די נומערן הינטער די געביידעס

העלא, איך בין ליהי – די נומערן הינטער די געביידעס

שלום צו אַלע מיטגלידער פֿון דער "ריעל עסטעיט און אינסייט" גרופּע 👋

איך קען נישט טוישן הייזער (נאך נישט) 😉), איך האב נאך נישט אנטוויקלט קיין אייגענעם פראיעקט, און איך פארמאג נישט קיין דופּלעקס (אויך נאכנישט)—אבער איך בין געווען הינטער די קוליסן מיט צענדליקער ריעל עסטעיט אינוועסטארן און אנטוויקלונג פירמעס איבער די פאראייניגטע שטאטן, געארבעט די נומערן, פארוואלטעט באריכטן, גראבט דורך ספּרעדשיטס, און וויכטיגער פון אלעם... געפינט וועגן צו מאכן אפעראציעס מער עפעקטיוו—ווייל עפעקטיווקייט שפארט געלט!

אַזוי דאָ איז אַ שנעלע הקדמה:

איך בין ליהי אקאַוויאַ, אַ עלטערע ריעל עסטעיט אַקאַונטאַנט און פינאַנציעל קאָנטראָללער באַזירט אין די פאַראייניקטע שטאַטן, מיט איבער 10 יאָר דערפאַרונג אַרבעטנדיק אין:

📍 געשעפט גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ

📍 רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג פּראָיעקטן

📍 פּריוואַטע עקוויטי גרונטייגנס פֿאָנדן

📍 EB-5 קאנסטרוקציע אונטערנעמונגען און סינדיקאציעס

💼 ווי בין איך אַרײַן אין דעם?

ווי פילע גרויסע זאכן אין לעבן—דורך א צופאל (י.ע.

איך וואוין שוין 25 יאָר אין היוסטאָן, טעקסאַס. מײַן חלום איז שטענדיק געווען צו גיין אין קאַלעדזש, און איך האָב עס סוף־כּל־סוף געטאָן. נאך א פאר סעמעסטערס, האב איך איינגעזען אז איך בין פארליבט אין מאטעמאטיק. מיט דער צייט בין איך נאך מער צוגעצויגן געווארן צו ביזנעס און בוכהאלטעריי. איך האָב אַנטדעקט אַז אַלץ אין לעבן קען מען מעסטן אין נומערן — און נאָך וויכטיקער, נומערן ליגן קיינמאָל נישט.

זיי דערציילן אַ מעשה. א פינאַנציעלע געשיכטע. און אַמאָל איר פֿאַרשטייט יענע געשיכטע, ווערן די אַנאַליז און באַשלוס-מאכן שטאַרקער ווי יעדע פּלאָט טוויסט וואָס איר האָט אלץ געלײענט.

איך האָב פֿאַרענדיקט אַ גראַד אין ביזנעס אַדמיניסטראַציע מיט אַ קאָנצענטראַציע אין אַקאַונטינג. פון דארט בין איך אריינגעטונקען אין דער וועלט פון ריעל עסטעיט. איך האָב געאַרבעט מיט גרויסע פֿירמעס אין אַמעריקע, אַרײַנגערעכנט:

🏢 ניוקוועסט קראָסוועל, פאָקוסירט אויף קאמערציעלע בויען-צו-פּאַסיק אַנטוויקלונג

🏘️ רעזידענטשאַל און האָספּיטאַליטי גרונטייגנס פּריוואַטע עקוויטי פירמעס

🌎 אַ פירמע וואָס אַרבעט אין דער EB-5 ינוועסטמענט וועלט

היינט בין איך שטאָלץ צו אַרבעטן ביי ראָט און קאָ, איינע פון ​​די פירנדיקע CPA פירמעס אין די פאַראייניקטע שטאַטן, פאַרוואַלטנדיק די ביכער און פינאַנציעלע באריכטן פֿאַר דאַזאַנז פון גרונטייגנס ענטיטיז—מאַכנדיג זיי גרייט פֿאַר יאָר-סוף אוידיטס און שטייער אַפּליקאַציעס.

💬 נו, פארוואס בין איך דא?

אין די קומענדיגע וואָכן וועל איך טיילן 4 קורצע אַרטיקלען מיט עכטע איינזיכטן פֿון דער וועלט פֿון ריעל עסטעיט אַקאַונטינג און פֿינאַנץ.

קיין שרעקעוודיקע זשאַרגאָן—נאָר פּראַקטישע עצות (און אַ שמייכל ווען נויטיק 😄).

דאָ ס אַ פאָרויסיקע ווייַזונג:

✅ ווי איין ספּרעדשיט קען אייך שפּאָרן צענדליגער טויזנטער דאָלאַרן

✅ ווי אזוי צו דערהייַנטיקן אינוועסטאָרן אָן באַקומען 12 פאָלג-אַרויף רופן

✅ פארוואס א גוטער CPA קען מאכן אדער צוברעכן אייער פראיעקט

✅ ווי אזוי צו האַלטן אייערע קאָנטראַקטאָר קאָסטן, אַנטלייַען טערמינען און בודזשעט ענדערונגען אונטער קאָנטראָל אָן פאַרלירן דעם שׂכל

די עצות זענען פֿאַר:

🏗️ גרונטייגנס דעוועלאָפּערס

💼 ינוועסטערז

💡 און אפילו אנפאנגער וואָס ווילן בעסער פֿאַרשטיין די פֿינאַנציעלע זײַט פֿון געשעפֿט

📩 האָט איר פֿראַגעס? פרעג אוועק—איך בין צופרידן צו טיילן.

זען איר אין דער ווייַטער פּאָסטן!

– ליהי

Related News גרונטייגנס אַנטראַפּראַנערז

Related ארטיקלען

די ריזיקעס פון האלטן א גרויסע סומע געלט אין א ווירטועלער באנק ווי ווייז, מערקורי, אדער פּייַפּאַל

שטעלט זיך פאר אז איר וועקט זיך איין אינדערפרי אויף, לאגט זיך איין אין אייער דיגיטאלער בייטל, און זעט א מעסעדזש: "אייער אקאונט ווערט יעצט איבערגעקוקט. צוטריט צו געלט איז צייטווייליג...

180 וניץ, פּאַרק 45, האָוסטאָן, טעקסאַס

דער פאָרשלאָג איז פֿאַר אַקרעדיטיד ינוועסטערז די אַקוואַזישאַן פון פּאַרק 45 אַפּאַרטמענץ אין האָוסטאָן, טעקסאַס. די 150 וניץ מולטיפאַמילי פאַרמאָג איז לאָוקייטאַד אין די דיזייעראַבאַל סובמאַרקעט פון ספּרינג / טאָמבאַל. די מולטיפאַמילי פאַרמאָג פון 45 וניץ איז לאָוקייטאַד אין […]

זיכערהייטס-אקט און צוזאג-נאטיץ: באשיצן אינוועסטאר-פאנדן אין פראפערטי רענאוואציע פראיעקטן

הקדמה צו גרונטייגנס אינוועסטמענט מיט פּאַרטנערס גרונטייגנס אינוועסטמענט קען זיין אַ גאָלדמינע, ספּעציעל ווען מען וואַגט זיך אין רענאָוואַציע אָדער פאַרריכטן-און-פליפּ פּראָיעקטן. אָבער די דילז...

באדערפענישן ווען מען באקומט געלט פון אן אינוועסטאר: באנק סטעיטמענטס אדער נאר א בריוו?

זיכער מאַכן געלט פון אַן אינוועסטאָר קען זיין אַן אויפרעגנדיקער מיילשטיין אין יעדן אַנטראַפּראַנער'ס רייזע. אָבער לאָמיר מאַכן איין זאַך קלאָר, אינוועסטאָרן געבן נישט פשוט איבער...

קיין קבלות, קיין גרונטייגנס: פארוואס פינאנציעלע דאקומענטאציע איז אינטעגראל צום פראיעקט הצלחה

העלא, פריינט! איינע פון ​​די פראַזעס וואָס איך הער צו אָפט פון גרונטייגנס אינוועסטאָרן און דעוועלאָפּערס איז: "עס איז אַלץ אין מיין קאָפּ - איך האָב עס...

די גרעסטע פינאַנציעלע טעותים וואָס אַמעריקאַנער באַדויערן - און וואָס איר קענט לערנען פון זיי

זאלן מיר זיך מודה זיין אז געלט איז א שווערע זאך. עס גוט פירן איז נישט שטענדיק וועגן וויפיל איר פארדינט, נאר ווי קלוג איר ניצט עס. איבער די פאראייניגטע שטאטן,…

ענטפער