַר נידעריק- און מיטל-איינקונפט פֿאַרדינער צו קויפן אַ היים. די מגילה בכלל פאָרשלאָגן נידעריקערע אינטערעס ראַטעס, רידוסט אַראָפּ פּיימאַנץ, און פלעקסאַבאַל קרעדיט רעקווירעמענץ. זיי עקזיסטירן צו עלימינירן די שטערונגען וואָס האַלטן שווער-אַרבעטנדיקע מענטשן פון דערגרייכן הויז-אייגנטום.

הויפּט בענעפיטן פון אַפאָרדאַבאַל היים לאָונז

• נידעריקער אינטערעס ראַטעס: די פּראָגראַמען אָפט צושטעלן ראַטעס אונטער די טיפּישע מאַרק קורס, וואָס העלפּס נידעריקער דיין כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג.
• מינימאַלע אָדער קיין אַראָפּצאָלונג: עטלעכע פּראָגראַמען לאָזן איר אַראָפּלייגן אַזוי קליין ווי 0-3%, קאַמפּערד צו די טראדיציאנעלע 20% פארלאנגט דורך רובֿ קאַנווענשאַנאַל לאָונז.
• פלעקסיבלע קרעדיט סטאַנדאַרדס: אפילו אויב אייער קרעדיט געשיכטע איז נישט שטערן, קענען אַפאָרדאַבאַל היים לאָון מגילה נאָך באַטראַכטן איר.
• רעדוצירטע פּריוואַטע מאָרגעדזש פאַרזיכערונג (PMI): עטלעכע לאָונז אַרייַננעמען נידעריקערע PMI פּרעמיעס אָדער זיי אָפּזאָגן זיך אינגאַנצן, שפּאָרנדיק אײַך געלט יעדן חודש.

דעבונקינג פּראָסט מיטס

עס זענען דא אסאך מיסקאנסעפּציעס וואָס שרעקן מענטשן אַוועק פון אויספאָרשן אַפאָרדאַבאַל היים לאָון אָפּציעס:

1. "די הלוואות זענען נאר פאר ערשטמאליגע הויז-קויפער." פאַלש! פילע פּראָגראַמען זענען בנימצא פֿאַר ביידע ערשטמאָליקע און איבערחזרנדיקע היים קויפער.
2. "איר מוזט וואוינען אין א גרויסער שטאָט צו זיין בארעכטיגט." נישט אמת. אין פאַקט, עטלעכע פון ​​די מערסט ברייטהאַרציק אַנטלייַען מגילה זענען פֿאַר דאָרפיש און סובורבאַן געביטן.
3. "דו מוזט האָבן אַ גאנץ גוטע קרעדיט." אַבסאָלוט נישט. כאָטש העכערע קרעדיט סקאָרס העלפֿן, נעמען פילע פּראָגראַמען אָן אַפּליקאַנטן מיט גוטע קרעדיט געשיכטעס.

די ווירקלעכקייט איז, אויב איר האָט אַ סטאַבילן איינקונפט און אַ ווילן צו לערנען דעם פּראָצעס, איז דאָ אַ גוטע שאַנס אַז איר קענט געפֿינען אַן אַפאָרדאַבאַל היים לאָון אָפּציע וואָס אַרבעט פֿאַר אײַך. FHA לאָונז – אַ טויער פֿאַר ערשטמאָליקע קויפער

איינע פון ​​די מערסט פּאָפּולערע אַפאָרדאַבאַל היים לאָון פּראָגראַמען איז די פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן (FHA) אַנטלייַען. באשאפן אין 1934, איז די FHA פראגראם ספעציעל דיזיינט געווארן צו העלפן מענטשן מיט באגרענעצטע שפאר-געלט און ווייניגער-ווי-פערפעקטן קרעדיט ווערן הויז-אייגנטימער.

פארוואס FHA לאָונז שטייען ארויס

• נידעריקע אַראָפּצאָלונג: FHA לאָונז לאָזן איר אַראָפּלייגן אַזוי קליין ווי מעגלעך קסנומקס% אויב אייער קרעדיט סקאָר איז לפּחות 580.
• לייכטע קרעדיט רעקווייערמענץ: אפילו מיט א קרעדיט סקאָר אַזוי נידעריק ווי קסנומקס-קסנומקס, איר קענט נאך אלץ זיין בארעכטיגט אויב איר קענט צושטעלן א 10% אראפצאלונג.
• פאַרפעסטיקט ינטערעס ראַטעס: די לאָונז קומען מיט סטאַבילע, פאָרויסזאָגבארע צאָלונגען וואָס מאַכן עס גרינגער צו פּלאַנירן דיין כוידעשלעך בודזשעט.
• אַסאַמפּשאַן לאָונז: אויב איר פארקויפט אייער הויז, קען דער קויפער איבערנעמען אייער נידעריק-אינטערעס לאון, וואס קען מאכן אייער פראפערטי נאך מער אטראקטיוו אויפן מארק.

ווער איז בארעכטיגט?

• מוז האָבן אַ שטאַרקע הכנסה און באַשעפטיקונג געשיכטע (געווענליך צוויי יאָר מינימום).
• מוז ניצן דאָס הויז ווי אַ הויפּט וואוינונג.
• מוז צאָלן אַן אָפשטעלנדיקע מאָרגעדזש פאַרזיכערונג פּרעמיע (MIP) און אָנגייענדיקע כוידעשלעכע פּרעמיעס.

די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס

1. געפינט אַן FHA-באשטעטיקטן געלט־לייַער. נישט אַלע לענדערס פאָרשלאָגן FHA לאָונז, אַזוי טשעק ערשט.
2. באַקומען אַ פאַר-באַשטעטיקונג. דאָס באַדייט דאָס אַריינשיקן איינקונפט דאָקומענטאַציע, קרעדיט באַריכטן און אַנדערע נייטיקע פּאַפּירן.
3. קלייַבט אויס דיין היים. אייער נייע היים מוז טרעפן געוויסע FHA זיכערהייט און באַוואוינבאַרקייט סטאַנדאַרדן.
4. פאַרענדיקן די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס. צושטעלן דאקומענטאציע און ווארטן אויף די געלט-לייער'ס לעצטן באשלוס.
5. שליסט זיך און ציט אריין! אַמאָל באַשטעטיקט, וועט איר אונטערשרייבן די פּאַפּירן און באַקומען די שליסלען צו אייער נייַ היים.

פארוואס FHA קען זיין ריכטיג פֿאַר אײַך

אויב שפּאָרן פֿאַר אַ גרויסע אַראָפּצאָלונג האָט אײַך געהאַלטן אויף די זײַטן, קענען FHA לאָונז זײַן אײַער בילעט צו אַרײַנקומען אין הויז־אייגנטום. זיי בלייבן איינע פון ​​די מערסט צוגענגלעכע און מוחל'דיגע היים לאון אפציעס אין די יו.עס.

USDA לאָונז – הילף מיט דאָרפישע האָוסינג

אויב שטאָטיש לעבן איז נישט אייער זאַך און איר זענט אָפן צו קויפן אַ הויז אין אַ דאָרפיש אָדער פאָרשטאָטיש געגנט, אַ וסדאַ אַנטלייַען עס קען זיין דיין גאָלדענע בילעט. געפֿינט דורך די יו דעפּאַרטמענט פון אַגריקולטורע, די USDA רוראַל דעוועלאָפּמענט געראַנטיד האָוסינג לאָון פּראָגראַם גיט 100% פינאַנסינג צו בארעכטיגטע קויפער.

שפּיץ פּערקס פון USDA לאָונז

• קיין אַראָפּצאָלונג איז נישט נויטיק: איר קענט פינאנצירן 100% פון די קויף־פּרייז פון דער היים.
• קאַמפּעטיטיוו ינטערעס ראַטעס: USDA לאָונז אָפט פאָרשלאָגן נידעריקער ראַטעס קאַמפּערד צו קאַנווענשאַנאַל לאָונז.
• נידעריקערע מאָרגעדזש פאַרזיכערונג קאָסטן: די פיז פֿאַר מאָרגעדזש פאַרזיכערונג זענען געוויינטלעך פיל ביליקער ווי FHA אָדער קאַנווענשאַנאַל לאָונז.

צי איר באַגרענעצן?

• רענטאַל: אייער פּראָספּעקטיוו היים מוז זיין ליגן אין אַ USDA-בארעכטיקט דאָרפיש אָדער סובורבאַן געגנט. (איר קענט קאָנטראָלירן בארעכטיקונג אויף דער USDA וועבזייטל.)
• האַכנאָסע לימיטעס: אייער הויזגעזינד איינקונפט קען נישט זיין העכער ווי 115% פון די דורכשניטלעכע איינקונפט פֿאַר דיין געגנט.
• קרעדיט כעזשבן: כאָטש אַ קרעדיט סקאָר פון 640+ איז רעקאָמענדירט, אַפּליקאַנטן מיט נידעריקערע סקאָרז קענען נאָך קוואַליפֿיצירן מיט שטאַרקע קאָמפּענסירנדיקע פאַקטאָרן.

דער USDA לאָון פּראָצעס

1. טשעק די בארעכטיגונג פון די פאַרמעגן: אַרייַן די אַדרעס פון דעם הויז וואָס איר באַטראַכט אויף דער USDA בארעכטיקונג מאַפּע.
2. קאָנטאַקט אַ באַשטעטיקטן געלט־לייַער: נישט אַלע באַנקס אָדער קרעדיט יוניאַנז פאָרשלאָגן USDA לאָונז, אַזוי איר וועט דאַרפֿן צו טאָן עטלעכע פאָרשונג.
3. באַקומען פריער באוויליקט: צושטעלן איינקונפט סטעיטמענטס, באנק רעקארדס, און באשעפטיגונג געשיכטע.
4. הויז זוכעניש: זוכט אַ פאַרמאָג וואָס טרעפט די USDA סטאַנדאַרדן און פאלט אין אַ קוואַליפיצירטע זאָנע.
5. אָנווענדן און שליסן: אז אלעס איז קלאר, זאל מען פארענדיגן דעם אפמאך און באקומען די שליסלען.

פארוואס איר זאָלט באַטראַכטן אַ USDA לאָון

אויב איר ווילט אויסשטרעקן אייערע הויז-קויפער דאלארן, קען זיך אריבערציען אביסל ארויס פון די שטאטישע גרענעצן עפענען גרויסע געלעגנהייטן פאר אן אנטלויף. USDA לאָונז זענען פּאַסיק פֿאַר קויפער וואָס האָבן שטענדיקע דזשאָבס אָבער קליין סייווינגז פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג.

VA לאָונז – כּבֿוד אונדזערע וועטעראַנען

פֿאַר די וואָס האָבן געדינט אין מיליטער, די VA לאָון פּראָגראַם אָפפערט איינע פון ​​די בעסטע היים פינאַנסינג אָפּציעס וואָס זענען בנימצא. געשטיצט דורך די דעפּאַרטמענט פון וועטעראַנס אַפפאַירס, VA לאָונז העלפֿן בארעכטיגטע וועטעראַנען, אַקטיוו-פליכט סערוויס מיטגלידער, און עטלעכע איבערלעבנדיקע ספּאַוסעס ווערן הויז אייגנטימער מיט ווייניקער פינאַנציעלע באַריערן.

די בענעפיטן פון VA לאָונז

• קיין אַראָפּ צאָלונג: בארעכטיגטע לוין-נעמער קענען קויפן א הויז מיט נול אַראָפּצאָלונג. יא, איר לייענט דאָס ריכטיק נול!
• קיין פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג (PMI): נישט ווי קאַנווענשאַנאַל אָדער FHA לאָונז, VA לאָונז דאַרפן נישט PMI, וואָס קען שפּאָרן הונדערטער פּער חודש.
• קאַמפּעטיטיוו ינטערעס ראַטעס: ווייל די VA שטיצט א טייל פון די לאון, פאָרשלאָגן לענדערס זייער אַטראַקטיווע אינטערעס ראַטעס.
• גלייכגילטיקע קרעדיט גיידליינז: כאָטש רובֿ קרעדיטאָרן בעפֿאָרצוגן אַ קרעדיט סקאָר פֿון 620+, אסאך וועטעראַנען זענען באוויליקט געוואָרן מיט נידעריקערע סקאָרס.
• לימיטירטע קלאָוזינג קאָס: די VA באגרענעצט וואָס לענדערס קענען באַשולדיקן, מאכן קלאָוזינג מער אַפאָרדאַבאַל.

ווער קוואַלאַפייז?

• אַקטיוו-פליכט סערוויס מיטגלידער
• וועטעראַנס
• געוויסע מיטגלידער פון דער נאציאנאלער גארד און רעזערוון
• עטלעכע איבערלעבנדיקע ספּאַוסעס פון וועטעראַנען
• מוז טרעפן ספּעציפֿישע סערוויס געדויער רעקווייערמענץ

דער VA לאָון פּראָצעס

1. באַקומען דיין סערטיפיקאַט פון בארעכטיקונג (COE): דאָס דאָקומענט באַווייַזט אייער סערוויס רעקאָרד און בארעכטיקונג פֿאַר דער פּראָגראַם.
2. קלייבט אויס א VA-באשטעטיגטן געלט-לייער: נישט יעדע באַנק אָדער מאָרגעדזש פירמע פּראַסעסאַז VA לאָונז.
3. באַקומען פריער באוויליקט: שיקט אריין דאקומענטן צו באשטימען וויפיל איר קענט זיך ערלויבן.
4. געפינט אייער היים: קויפט אַ פאַרמאָג וואָס טרעפט די מינימום VA פאַרמאָג רעקווירעמענץ.
5. פאַרענדיקן די אַנטלייַען: שליסט אפ אייער הויז מיט מינימאלע פיז און קיין PMI.

פארוואס וועטעראנען זאָלן נישט איבערקוקן VA לאָונז

אויב איר זענט אַ וועטעראַן, דאָס איז אָן קיין ספק די בעסטע היים לאָון אָפּציע וואָס איז בנימצא. דער VA לאָון איז אַ דאַנק-געשענק פֿון דער נאַציע פֿאַר אייער דינסט, דיזיינד צו פֿאַרלייכטערן אייער וועג צו היים-אייגנטום.

היים־רעדי און היים־מעגלעכע לאָונז

צוויי אויסגעצייכנטע פּראָגראַמען פֿאַר נידעריק-ביז-מיטל-איינקונפט קויפער זענען פעני מעי'ס היים גרייט און פרעדי מעקס היים מעגלעך לאָונז. ביידע פראגראמען זענען פאר לוין-נעמער וואס האבן באגרענעצטע געלטער פאר אן אראפצאלונג אבער זענען אנדערש פינאנציעל פאראנטווארטלעך.

הויכפּונקטן פון HomeReady און Home Possible לאָונז

• נידעריק אַראָפּ צאָלונג: איר קענט קויפן א הויז מיט נאר 3% אַראָפּ.
• פלעקסיבלע איינקונפט קוועלער: די פּראָגראַמען לאָזן אײַך נוצן אײַנקונפט פֿון הויזגעזינד מיטגלידער, אפילו אויב זיי זענען נישט אויף דעם אַנטלייַען, צו העלפֿן אײַך קוואַליפֿיצירן.
• רעדוצירטע מאָרגעדזש פאַרזיכערונג קאָסטן: פאַרזיכערונג פּרעמיעס זענען בכלל נידעריקער ווי FHA לאָונז און קענען זיין קאַנסאַלד ווען איר דערגרייכן 20% עקוויטי.
• נידעריקערע קרעדיט שוועלן: א קרעדיט כעזשבן פון 620+ איז בכלל גענוג.
• היים קויפער בילדונג: ביידע פּראָגראַמען פארלאנגען פון קויפער צו פאַרענדיקן אַ הויז-אייגנטום בילדונג קורס, וואָס קען צושטעלן ווערטפולע איינזיכטן און מכשירים.

אונטערשיידן צווישן די צוויי פּראָגראַמען

ווי צו צולייגן

1. געפינט אַ באַטייליקטן געלט־לייַער: אַרבעט מיט אַ געלט־לייַער וואָס אָפפערט Fannie Mae און Freddie Mac לאָונז.
2. באַקומען פריער באוויליקט: שיקט אריין אייער איינקונפט, חובות און קרעדיט אינפארמאציע.
3. גאַנץ האָמעבויער בילדונג: נעמט א קורצן אָנליין קורס.
4. אויסקלייבן אייער היים: ארבעט מיט אייער אגענט צו געפינען א קוואַליפיצירטע פאַרמאָג.
5. שליסן און אריינציען: הנאה האָבן פון נידעריקערע כוידעשלעכע צאָלונגען און זיכערהייט פון היים־אייגנטום.

ווער זאָל באַטראַכטן HomeReady אדער Home Possible?

די זענען פּאַסיק פֿאַר יונגע פּראָפעסיאָנאַלן, נײַ־פֿאַרהייראַטע פּאָרפֿאָלק, אָדער הויזגעזינדער פֿון עטלעכע דורות וואָס טיילן צוזאַמען רעסורסן. זיי זענען אויך גוטע אלטערנאטיוון אויב איר קוואַליפיצירט נישט פֿאַר אַן FHA אָדער USDA אַנטלייַען.

שטאַט און לאקאלע היים קויפער הילף פּראָגראַמען

ווייטער פון פעדעראלע פראגראמען, כמעט יעדער שטאַט און פילע קאַונטיז און שטעט פאָרשלאָגן היים-קויפער הילף פראגראמען. די לאקאלע איניציאטיוון ווערן אָפט איבערגעקוקט, אָבער קענען זיין שפּיל-טשאַנגערס פֿאַר קויפער וואָס טרעפן די באדערפענישן.

וואָסערע סאָרטן הילף ווערן אָנגעבאָטן?

• אַראָפּצאָלונג גראַנטן: פילע שטאַטן פאָרשלאָגן גראַנטן פון $ 2,500 צו $ 10,000 + צו העלפן מיט אייער דאון-צאלונג.
• פארגעבליכע הלוואות: עטלעכע פּראָגראַמען פאָרשלאָגן צווייטע מאָרגעדזשעס וואָס ווערן מוחל געווען אויב איר בלייבט אין שטוב פֿאַר אַ געוויסע צייט (געוויינטלעך 5-10 יאָר).
• הילף מיט קלאָוזינג קאָסטן: הילף מיטן באַצאָלן געלט־לייַער־פֿיז, טיטל־פֿאַרזיכערונג, און אַנדערע פֿאָרויס־קאָסטן.
• רעדוצירטע אינטערעס ראטע פראגראמען: פילע שטאַט האָוסינג אַגענטורן פאָרשלאָגן ספּעציעלע מאָרגעדזש פּראָדוקטן מיט נידעריקערע ראַטעס פֿאַר בארעכטיגטע קויפער.

ביישפילן פון שטאַט פּראָגראַמען

• קאַליפאָרניאַ האָוסינג פינאַנסע אַגענטור (CalHFA)
• טעקסאַס שטאַט אַפאָרדאַבאַל האָוסינג קאָרפּאָראַציע (TSAHC)
• פלאָרידאַ האָוסינג פינאַנצן קאָרפּאָראַטיאָן
• ניו יארק סטעיט האָמעס און קאַמיוניטי רינואַל (HCR)

ווי אזוי צו געפינען און אפליקירן

1. קאָנטאַקט אייער שטאַט האָוסינג אויטאָריטעט: זיי וועלן האָבן אַרויף-צו-דאַטע אינפֿאָרמאַציע וועגן פֿאַראַן פּראָגראַמען.
2. איבערקוקן בארעכטיגונג רעקווייערמענץ: די ווערייִרן לויט אָרט אָבער אָפט אַרייַננעמען האַכנאָסע לימאַץ, היים פּרייַז קאַפּס און וווינאָרט רעקווירעמענץ.
3. גאַנץ בילדונג קאָרסן: פילע פּראָגראַמען פארלאנגען אז איר זאָלט נעמען א קורס פארן ערשטמאל קויפן א הויז.
4. אַפּליקירן דורך באוויליקטע קרעדיטאָרן: אַרבעט מיט לענדערס באַקאַנט מיט דער ספּעציפֿישער פּראָגראַם.

פארוואס איר זאָלט אויספאָרשן לאָקאַלע פּראָגראַמען

די באַהאַלטענע אוצרות קענען מאַנטשמאָל שפּאָרן אײַך טויזנטער דאָלאַרן פֿון פֿאָרויס. די פּאַפּיראַרבעט קען זיין מער דעטאַלירט, אָבער די בענעפיטן זענען ווערט עס אויב איר זענט גרייט צו טאָן אייער היים-אַרבעט.

אַראָפּצאָלונג הילף פּראָגראַמען

אפילו אויב איר האָט שוין באַקומען אַ מאָרגעדזש, קען די אַראָפּצאָלונג נאָך אַלץ זיין די גרעסטע שטערונג. דאָרט איז וואו אַראָפּ צאָלונג הילף (DPA) פּראָגראַמען קומען אַרײַן צו העלפֿן אײַך דעקן דעם קריטישן ערשטן שריט.

טיפן פון הילף מיט אַראָפּצאָלונג

1. גראַנץ: ניט ריפּיימאַנט פארלאנגט.
2. פארגעבליכע הלוואות: לאָונז וואָס ווערן אויסגעמעקט נאָכדעם וואָס איר טרעפט געוויסע באַדינגונגען (למשל, בלייבן אין שטוב פֿאַר אַ באַשטימטע צייט).
3. אָפּגעשטעלטע צאָלונג לאָונז: צוריקצאָלונג ווערט אָפּגעשטעלט ביז איר פאַרקויפט אָדער רעפֿינאַנצירט דאָס הויז.
4. צוגעפּאַסטע שפּאָר־פּראָגראַמען: עטלעכע אָרגאַניזאַציעס גלייַכן דיין סייווינגז צו העלפן פאַרגרעסערן דיין אַראָפּ צאָלונג פאָנד.

ווער אָפפערט DPA פּראָגראַמען?

• שטאַט און לאקאלע האָוסינג אַגענטורן
• צדקה אָרגאַניזאַציעס
• נישט-פאר-פראפיט וואוינונג הילף גרופעס
• געוויסע ארבעטגעבער

ווי צו באַגרענעצן

• איינקונפט מוז טיפּיש זיין אין די פּראָגראַם לימיטן
• איר מוזט דורכפירן א היים-קויפער בילדונג קורס
• די היים מוז זיין אייער הויפּט וואוינונג
• עטלעכע פּראָגראַמען זענען נאָר פֿאַר ערשטמאָליקע היים קויפער

מעלות פון דפּאַ פּראָגראַמען

• רעדוצירט אדער עלימינירט די נויטווענדיקייט פון גרויסע שפּאָרונגען אויפן ערשטן שטאַנד
• מאכט הויז-אייגנטום דערגרייכבאר פאר יענע וואס וואלטן אנדערש געקענט ווייטער דינגען
• פּאַסט גוט מיט FHA, USDA, און VA לאָונז

פּראָסט פּיטפאָלז צו ויסמיידן

• נישט לייענען די קליינע אותיות: עטלעכע פּראָגראַמען האָבן ריסטריקשאַנז אויף סעלינג אָדער ריפיינאַנסינג אין אַ זיכער צייט ראַם.
• אויב אַלע לענדערס פאָרשלאָגן DPA: שטענדיק טשעק מיט דיין לענדער פריער.
• איבער-בארגענען: כאָטש DPA קען העלפֿן, זייט זיכער אַז איר זענט נאָך פינאַנציעל באַקוועם מיט אייער כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג.

איז DPA ריכטיג פֿאַר אײַך?

אויב אייער גרעסטע שטערונג איז צו קומען מיט א דאון-פעימענט, איז דאס איינע פון ​​די גרינגסטע וועגן צו איבערקומען דעם שטערונג. עס איז אָפט דער חילוק צווישן דינגען פֿאַר נאָך 5 יאָר און איצט באַזיצן דיין הויז.

אַרבעטגעבער-געשטיצטע היים-קויפער הילף

אסאך מענטשן זענען איבערראשט צו הערן אז עטלעכע פירמעס פאָרשלאָגן הילף צו קויפן היימען אלס טייל פון זייערע בענעפיטן פּעקלעך. באַקאַנט ווי אַרבעטגעבער-געשטיצטע האָוסינג (EAH) פּראָגראַמען, די איניציאטיוון קענען מאכן א באדייטנדיקן חילוק אין העלפן ארבייטער קויפן הייזער, ספעציעל לעבן זייער ארבעטס-ארט.

טיפן פון ארבעטגעבער הילף

• גראַנץ: ארבעטגעבער קענען צושטעלן גראַנטן פון $ 1,000 צו $ 10,000 + צו דעקן אַראָפּ צאָלונגען אָדער קלאָוזינג קאָס.
• פארגעבליכע הלוואות: עטלעכע קאָמפּאַניעס פאָרשלאָגן לאָונז וואָס ווערן מוחל געווען נאָכדעם וואָס דער אַרבעטער בלייבט מיט דער פירמע פֿאַר אַ ספּעציפֿישע צייט.
• צוגעפּאַסטע שפּאָר־פּראָגראַמען: ארבעטגעבער קענען צוגלייכן אן ארבייטער'ס שפאר-געלט צום קויפן פון א הויז.
• פינאַנציעל קאַונסלינג: קאָמפּאַניעס קענען זיך צוזאַמענאַרבעטן מיט האָוסינג אָרגאַניזאַציעס צו פאָרשלאָגן פרייע וואַרקשאַפּס אָדער פּערזענלעכע קאַונסעלינג.

ביישפילן פון קאָמפּאַניעס וואָס האָבן געפֿינט EAH פּראָגראַמען

• דזשאָנס האָפּקינס אוניווערסיטעט און געזונט סיסטעםאָפפערט באַדייטנדיקע היים-קויפער גראַנץ צו עמפּלוייז וואָס קויפן הייזער לעבן זייערע קאַמפּאַסיז.
• אוניווערסיטעט פון טשיקאַגאָ: גיט ביז צו $10,000 אין הילף מיטן קויפן א הויז.
• וועלז פאַרגאָהאט זיך צוזאמענגעשטעלט מיט לאקאלע ארגאניזאציעס צו פינאנצירן הויז-אייגנטום בילדונג און הילף פראגראמען.

פארוואס ארבעטגעבער פאָרשלאָגן EAH פּראָגראַמען

• אָנגעשטעלטער ריטענשאַן: אַרוישעלפן מיט הויז-אייגנטום ערמוטיקט לאַנג-טערמין געטריישאַפט.
• קהילה ריווייטאַלאַזיישאַן: העלפט סטאביליזירן געגנטן דורך אנמוטיקן ארבייטער צו וואוינען לעבן ארבעט.
• פֿירמע סאציאלע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט: ווײַזט איבערגעגעבנקייט צו אַרבעטער וואוילזײַן און קהילה וווּקס.

ווי אזוי צו צוקומען צו די בענעפיטן

1. טשעק דיין HR דעפּאַרטמענט: פילע ארבייטער זענען נישט באוואוסט אז די בענעפיטן עקזיסטירן. הייבט אן דורך פרעגן אייער HR ​​פארשטייער.
2. באַטייליקן זיך אין אינפֿאָרמאַציע סעסיעס: עטלעכע קאָמפּאַניעס פירן אויס אינערלעכע וואָרקשאָפּס וואָס דערקלערן די פּראָגראַם.
3. פֿאָלגט דעם אַפּליקאַציע פּראָצעס: געוויינטלעך באטרעפט דאס אריינשיקן באווייז פון באשעפטיגונג און באטייליגן זיך אין א קורס פאר הויז-קויפער בילדונג.

איז עמפּלויער הילף ריכטיק פֿאַר אײַך?

אויב אייער פירמע אָפפערט דעם בענעפיט, נוצט עס אויס! דאָס קען שפּאָרן טויזנטער דאָלאַרן אויף אייערע הוצאות פֿאַר קויפֿן אַ היים און פֿאַרלייכטערן אייער וועג צו ווערן אַ היים־אייגענטום.

קאַמיוניטי לאַנד טראַסטס און שערד עקוויטי פּראָגראַמען

קאַמיוניטי לאַנד טראַסטס (CLTs) און שערד עקוויטי פּראָגראַמען זענען אינאָוואַטיווע לייזונגען וואָס האָבן צום ציל צו האַלטן לאַנג-טערמין האָוסינג אַפאָרדאַביליטי. זיי זענען פּאַסיק פֿאַר קויפֿער וואָס קענען זיך נישט ערלויבן צו קויפן מאַרק-פּרייז האָוסינג.

וואָס איז אַ קאַמיוניטי לאַנד טראַסט?

א CLT איז א נישט-פאר-פראפיט ארגאניזאציע וואס קויפט לאנד און האלט די אייגנטומערשאפט דערפון אויף אייביק. איר קויפט דאָס הויז וואָס ליגט אויף דער ערד, אָבער איר דינגט דאָס לאַנד פֿונעם טראַסט (געווענליך פֿאַר 99 יאָר).

בענעפיטן פון CLTs

• אַפאָרדאַבאַל היים פּרייזן: הייזער ווערן פארקויפט מיט אונטער-מארק פרייזן.
• פעסטקייַט: די לאַנד בלייבט אונטער קהילה קאָנטראָל, וואָס זיכערט לאַנג-טערמין אַפאָרדאַביליטי.
• נידעריקער אַראָפּצאָלונג רעקווייערמענץ: זינט דער הויז־פּרייז איז נידעריקער, דאַרפן קויפער ווייניקער געלט פון פאָראויס.
• שטיצן קהילות: פילע CLTs צושטעלן בילדונג פאר הויז אייגענטימער און קאונסעלינג נאך'ן קויפן.

שערד עקוויטי פּראָגראַמען

• ווי עס וואָרקס: א עפנטלעכע אגענטור אדער א נישט-פאר-פראפיט ארגאניזאציע גיט א טייל פון די אראפצאלונג אדער פינאנצן. אין אויסטויש, ווען די היים ווערט פארקויפט, טיילט די אגענטור אין די אַפּרישייישאַן (אָדער דעפּרעסיאַציע).
• בייַשפּיל: איר קויפט אַ הויז מיט 20% פינאַנציערונג הילף פון אַ ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט אָרגאַניזאַציע. ווען איר פארקויפט, גייט 20% פון דער ווערט צוריק צום נישט-פאר-פראפיט ארגאניזאציע, און איר האלט 80%.

מעלות פון שערד עקוויטי

• אריינגאנג אין מארקעט: נידעריגערט די שטערונג פאר ערשטמאליגע קויפער.
• שוץ פון מאַרק וואַלאַטילאַטי: באגרענעצט וויפיל הייזער קענען פארגרעסערן אין ווערט, האלטנדיג וואוינונגען צוטריטלעך פאר צוקונפטיגע קויפער.

ווי צו אָנטייל נעמען

1. געפינט א לאקאלע CLT אדער שערד עקוויטי פראגראם: די פּראָגראַמען זענען קהילה-באַזירט און אָפט ווערן דורכגעפירט לאָקאַל.
2. באַטייליקן זיך אין אָריענטאַציע: לערנט וועגן די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייטן און בענעפֿיטן.
3. באַקומען פאַר-קוואַליפֿיצירט: גיי דורך אן איינקונפט און אַפאָרדאַביליטי איבערבליק.
4. קויפט הייזער אין דער פּראָגראַם: קויפט און הנאה האט פון זיכערע, ביליגע הויז-אייגנטום.

איז דאָס ריכטיק פֿאַר דיר?

אויב טראדיציאנעל הויז-אייגנטום פילט זיך אוממעגלעך, CLTs און שערד עקוויטי פראגראמען פאָרשלאָגן אַ קלוגע אָלטערנאַטיוו. איר באַקומט פעסטקייט, נידעריקערע כוידעשלעכע קאָסטן, און אַ געפיל פון קהילה.

נישט-פראפיט און צדקה ארגאניזאציע פראגראמען

נישט-פאר-פראפיט און צדקה ארגאניזאציעס שפילן א קריטישע ראלע אין פארברייטערן די געלעגנהייטן פאר הויז-אייגנטום פאר נידעריק-איינקונפט און מאַרדזשינאַליזירטע קהילות. זיי פאָרשלאָגן אַ ברייטע קייט פון רעסורסן צו אַרוישעלפן קויפער וואָס וואָלטן אַנדערש געווען אויסגעשלאָסן פון טראַדיציאָנעלע היים קויפן וועגן.

שליסל אָרגאַניזאַציעס און זייערע ראָלעס

• וווין פֿאַר מענטשהייַט: בויט און פארקויפט הייזער אָן קיין פּראָפֿיט מיט צוטריטלעכע היפּאָטעק אָפּציעס פֿאַר נידעריק-איינקונפט משפּחות.
• נעיבאָרוואָרקס אַמעריקע: אָפפערט קאַונסעלינג, בילדונג און פינאַנציעלע הילף.
• נאציאנאלער וואוינונג טראסט: פאָקוסירט אויף שאַפֿן און באַוואָרענען אַפאָרדאַבאַל האָוסינג.
• לאקאלע וואוינונג נישט-פאר-פראפיט ארגאניזאציעס: פילע קהילות האָבן קלענערע לאקאלע גרופּעס וואָס פאָרשלאָגן גראַנטן, נידעריק-אינטערעס לאָונז און קאַונסעלינג באַדינונגען.

טיפן פון הילף

• סובסידירטע מאָרגעדזשעס: לאָונז מיט אינטערעס ראַטעס ווײַט אונטערן מאַרק קורס.
• היים קויפער בילדונג קאָרסן: גיט קויפער די מכשירים צו מצליח זיין אין הויז אייגנטום.
• עמערגענסי פאנדס: עטלעכע גרופּעס פאָרשלאָגן נויטפאַל גראַנץ צו העלפֿן הויז אייגנטימער ויסמיידן פאָרקלאָוזשער.

בארעכטיגונג

• טיפּיש איינקונפט-באזירט; אַפּליקאַנטן מוזן פאַלן אין געוויסע איינקונפט קלאַסן.
• מוז דורכפירן פינאַנציעלע ליטעראַסי אָדער היים אייגנטומערשאַפט בילדונג קאָרסן.

ווי צו צולייגן

1. פֿאָרש לאָקאַלע אָרגאַניזאַציעס: הייבט אן מיט נאציאנאלע גרופעס, דערנאך קוקט לאקאל.
2. באַטייליקן זיך אין אינפֿאָרמאַציע סעסיעס: לערן די ספּעציפֿיקאַציעס פֿון פּראָגראַם בארעכטיקונג.
3. פאָרלייגן אַפּפּליקאַטיאָנס: זייט גרייט צו צושטעלן אינפֿאָרמאַציע וועגן הכנסה, קרעדיט און באַשעפטיקונג.

פארוואס זאָל מען באַטראַכטן ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט פּראָגראַמען?

די פּראָגראַמען אָפט צושטעלן רעסורסן און שטיצע וואָס איר וועט נישט באַקומען פון אַ טראדיציאנעלער לענער. אויב איר דאַרפט פּראַקטישע הילף און אַ סטרוקטורירטן וועג צו הויז־אייגנטום, פאָרשלאָגן ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט אָרגאַניזאַציעס אַן אויסגעצייכנטן אָנהייבפּונקט.

פֿאַרשטיין קרעדיט און זײַן השפּעה אויף באַרעכטיקונג צו באַקומען אַ אַנטלייַען

אייער קרעדיט סקאָר איז איינער פון די מערסט איינפלוסרייכע פאַקטאָרן אין באַקומען אַ היים לאָון. קרעדיטאָרן ניצן דעם דריי-ציפֿעריקן נומער צו אָפּשאַצן אייער מעגלעכקייט צו צוריקצאָלן די היפּאָטעק. פֿאַרשטיין ווי קרעדיט אַרבעט און ווי איר קענט פֿאַרבעסערן אייערס קען זיין דער חילוק צווישן אַן האַסקאָמע און אַן אָפּזאָג.

וואָס איז אַ קרעדיט כעזשבן?

א קרעדיט סקאָר טיפּיש ריינדזשאַז פון קסנומקס צו קסנומקס, מיט העכערע סקאָרס וואָס ווײַזן אויף בעסערע קרעדיטווערדיקייט. די מערסט אָפט געניצטע סקאָרינג מאָדעלס זענען פיקאָ® און וואַנטאַגעסקאָור®.

פארוואס קרעדיט איז וויכטיג פאר היים לאָונז

• אינטערעס ראַטעס: העכערע קרעדיט סקאָרס מיינען בכלל נידעריקערע אינטערעס ראַטעס.
• אַנטלייַען טייפּס: עטלעכע פּראָגראַמען האָבן מינימום קרעדיט סקאָר רעקווייערמענץ (למשל, FHA ערלויבט אַזוי נידעריק ווי 500 מיט באַדינגונגען).
• אַנטלייַען האַסקאָמע: א שלעכטע כעזשבן קען פירן צו א פלאץ אפזאג פון א היפאטעק אפליקאציע.

ווי אזוי צו פֿאַרבעסערן דיין קרעדיט איידער איר אַפּלייינג

1. קוק דיין קרעדיט באריכט: באַקומען פרייע קאָפּיעס פון די דריי גרויסע קרעדיט ביוראָוז (Equifax, Experian, TransUnion).
2. באַצאָלן ביללס אויף צייט: צאָלונג געשיכטע אַקאַונטס פֿאַר בערך 35% פון דיין כעזשבן.
3. רעדוקציע דעט: ליבע פֿאַר אַ קרעדיט נוצן פאַרהעלטעניש אונטער 30%.
4. פֿאַרמײַדן נײַע קרעדיט אַפּליקאַציעס: צו פיל שווערע פֿראַגעס קענען פֿאַרנידעריקן דיין כעזשבן.
5. סכסוך טעותים: קאָריגירט יעדע אומרעכטיקייט וואָס איר געפינט אין אייער באַריכט.

דנאָ ליניע

וואָס בעסער אייער קרעדיט, אַלץ מער צוטריטלעך ווערן אייערע לאָון אָפּציעס. אפילו א קליינע פארבעסערונג קען מיינען טויזנטער געשפארט איבער די לעבן פון אייער היפאטעק.

נאַוויגאַציע די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס

אַזוי איר האָט באַשלאָסן צו אַפּליייען פֿאַר אַן אַפאָרדאַבאַל היים לאָון. וואָס איז ווייטער? דער פּראָצעס קען אויסזען קאָמפּליצירט, אָבער עס צו צעברעכן מאַכט עס פיל גרינגער צו פאַרוואַלטן.

שריט-דורך-שריט גייד

1. באַקומען פריער באוויליקט: קאָנטאַקטירט קרעדיטאָרן צו באַשטימען וויפֿל איר קענט באָרגן.
2. פולשטענדיגע היים-קויפער בילדונג (אויב נויטיג): פּראָגראַמען ווי FHA, HomeReady, און אַנדערע דאַרפן אָפט פאַרענדיקן אַ קורס.
3. געפינט אַן אימאָביליע אַגענט: קלייבט אויס עמעצן באַקאַנט מיט אַפאָרדאַבאַל האָוסינג פּראָגראַמען.
4. הויז זוכעניש: זוכט הייזער אין אייער באשטעטיגטע פרייז קייט און בארעכטיגונג פאר דער געגנט.
5. שיקט אריין אייער לאון אפליקאציע: אַרייַננעמען דאָקומענטאַציע פון ​​​​איינקונפט, אַסעץ, קרעדיט געשיכטע און חובות.
6. היים דורכקוק און אפשאצונג: זיכער מאַכן אַז די היים טרעפט פּראָגראַם סטאַנדאַרדן און אַ יושרדיקן מאַרק ווערט.
7. פאַרמאַכן די אַנטלייַען: ענדיגט די פאפירן און ציט אריין אין אייער נייעם הויז!

פּראָסט פּיטפאָלז צו ויסמיידן

• נישט בודזשעטירן פאר קלאָוזינג קאָס: די קענען זיין פון 2% צו 5% פון די קויפן פּרייַז.
• מאכן גרויסע קויפן פארן שליסן: פֿאַרמײַדט זיך צו נעמען נײַע חובות וואָס קענען אַפֿעקטירן אײַער בארעכטיקונג.
• פעלנדיקע פּאַפּיראַרבעט דעדליינז: בלייבט אָרגאַניזירט און פּראָאַקטיוו מיט דאָקומענטאַציע.

Final Thought

מיט געדולד, צוגרייטונג און אנווייזונג, ווערט דער אפליקאציע פראצעס ווייניגער שרעקעדיג און מער א קלארער וועג צו הויז אייגנטום.

צוגרייטן זיך פאר הויז אייגנטומערשאפט

צו באַזיצן אַ הויז איז נישט נאָר וועגן קוואַליפֿיצירן פֿאַר אַ אַנטלייַען. עס גייט וועגן אויפהאלטן פינאנציעלע סטאביליטעט אויף לאנגע צייט. טראַכט פון הויז־אייגנטום ווי אַ מאַראַטאָן, נישט אַ שפּרינט.

בודזשעט פֿאַר אָנגייענדיקע קאָסטן

• היפּאָטעק פּיימאַנץ
• פאַרמאָג טאַקסיז
• היים אייגנטימער אינשורענס
• יוטילאַטיז און וישאַלט
• HOA פיז (אויב אָנווענדלעך)

שאַפֿן אַן עמערגענסי פאַנד

עקספּערטן רעקאָמענדירן צו לאָזן זיי אָפּ 3-6 חדשים ווערט פון הוצאות צו דעקן אומגעריכטע רעפּאַראַציעס אָדער פינאַנציעלע צוריקשטויסן.

פֿאַרשטיין דיין ריספּאַנסאַבילאַטיז

• האַלט אָן מיט רעגולערער וישאַלט צו ויסמיידן טייַערע רעפּאַראַציעס שפּעטער.
• בלייבט אַקטועל אויף מאָרגעדזש פּיימאַנץ צו ויסמיידן פאָרקלאָוזשער.
• קען די כּללים און רעגולאַציעס פון אייערע קהילה, ספּעציעל אויב איר זענט אַ טייל פון אַ הויז־אייגנטומער־אַסאָציאַציע.

הויז אייגנטומערשאפט = פעסטקייט + פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט

די רייזע ענדיגט זיך נישט ביים שליסן. בלייבן פינאַנציעל פאַראַנטוואָרטלעך און באַשיצן אייערע אינוועסטמענטן איז פּונקט אַזוי וויכטיק ווי קויפן דאָס הויז אַליין.

הצלחה סטאָריעס

מאנchmal איז דער בעסטער וועג צו פארשטיין די מאכט פון ביליגע היים לאון פראגראמען צו הערן פון מענטשן וואס זענען שוין געגאנגען דעם וועג.

פאַל שטודיע #1: מאַריאַ, ערשטמאָליקע קויפערין ניצנדיק FHA לאָון

מאַריאַ, אַן איינציקע מוטער מיט אַ באַשיידענעם הכנסה, האָט גענוצט אַן FHA לאָון צו קויפן אַ קליין הויז אין איר לאָקאַלער קהילה מיט בלויז אַ 3.5% אַראָפּ. מיט דער הילף פון אַראָפּצאָלונג הילף פון איר שטאַט האָוסינג אַגענטור, האָט זי דערגרייכט הויז אייגנטום שנעלער ווי זי האָט זיך אלץ פֿאָרגעשטעלט.

פאַל שטודיע #2: דוד און שרה, USDA לאָון באַקומער

דוד און שרה האָבן געוואָלט אַ שטילערן לייפסטייל אַרויס פֿון דער שטאָט. זיי האָבן אַנטדעקט אַז זיי זענען בארעכטיגט פֿאַר אַ וסדאַ אַנטלייַען מיט קיין געלט אַראָפּ. דער נידעריקער אינטערעס ראטע און פארקלענערטע מאָרטגעדזש פארזיכערונג קאָסטן האָבן געמאַכט זייער חלום פון לעבן אויף דעם לאַנד אַ פאַקט.

פאַל שטודיע #3: טאָם, וועטעראַן וואָס ניצט VA לאָון

טאָם, אַ וועטעראַן, האָט געדינגען פֿאַר יאָרן. ער האט ענדלעך אויסגענוצט די VA לאָון פּראָגראַם, קויפנדיק אַ הויז מיט נול אַראָפּצאָלונג און קיין PMI. דער פּראָצעס איז געווען גלאַט, און די מאָנטלעכע שפּאָרונגען האָבן אים געגעבן פינאַנציעלן אָטעם-רוים.

לעקציעס לערנד

• אויספאָרשן אַלע אייערע אָפּציעס
• רעדן מיט עטלעכע קרעדיטאָרן
• נוץ אויס פון היים-קויפער בילדונג פראגראמען
• האָב נישט מורא צו בעטן הילף!

סאָף

צו באַזיצן אַ הויז קען זיך פילן ווי נישט מעגלעך, אָבער ווי איר האָט געזען, זענען דאָ אַ סך ביליקע היים־לאָון אָפּציעס בנימצא צו העלפֿן איר דאָרטן אָנקומען. פֿון FHA און USDA לאָונז ביז אַרבעטגעבער-געשטיצטע האָוסינג און ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט פּראָגראַמען, עקזיסטירן רעסורסן וואָס קענען דראַמאַטיש רעדוצירן אייערע פֿאָרויס קאָסטן און אָנגייענדיקע צאָלונגען.

דער שליסל איז צו וויסן וואו צו זוכן און נעמען די איניציאטיוו צו אויספארשן די געלעגנהייטן. לאָזט נישט מיספאַרשטענדענישן אָדער מורא אייך צוריקהאַלטן. הייבט אן צו פארשן, קאנטאקטירט לאקאלע וואוינונג אגענטורן, און רעדט מיט געלט-לייענער וועגן אייער בארעכטיגונג. דו קענסט זיין נענטער צו הויז אייגנטום ווי דו מיינסט.

דיין חלום היים ווארט. גיי עס נעמען!

FAQs

1. וואָס איז דער מינימום קרעדיט סקאָר וואָס איז פארלאנגט פֿאַר אַפאָרדאַבאַל היים לאָונז?

עס ווענדט זיך אין דער פּראָגראַם. FHA לאָונז קען ערלויבן סקאָרז אַזוי נידעריק ווי 500 (מיט באדינגונגען), בשעת קאַנווענשאַנאַל לאָונז טיפּיש דאַרפן קסנומקס אָדער העכער.

2. קען איך זיך קוואַליפֿיצירן פֿאַר קייפל היים-קויפֿער הילף פּראָגראַמען גלײַכצײַטיק?

יא! פילע קויפער לייגן צוזאַמען פּראָגראַמען ווי שטאַט גראַנץ מיט פעדעראלע לאָונז צו מאַקסאַמיזירן זייערע בענעפיטן.

3. זענען דא אפציעס פאר ביליגע היים לאון פאר זעלבסטשטענדיגע מענטשן?

אַבסאָלוט. FHA און עטלעכע שטאַט פּראָגראַמען אַקאַמאַדירן זעלבסטשטענדיק אַפּליקאַנטן, כאָטש נאָך דאָקומענטאַציע פון ​​​​איינקונפט קען זיין פארלאנגט.

4. ווי אזוי קען איך ארויסגעפינען צי א פראפערטי איז בארעכטיגט פאר א USDA לאון?

איר קענט ניצן די USDA'ס אָנליין פאַרמאָג בארעכטיקונג מאַפּע צו באַשטימען צי אַ היים איז אין אַ קוואַליפייינג דאָרפיש אָדער סובורבאַן געגנט.

5. וואָס זאָל איך טאָן אויב מיין אַנטלייַען אַפּליקאַציע ווערט אָפּגעוואָרפן?

פאלט נישט אריין אין פאניק. פרעגט דעם געלט־לייַער פאַרוואָס, אַדרעסירט יעדע פּראָבלעמען (ווי פֿאַרבעסערן קרעדיט), און באַטראַכט צו ווידער אַפּליייען אָדער אויספאָרשן אַלטערנאַטיווע פּראָגראַמען.