נייער NAR גייד העלפט הויז אייגנטימער פארשטיין נחלה פלאנירונג — און פארוואס עס איז וויכטיגער ווי אלץ
פֿאַר רובֿ אַמעריקאַנער, איז אַ היים זייער גרעסטע פֿינאַנציעלע אַסעט און אָפֿט, זייער מערסט באַליבטסטע. דאָרטן ווערן געמאַכט זכרונות, משפּחות ווערן אויפֿגעוועקט, און רייַכטום ווערט געבויט מיט דער צייט. אבער וואָס פּאַסירט מיט יענעם הויז אויב עפּעס אומגעריכטעט פּאַסירט? ווער ירשעט עס? ווי וועט עס ווערן געראטן?
דאָס זענען שווערע פֿראַגעס וואָס אַ סך הויז־אייגנטימער שטעלן זיך אָפּ. אבער מיט דער ארויסגעבונג פון א נייעם קאנסומער גייד דורך דער נאציאנאלער אסאסיאציע פון ריעלטארס® (NAR), איז דער פראצעס פון נחלה פלאנירונג נאר וואס געווארן א סך גרינגער צו פארשטיין.
דער גייד, מיטן טיטל "אייער היים און נחלה פּלאַנירונג," איז דיזיינד צו העלפֿן הויז־אייגנטימער פֿאַרשטיין ווי אַזוי צו באַשיצן זייער פאַרמעגן און עס ווייטערגעבן לויט זייערע ווילן. עס צעטיילט לעגאלע מכשירים ווי צוואות, טראַסטס און טיטל פּלאַנירונג אָן די לעגאַלע ווערטער.
✍️ וואָס איז טאַקע נחלה פּלאַנירונג?
נחלה פּלאַנירונג איז נישט נאָר פֿאַר די זייער רייכע. עס איז פֿאַר יעדער וואס באַזיצט אַ הויז, האָט פאַרמעגן, אָדער וויל זיכער מאַכן אַז זייער משפּחה ווערט געזאָרגט נאָך זיין אַוועקגאַנג. און כאָטש רובֿ מענטשן פֿאַרבינדן נחלה פּלאַנירונג מיט אַ צוואה, גייט דער פּראָצעס פֿיל טיפֿער.
"א היים איז א לאנג-טערמין פינאנציעלער פארמעגן," זאגט NAR. "נחלה פּלאַנירונג העלפֿט אײַך באַשליסן וואָס וועט פּאַסירן מיט אײַער היים און אַנדערע אַסעץ אויב איר קענט זיך מער נישט זאָרגן פֿאַר זיי."
די נייע אנווייזונג דערקלערט ווי צוואות באַשטימען ווער ירשעט אייער הויז, ווי טראַסטן קענען ויסמיידן פּראָבעט און פאָרשלאָגן מער פּריוואַטקייט, און ווי זיכער מאַכן אַז דער טיטל צו אייער הויז איז ריכטיק סטרוקטורירט קען ויסמיידן קאָמפּליקאַציעס שפּעטער.
עס העלפט אויך ענטפֿערן וויכטיקע פֿראַגעס פֿאַר הויז־הייזער ווי:
- וואָס וועט פּאַסירן מיט מײַן היים אויב איך האָב נישט קיין פּלאַן?
- ווי איז אַ טראַסט אַנדערש פֿון אַ צוואה?
- ווען זאָל איך אָנהייבן נחלה פּלאַנירונג?
- קען נחלה פּלאַנירונג העלפֿן באַשיצן מײַן משפּחה'ס ירושה?
⏰ פארוואס דאָס איז וויכטיק יעצט
די צייט פון דעם גייד איז נישט קיין צופאל. זינט אויגוסט קסנומקס, קסנומקס, די ריעל עסטעיט אינדוסטריע האט אנגעהויבן אימפלעמענטירן הויפּט ענדערונגען אין פּראַקטיק נאך די NAR אפמאך. די ענדערונגען האָבן אַן השפּעה אויף ווי קויפער און פארקויפער אַרבעטן מיט אַגענטן און ווי ריאַלטאָרס® קאָמוניקירן וויכטיקע פינאַנציעלע ענינים מיט קליענטן.
נחלה פּלאַנירונג פּאַסט פּערפֿעקט אין דער נײַער עפּאָכע פֿון טראַנספּאַרענץ און פֿינאַנציעלע צוגרייטונג. NAR וויל געבן די מעגלעכקייט פאר הויז אייגענטימער צו טראכטן לאנג-טערמין, נישט נאָר וועגן דעם פֿאַרקויף אָדער קויפן פֿון אַ הויז, נאָר וועגן ווי יענע הויז פּאַסט אין דער צוקונפֿט פֿון זייער משפּחה.
און לאָמיר זיך מודה זײַן: דאָס לעבן איז אומפֿאָרויסזעבאר. נעמען אביסל צייט יעצט צו אויפשטעלן אן נחלה פלאן קען שפארן אייער פאמיליע סטרעס, געריכט קאסטן, און צומישעניש שפעטער.
🧾 דער גייד איז טייל פון א גרעסערער רעסורסן ביבליאטעק
דער נחלה פּלאַנירונג גייד איז נאָר איינער אין אַ סעריע פון נוציקע קאָנסומער גיידס באשאפן דורך NAR. די דרוקבאַרע האַנטאַוטס זענען בנימצא אין ענגליש און שפּאַניש, און דעקן אַ ברייט קייט פון הויז אייגנטום און גרונטייגנס טעמעס.
נאָר אַ פּאָר פֿון די אַנדערע טיטלען זענען:
- "קויפן דיין ערשטע היים"
- "אָפערס פון קאָמפּענסאַציע"
- "פלויט אינשורענס"
- "נאַוויגירן קייפל אָפפערס"
- "פֿאַרשטיין און פֿאַרהיטן טיטל שווינדל"
- "צען פֿראַגעס צו פֿרעגן אַ קויפֿערס אַגענט"
יעדער גייד איז געשריבן אין א פשוטער, קאנסומער-פריינדלעכער שפראך. צי איר זענט נײַ אין דעם פּראָצעס פֿון קויפֿן אַ היים, צי איר זענט שוין יאָרצענדליקער אין הויז־באַזיצערשאַפֿט, איז דאָ עפּעס נוצלעך פֿאַר אַלעמען.
נוצלעך פֿאַר ריאַלטאָרס אויך
אויב איר זענט אַ פּראָפעסיאָנאַל אין ריעל עסטעיט, איז דאָס אַ ווערטפולער אָנהייבער פֿאַר אַ שמועס. טייל עס אויס בעת ליסטינג אַפּוינטמאַנץ, היים-קויפער וואָרקשאָפּס, אָדער פינאַנציעלע פּלאַנירונג סעמינאַרן. דאָס העלפֿט פּאָזיציאָנירן ריאַלטאָרס® ניט נאָר ווי טראַנזאַקציע פאַסילאַטייטערז, נאָר ווי טראַסטיד אַדווייזערז וואָס זאָרגן זיך וועגן זייערע קליענטן'ס לאַנג-טערמין וווילזיין.
ריעלטארס קענען אויך פירן קליענטן צו לעגאלע פראפעסיאנאלן וואס ספעציאליזירן זיך אין נחלה פלאנירונג און העלפן זיי פארשטיין ווי ריעל פראפערטי פאסט אין א ברייטערן פינאנציעלן פלאן.
לעצטע געדאנקען: עס איז קיינמאָל צו פרי צו מאַכן אַ פּלאַן
נחלה פּלאַנירונג איז אפשר נישט דער מערסט אינטערעסאנטער טייל פון באַזיצן אַ הויז, אָבער עס קען זיין איינער פון די וויכטיקסטע. צי איר זענט 35 אדער 75, אויפשטעלן א פלאן פאר אייער היים און אנדערע פארמעגן קען אנבאטן רואיגקייט, קלארקייט פאר אייער פאמיליע, און שוץ פאר אלעס וואס איר האט אזוי שווער געארבעט צו בויען.
די נייע NAR נחלה פּלאַנירונג גייד מאַכט דעם פּראָצעס צוטריטלעך און ווייניקער שרעקעוודיק, און מוטיגט הויז אייגנטימער צו נעמען פּשוטע, באַדייַטפולע טריט צו לאַנג-טערמין זיכערהייט.
דיין היים דערציילט די געשיכטע פון דיין לעבן. זייט זיכער אז די מעשה גייט ווייטער פונקט ווי איר ווילט.
ענטפער