בראָקער פּרייז אָפּציע (BPO): אַלץ וואָס איר דאַרפט וויסן

וואָס איז אַ בי־פּי־אָ?

א בראוקער פרייז אפציע, אדער BPO, איז אן אימאָביליע פּראָפעסיאָנאַל'ס שאַצונג פון אַ פאַרמאָג'ס ווערט באַזירט אויף קראַנט מאַרק טרענדס, פאַרגלייַכלעך פּראָפּערטיעס, און די אַגענט'ס היגע וויסן. ניט ענלעך אַן באַאַמטער אַפּרייזיישאַן דורכגעפירט דורך אַ לייסאַנסט אַפּרייזער, אַ BPO איז אַ ווייניקער פאָרמאַל, שנעלער, און אָפט ביליקער אָלטערנאַטיוו געניצט דורך באַנקס, געלט-לייַערס, און ינוועסטערז צו אַססעסס די פּאָטענציעל ווערט פון אַ פאַרמאָג ספּעציעל אין סצענאַריאָס ווי פאָרקלאָוזשערז, קורץ פארקויפונג, אָדער ריפיינאַנסינג.

טראַכט פון אַ BPO ווי אַ מאָמענטבילד פון אַ פאַרמעגן'ס ווערט דורך די אויגן פון אַ לאָקאַלן גרונטייגנס עקספּערט. עס האט נישט די לעגאַלע וואָג פון אַן אָפּשאַצונג, אָבער עס גיט אָפט די וויכטיקע נומערן וואָס באַשלוס-נעמער דאַרפֿן ווען זיי אָפּשאַצן אַסעט ריסקס אָדער ינוועסטמענט אַפּערטונאַטיז. טיפּישערווייַז, BPOs קענען זיין "דרייוו-ביי," וווּ דער אַגענט קוקט בלויז די עקסטעריאָר, אָדער "אינעווייניק," וואָס ינוואַלווז אַ פולשטענדיק דורכגאַנג.

פילע פינאַנציעלע אינסטיטוציעס פאַרלאָזן זיך שטאַרק אויף BPOs צו פירן פּאָרטפעל דיסיזשאַנז, ספּעציעל ווען זיי האַנדלען מיט קייפל פּראָפּערטיעס אין דער זעלביקער צייט. דאָס אָפפערס זיי אַ שנעל, בודזשעט-פרייַנדלעך וועג צו פֿאַרשטיין מאַרק ווערטן אָן די פאַרהאַלטונגען אָדער קאָסטן פון פולשטענדיקע אַפּרייזיישאַנז.

אין קורצן, BPO'ס צושטעלן וויכטיגע, קאסטן-עפעקטיווע איינבליקן פאר גרונטייגנס טראַנזאַקציעס און באַשלוסן, און געבן פּראָפעסיאָנאַלן אַן אינפאָרמירטן אָנהייב-פונקט אָן די ביוראָקראַטיע.

פארוואס BPOs זענען וויכטיג אין גרונטייגנס

איר קענט זיך פרעגן, פארוואס נישט פשוט גיין פאר א טראדיציאנעלע אפשאצונג יעדעס מאל? די ענטפער ליגט אין שנעלקייט, קאסטן, און קאנטעקסט. גרונטייגנס איז נישט שטענדיק וועגן קויפן אדער פארקויפן; מאנchmal גייט עס וועגן שנעל אפשאצן א פראפערטי'ס ווערט, ספעציעל פאר אינוועסטארן וואס פירן א גרויסע פארטפעל אדער באנקן וואס האנדלען מיט פארשליסונג אדער קורצע פארקויף פראצעדורן. דאס איז וואו BPO'ס שיינען.

למשל, לאָמיר זאָגן אַז אַ געלט־לייַער פאַרוואַלטעט דאַזאַנז פון פאָרקלאָוזד פּראָפּערטיעס אין קייפל שטאַטן. באַקומען אַפּשאַצונגען געטאָן פֿאַר יעדער איינער קען זיין צייט־פאַרברענגענדיק און טייַער. אַ BPO גיט זיי שנעלע, גאַנץ פּינקטלעכע איינבליקן אין די קראַנט מאַרק ווערט צו מאַכן קלוגערע, שנעלערע באַשלוסן וועגן האַלטן, פֿאַרקויפן אָדער פאַרקויפן דעם אַסעט.

דערצו, אין קאָנקורענטישע מאַרקן, איז טיימינג אַלץ. ווען פארקויפער אדער אינוועסטאָרן ווילן באַקומען אַ פאַרמאָג ליסטעד אָדער מאַכן אַן אָפער שנעל, העלפט אַ BPO שניידן דורך די פאַרהאַלטונג. עס איז נישט פּערפעקט, אָבער אין פילע סינעריאָוז, "גוט און שנעל" איז בעסער ווי "פּערפעקט און שפּעט".

בי-פי-אוס דינען אויך אגענטן און בראָקערס דורך ווייזן זייער עקספּערטיז. זיי ווערן באַגלייבטע פּאַרטנערס פֿאַר באַנקס און קרעדיטאָרן, בויען געשעפט באַציִונגען בשעת זיי שאַרפן זייערע פּרייז אינסטינקטן אין דעם פּראָצעס.

טיפן פון בראָקער פּרייַז מיינונגען

דרייוו-ביי בי-או-פי

דער דרייוו-ביי בי-פי-או איז דער שנעלער שלאָגער אין דער וועלט פון ריעל עסטעיט וואַליואַציעס. ווי דער נאָמען זאָגט, באַשטייט עס פון דעם אַגענט וואָס פאָרט ממש פֿאַרביי דעם פאַרמעגן, אָפּשאַצט זיין אויסערלעכן צושטאַנד, קאָנטראָלירט פֿאַר סימנים פון פֿאַרלאָזיקייט, שאָדן אָדער אַפּגרעידס, און דערנאָך צוזאַמענשטעלט אַ באַריכט באַזירט אויף דעם באַגרענעצטן בליק צוזאַמען מיט מאַרק דאַטן.

קיין אינעווייניקסטע צוטריט מיינט אז דער אגענט מוז זיך פארלאזן אויף עפנטלעכע רעקארדס, אנליין ליסטינגס, פריערדיגע פארקויפונגען, און אנווייזונגען וועגן דעם אינעווייניקסטן צושטאנד באזירט אויף דעם אויסערליכן אויסזען און געגנט קאמפאזיציעס. עס איז שנעל, עס איז ביליג, און כאטש עס איז נישט פולשטענדיג, דינט עס גוט פאר פראפערטיעס וואס זענען ליידיק, אונטער לעגאלע האלטונג, אדער פשוט דארפן א גראָבע אפשאצונג.

דרייוו-ביי בי-פי-אוס ווערן געווענליך גענוצט אין פארקלעזונג פעלער וואו אריינגאנג איז נישט מעגליך, אדער דורך געלט-לייער וואס פרובירן צו באקומען א שנעלן געפיל פון ווערט פאר ריזיקע אפשאצונג. כאטש באגרענעצט, קענען זיי נאך אלץ זיין איבעראשנד אינפארמאטיוו ווען געהאנדלט דורך ערפארענע בראקערס וואס קענען די געגנט און איר מארקעט דינאמיק.

טראָץ איר פּשוטקייט, איז די גענויקייט אָפּהענגיק פֿון דער אַגענטס דערפֿאַרונג און די קוואַליטעט פֿון פֿאַרגלייַכבאַרע געניצטע הייזער. אויב די אַרומיקע הייזער זענען ענלעך אין אויסשטעל און צושטאַנד, קען אַ דרייוו-ביי בי-פּאָ זיין פּונקט ריכטיק. אויב נישט, איז עס מער אַ בעסטע-שאַץ סצענאַר, נאָך אַלץ ווערטפֿול, אָבער בעסטער געניצט מיט פֿאָרזיכטיקייט.

אינטעריאָר בי־אָ־פּי־אָ

די אינעווייניקסטע בי-פי-או איז די מער טיפע קוזין פון די דרייוו-ביי ווערסיע. דא, באשטעלט דער אגענט אן אפוינטמענט, גייט אדורך די פראפערטי, נעמט פאטאגראפיעס, קאנטראלירט דעם צושטאנד פון וויכטיגע קאמפאנענטן (דאך, HVAC, פאדלאגע, עלעקטרישע אפאראטן), און באמערקט יעדע פארבעסערונג אדער שאדן.

אינעווייניקסטע בי-פי-אוס אנבאטן פיל מער דעטאלן און זענען באדייטנד מער גענוי, ספעציעל ביים אפשאצן פון פארעלטערטע אדער אלטמאדישע הייזער. דאס לאזט דעם מעקלער דאקומענטירן די אינעווייניקסטע באדינגונגען אין רעאל-צייט, וואס איז וויכטיג אין באשטימען א פרייז וואס שפיגלט אפ די היינטיגע מארקעט רעאליטעטן, נישט נאר אנווייזונגען.

די פאָרעם פון BPO ווערט שטאַרק גענוצט ווען גענויע פּרייזן זענען קריטיש, ווי למשל אין פאַר-פאָרקלאָוזשער, קורצע פארקויפונגען, ריפיינענסינג, אדער אינוועסטאָר אַקווייזישאַנז. מיט עכטן צוטריט, האט די בראָקער'ס וואַליואַציע ציין, עס שפּיגלט אָפּ ביידע מאַרק כוחות און דעם עכטן צושטאַנד פון דעם אַסעט.

בראָקערס נעמען אָפט צווישן 20-50 פאָטאָס, אַרייַננעמען רעפּאַראַציע שאַצונגען, און צושטעלן קאָמענטאַרן וועגן ווי די פאַרמאָג פאַרגלייכט זיך צו אַנדערע אין דער געגנט. זיי אָפּשאַצן לאָקאַציע אַדוואַנטאַגעס, געגנט טרענדס, און מאַרק פאָדערונג. אין אַ שנעל-באַוועגלעך מאַרק, קען דעם מדרגה פון דעטאַל זיין דער חילוק צווישן אַ גוטן אָפּמאַך און אַ פינאַנציעלן טעות.

קאָמפּאַראַטיווע מאַרק אַנאַליז קעגן BPO

די קאָמפּאַראַטיווע מאַרק אַנאַליז (CMA) און BPO זענען נאָענטע קוזינען, אָבער זיי דינען עטוואָס אַנדערע צוועקן. א CMA ווערט אָפט גענוצט דורך אַגענטן צו העלפֿן פֿאַרקויפֿער באַשליסן אויף אַ ליסטינג פּרייַז. עס איז מער אינפאָרמעל, טיפּיש פריי, און גענוצט בעת ליסטינג פּרעזענטאַציעס. עס פאַרגלייכט לעצטנס פארקויפטע, ליסטעד, און פּענדינג פּראָפּערטיעס אין דער געגנט צו באַשטימען אַ קאַמפּעטיטיוו פּרייַז.

א BPO, פון דער אנדערער זייט, איז א באצאלטע אפשאצונג פארלאנגט דורך א דריטער פארטיי ווי א געלט-לייער אדער אסעט מענעדזשער. עס פארלאנגט א סטרוקטורירטן באריכט פארמאט, קען ארייננעמען רעפאר אפשאצונגען, און ווערט אפט רעגירט דורך שטרענגע גיידליינז באשטימט דורך די פארלאנגנדע אינסטיטוציע. CMAs זענען פאר קליענט קאנסולטאציעס; BPOs זענען פאר אינסטיטוציאנעלע באשלוסן.

וואָס טיילט די צוויי אָפּ איז נישט נאָר פֿאָרמאַט, פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט און כוונה. אַגענטן קענען געבן CMAs אָן מורא פֿאַר לעגאַלע קאָנסעקווענצן. BPOs, אָבער, קומען מיט פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. זיי מוזן ווערן דורכגעפֿירט דורך ליצענצירטע פּראָפעסיאָנאַלן און פֿאָלגן ספּעציפֿישע פּראָטאָקאָלן.

אין פראקטישע טערמינען, איז א CMA אייער לייכטע אפשאצונג צו העלפן א הויז-אייגענטום באשליסן א פרייז. א BPO איז א מער ערנסטע דאקומענט וואס א באנק ניצט צו באשטימען דעם סטאטוס פון א לאון אדער אסעט ווערט. ביידע זענען נוצלעך, אבער BPO'ס טראגן מער וואָג אין אפיציעלע פראצעדורן.

שליסל שפּילער ינוואַלווד אין BPOs

גרונטייגנס אַגענץ און בראָקערס

אין האַרצן פון יעדן BPO איז אַ לייסענסד ריעל עסטעיט אַגענט אָדער בראָקער. די פּראָפעסיאָנאַלן זענען די שטיוול אויף דער ערד, ניצן זייער היגע מאַרק עקספּערטיז צו אָפּשאַצן פאַרמאָג ווערטן אַקיעראַטלי און עפֿעקטיוו. אָן זייער פּראַקטיש וויסן, וואָלט אַ BPO נישט האַלטן פיל וואָג.

אגענטן ווערן געווענליך אויסגעקליבן באזירט אויף זייער נאנטקייט צום פראפערטי, זייער רעקארד, און זייער באקאנטשאפט מיטן לאקאלן מארקעט. זיי פירן דורך פארשונג, פארגלייכן פארקויף דאטן, און פיזיש דורכקוקן דעם פראפערטי (אויב עס איז אן אינערליכע BPO) צו פארענדיגן דעם באריכט. זינט BPOs דינען אפט אלס באשלוס-מאכן כלים פאר גרויסע אינסטיטוציעס, איז די ראלע פונעם אגענט קריטיש, זיי זענען די אויגן און אויערן פארן געלט-געבער אדער אינוועסטאר.

פֿאַר פֿילע ריעל עסטעיט אַגענטן, איז דורכפֿירן BPOs אויך אַ שטאַרקע הכנסה-קוואַל. ס'איז נישט זעלטן פֿאַר פֿאַרנומענע אַגענטן צו פֿאַרענדיקן קייפל BPOs אין אַ וואָך, און פֿאַרדינען צווישן $30 און $150 פּער BPO, דיפּענדינג אויף קאָמפּלעקסיטעט און אָרט. עס בויט אויך באַציִונגען מיט אַסעט מאַנאַדזשערז און קען אפילו פֿירן צו צוקונפֿטיקע ליסטינגס ווען אַ פּראָפּערטי גייט אַרויף פֿאַר פֿאַרקויף.

קורץ געזאגט, אגענטן און בראָקערס זענען נישט נאָר פארמיטלער, זיי זענען וואַליואַציע סטראַטעגן, מאַרק אַנאַליסטן און פּאָטענציעלע דיל-מייקערס וואָס ברענגען טיפע לאָקאַלע איינזיכטן אין יעדן BPO וואָס זיי פאַרענדיקן.

קרעדיטאָרן און פינאַנציעלע אינסטיטוציעס

געלט־לייַערס, ספּעציעל באַנקס און מאָרגעדזש קאָמפּאַניעס, זענען די הויפּט בעטערס פון BPOs. ווען זיי דאַרפֿן צו אָפּשאַצן דעם ווערט פון אַ פאַרמאָג וואָס איז אין פאַר-פאָרקלאָוזשער, דורכגייענדיק ריפיינאַנסינג, אָדער ווערט עוואַלואַטעד פֿאַר אַ אַנטלייַען מאָדיפיקאַטיאָן, זיי אָפט בעסער די שנעלער און מער קאָסטן-עפעקטיוו וועג פון אַ BPO איבער אַ פאָרמאַל אַפּרייזיישאַן.

פֿאַר פֿינאַנציעלע אינסטיטוציעס וואָס פֿאַרוואַלטן הונדערטער אָדער טויזנטער לאָונז, קען די מעגלעכקייט צו באַקומען אַ שנעלע איבערבליק פֿון די ווערט פֿון קייפל פּראָפּערטיעס זײַן אַ גרויסע ענדערונג. BPO'ס לאָזן קרעדיטאָרן מאַכן בײַצײַטיקע באַשלוסן צי צו פֿאָרקלאָוזן, פֿאַרקויפֿן, רעפֿינאַנסירן אָדער האַלטן אַ פּראָפּערטי.

קרעדיטאָרן נוצן טיפּיש דריט-פּאַרטיי וואַליואַציע קאָמפּאַניעס אָדער BPO פּלאַטפאָרמעס וואָס פירן אַ נעץ פון גרונטייגנס אַגענטן. די פּלאַטפאָרמעס באַשטימען BPO טאַסקס באַזירט אויף אַגענט קוואַליפיקאַציעס, נאָענטקייט און אַוויילאַביליטי. די באַנק באַקומט אַ סטאַנדאַרדיזירט באַריכט וואָס כולל פאַרמאָג פאָטאָס, געגנט אַנאַליסיס, מאַרק טרענדס און אַ סאַגדזשעסטיד פּרייַז פונט.

זייער אָפּהענגיקייט אויף BPOs איז נישט נאָר וועגן באַקוועמלעכקייט, עס איז וועגן פּאָרטפעל פאַרוואַלטונג, מינאַמיזירן ריזיקירן, און אָפּטימיזירן פינאַנציעלע דיסיזשאַנז. די שנעלער זיי קענען פֿאַרשטיין פאַרמאָג ווערט, די שנעלער זיי קענען האַנדלען אויף לאָונז, דיפאָלץ, אָדער ינוועסטמענץ.

אינוועסטירער און אַסעט מאַנאַדזשערז

גרונטייגנס אינוועסטירער און פארמעגן פאַרוואַלטונג פירמעס פארלאזן זיך אויך שטארק אויף BPOs צו פירן זייערע באשלוסן. צי זיי קויפן פראפערטיעס אין שווערע לאקאציעס, פארקויפן הייזער, אדער פירן רענט פּאָרטפעלן, דארפן אינוועסטירער א פארלעסלעכע אפשאצונג מעטאד וואס איז שנעלער ווי א טראדיציאנעלע אפשאצונג.

BPO'ס געבן אינוועסטירער א קאנקורענץ-פארטייל. אנשטאט ווארטן טעג אדער וואכן פאר אן אפשאצונג, קען א BPO ווערן איבערגעדרייט אין 24-72 שעה. יענע שנעלקייט איז וויכטיג אין א שנעל-גייענדיקן מארקעט וואו גוטע דילס ווערן שנעל אויפגעכאפט.

אַסעט מאַנאַדזשערז וואָס פירן גרויסע פּאָרטפעלן נוצן BPOs צו אָפּשאַצן די פאָרשטעלונג און ווערט פון קייפל פּראָפּערטיעס אין פאַרשידענע מקומות. BPOs העלפֿן זיי טראַקן אַפּרישייישאַן, ידענטיפיצירן אַנדערפּערפאָרמינג אַסעץ, און באַשליסן ווען צו פאַרקויפן אָדער ריאינוועסטירן.

וואָס מאַכט BPOs אַטראַקטיוו פֿאַר ינוועסטאָרן איז זייער קאָמבינאַציע פֿון לאָקאַלער עקספּערטיז און מאַרק אַנאַליז. אַ גוט אויסגעפירטע BPO קען אונטערשטרייַכן רויטע פֿלעקן אָדער געלעגנהייטן וואָס רויע דאַטן קענען פֿאַרפעלן. און ווײַל זיי זענען לעפיערעך ביליק, קענען ינוועסטאָרן באַשטעלן עטלעכע BPOs צו פֿאַרגלײַכן פּרײַז סטראַטעגיעס איידער זיי פֿאַרפֿליכטן זיך צו אַ געשעפֿט.

דער פּראָצעס פון דורכפירן אַ BPO

ערשטע פאַרמעגן אַסעסמאַנט

דער BPO פּראָצעס הייבט זיך אָן מיט אַ גרונטלעכן אָבער קריטישן שריט: אָפּשאַצן דעם אייגנטום. צי עס איז אַ דרייוו-ביי אָדער אינעווייניק BPO, דער אַגענט הייבט אָן מיטן זאַמלען יעדע בנימצא אינפֿאָרמאַציע - עפנטלעכע רעקאָרדס, MLS דאַטן, פריערדיקע פארקויף געשיכטע, און באַקאַנטע פּראָבלעמען מיטן אייגנטום.

אויב ס'איז אַן אינעווייניקסטע BPO, פּלאַנירט דער אַגענט אַ דורכגאַנג צו דורכקוקן דעם צושטאַנד פון דער היים. זיי וועלן באַמערקן שליסל פֿעיִקייטן ווי די נומער פון שלאָפצימערן און קלאָזעטן, גרייס פון דעם לאָט, אַפּגרעידס, נויטיקע רעפּאַראַציעס, אויסזען פון דער גאַס, און צושטאַנד פון דער געגנט. בלויז-עקסטעריאָר BPOs פאַרלאָזן זיך שטאַרק אויף וויזועלע קיוז און עקסטערנע אָבסערוואַציעס פון דעם צושטאַנד פון דעם דאַך, לאַנדשאַפטינג, סטרוקטורעלע אָרנטלעכקייט, און וואונדער פון פאַרלאָזיקייט אָדער פֿאַרבעסערונג.

די שטאפל איז מער ווי נאר א וויזועלע קאנטראל; עס גייט דארום צו שאפן אן איינדרוק. וואס איז די אלגעמיינע אטמאספערע? איז די פראפערטי גוט אויפגעהאלטן? פאסט עס זיך אריין מיט די ארומיגע הייזער, אדער שטייט עס ארויס אין א גוטן אדער שלעכטן וועג? די באאבאכטונגען שטעלן פאר דעם איבעריגן טייל פונעם BPO באריכט.

די ציל דאָ איז צו אָנהייבן בויען אַ בילד פון אַ ווערט-שאַצונג. יעדער קראַץ אויף דער וואַנט, אַן אַלטמאָדישע קיך, אָדער אַ שיין לאַנדשאַפט הויף טראָגט ביי צו דעם בילד. טראַכט פון דעם שריט ווי צו שטעלן דעם בינע איידער מען גייט אַרײַן אין נומערן.

דאַטן זאַמלונג און מאַרק פאָרשונג

אזוי שנעל ווי די פיזישע אינספעקציע איז פארטיג (אדער אויב עס ווערט אויסגעלאזט אין פאל פון א דרייוו-ביי בי-פי-או), איז דער נעקסטער שריט צו זאמלען און אנאליזירן דאטן. דא ווייזט דער אגענט זיין מארקעט מוסקלען. ער גראבט אריין אין די MLS, פרישע פארקויפונגען, יעצטיגע ליסטינגס, און ווארטנדיקע טראנזאקציעס אין דער געגנט.

דער אַגענט קלייבט אויס 3 ביז 6 פאַרגלייַכלעכע פּראָפּערטיעס, אידעאַל אין אַ האַלב-מייל ראַדיוס און פארקויפט אין די לעצטע 3 ביז 6 חדשים. די קאָמפּאַראַציעס זאָלן פּאַסן צו דער פּראָפּערטי אַזוי נאָענט ווי מעגלעך אין טערמינען פון גרייס, עלטער, סטיל און אָרט. דער אַגענט אַדזשאַסטיז די פּרייזן פון די קאָמפּאַראַציעס צו נעמען אין חשבון דיפעראַנסיז ווי אַפּגרעידס, לאָט גרייס, אָדער קוילעלדיק צושטאַנד.

ווייטער פון קאמפס, אפשאצט דער אגענט מארקעט טרענדס. צי גייט די געגנט אין ווערט אדער גייט זי אראפ? ווערן הייזער שנעל פארקויפט אדער זיצן זיי אויפן מארקעט? ווי אזוי איז דער אינווענטאר? אלע די פאקטארן האבן אן איינפלוס אויף דעם פארגעשלאגענעם פרייז.

זיי קענען אויך באַטראַכטן "טעג אויפן מאַרק," דורכשניטלעכע פּרייזן פּער קוואַדראַט פֿוס, און קויפער נאָכפֿראַגע. די פֿאָרשונג איז נישט נאָר נומערן-רעכענונגען, עס גייט וועגן פֿאַרשטיין די געשיכטע הינטער די דאַטן. פֿאַרוואָס איז איין הויז פֿאַרקויפֿט געוואָרן פֿאַר מער? איז עס רענאָווירט געוואָרן? צי עס נעמט אַרײַן אַ שווימבאד? דער קאָנטעקסט מאַכט דעם גאַנצן אונטערשייד.

לעצטע פרייז שאַצונג און באַריכט קאַמפּייליישאַן

צום סוף, דער אַגענט זאַמלט אַלע די אָבסערוואַציעס, דאַטן און איינזיכטן אין אַ דעטאַלירטן באַריכט. די BPO פאָרעם כולל געוויינטלעך אָפּטיילן פֿאַר:

• פאַרמאָג באַשרייַבונג
• פאַרגלייַכלעכע פאַרמאָג סאַמעריז
• פאָטאָס פון דעם סוביעקט און קאָמפּס
• מאַרק אַנאַליסיס
• פארגעשלאגענע פרייז קייט
• באַמערקונגען וועגן דעם צושטאַנד פֿון דער פּראָפּערטי
• געשאצטע רעפּאַראַציע קאָסטן (אויב אָנווענדלעך)

דער אַגענט נעמט אַרײַן סײַ אַ "שנעלן פֿאַרקויף" פּרײַז (אויב די פּראָפּערטי דאַרף שנעל פֿאַרקויפֿט ווערן) און סײַ אַ "90-טאָגיקן מאַרק" פּרײַז (אויב ס'איז דאָ מער צײַט). די ראַיאָנען שפּיגלען אָפּ די דרינגלעכקייט און צושטאַנד, צוויי ריזיקע פֿאַקטאָרן אין דער ווערטשאַצונג.

דער באריכט ווערט אריינגעגעבן דורך א BPO פלאטפארמע אדער געשיקט גלייך צום קליענט דורך אימעיל. מען קען קאנטאקטירן דעם אגענט פאר נאכפאלגנדע פראגעס אדער קלערונגען, ספעציעל אויב דער פרייז שיינט נישט גוט אין פארגלייך מיט אנדערע BPO'ס.

די שריט ברענגט אַלץ צוזאַמען. דאָרטן פֿאַרמישן זיך רויע דאַטן, פּראָפֿעסיאָנעלער משפט, און לאָקאַלע איינזיכטן אין אַ ווערטשאַצונג וואָס קען דירעקט השפּעה האָבן אויף פֿינאַנציעלע באַשלוסן, פֿאַרקויף סטראַטעגיעס, אָדער ינוועסטמענט באַוועגונגען.

מעלות פון ניצן אַ BPO

קאָסטן-עפפעקטיווענעסס

איינע פון ​​די מערסט איבערצייגנדיקע סיבות פארוואס BPOs ווערן ברייט גענוצט אין גרונטייגנס איז דער קאסט פאקטאר. טראדיציאנעלע אפשאצונגען קענען זיין פון $300 ביז $700 דעפענדינג אויף די לאקאציע און קאמפלעקסיטעט פון די פראפערטי. אין קאנטראסט, א בראוקער פרייז מיינונג קאסט טיפיש צווישן $30 און $150, מאכנדיג עס א פיל מער צוגענגלעכע לייזונג פאר באנקן, געלט-לייער, און אינוועסטארן וואס דארפן אפשאצונגען אויף א רעגולערער באזיס.

פֿאַר אינסטיטוציעס וואָס פאַרוואַלטן גרויסע פּאָרטפעלן אָדער פּראָצעסירן קייפל פאָרקלאָוזשערז און קורץ פארקויפונגען, זענען די פינאַנציעלע שפּאָרונגען באַדייטנדיק. שטעלט זיך פֿאָר אַ באַנק וואָס קוקט אויף 100 דיפאָלט פּראָפּערטיעס און גייט איבער פֿון אַפּרייזיישאַנז צו BPOs קען שפּאָרן צענדליגער טויזנטער דאָלאַרן אָן באַדייטנדיק אָפּפֿערן אַקיעראַסי.

די קאָסטן-פאָרטייל איז נישט נאָר נוצלעך פֿאַר גרויסע אָפּעראַציעס. אפילו קליינע אינוועסטאָרן אָדער פאַרמאָג-אייגנטימער וואָס זוכן אַ שנעלע ווערט-קאָנטראָל קענען נוצן. זיי דאַרפן נישט אויסגעבן אַ סך געלט צו באַקומען אַ רעאַליסטיש בילד פֿון אַ פאַרמאָג'ס ווערט. די צוטריטלעכקייט מאַכט BPO'ס אַ גוט געצייַג פֿאַר עפֿעקטיווע, בודזשעט-פֿרײַנדלעכע וואַליואַציע.

און לאָמיר נישט פֿאַרגעסן, פּראָפֿעסיאָנאַלן אין ריעל עסטעיט וואָס פֿירן אויס BPOs נוצן אויך דערפֿון. עס אָפֿערט ​​זיי אַ שטאַרקן צוגאב־אײַנקונפֿט און קענטעניש צו מער פּראָפּערטיעס, און דאָס אַלץ בשעת זיי פֿאַרשאַרפֿן זייערע וואַליואַציע־פֿעיִקייטן און פֿאַרטיפֿן זייער עקספּערטיז אין דער לאָקאַלער מאַרקעט.

שנעל טורנאַונד צייט

צייט איז געלט אין גרונטייגנס, און BPO'ס ברענגען שנעלקייט. כאָטש אַ פאָרמעלע אָפּשאַצונג קען נעמען ערגעץ פון עטלעכע טעג ביז אַ פּאָר וואָכן, קענען רובֿ BPO'ס ווערן געענדיקט אין 24 ביז 72 שעה. יענע שנעלע איבערקערעניש קען זיין אַ גרויסע ענדערונג, ספּעציעל אין שנעל-באַוועגלעכע מאַרקן אָדער דרינגענדיקע פינאַנציעלע סיטואַציעס.

טראַכט וועגן סצענאַרן ווי פאָרקלאָוזשער, קורץ-פאַרקויף באַשטעטיקונגען, אָדער לעצטע-מינוט ינוועסטמענט געלעגנהייטן. ווען באַשלוסן דאַרפֿן געמאַכט ווערן שנעל, איז וואַרטן אַ וואָך פֿאַר אַן אָפּשאַצונג פשוט נישט פּראַקטיש. אַ BPO קומט אַרײַן ווי די שנעלערע, לינערע לייזונג.

די שנעלע רעאַקציע איז פארוואס BPOs ווערן אָפט גענוצט בעת פאָרלייפיקע עוואַלואַציעס אָדער ווען צייט-סענסיטיווע פארהאנדלונגען זענען אויף דער ליניע. קרעדיטאָרן קענען שנעל באַשטימען צי אַ פאַרמאָג איז ווערט צו נאָכפאָלגן אָדער דאַרף ווייטערדיקע איבערבליק, און ינוועסטאָרן קענען מאַכן אָפפערס מיט מער בטחון.

די עפעקטיווקייט פון א BPO ברענגט נישט נאר א נוץ פאר קליענטן, עס ברענגט אויך א נוץ פאר די אגענטן וואס פירן זיי אויס. עס ערמעגליכט א פארשטארקטע ארבעטס-פלאן וואו מען קען ענדיגן קייפל BPO'ס אין א וואך, באלאנסירנדיק זיי צוזאמען מיט אנדערע גרונטייגנס אחריותן ווי ליסטינגס, ווייזונגען, און קלאָוזינגז.

ווערטפול פֿאַר באַשלוס־מאכן

ווען עס קומט צו מאכן אינפארמירטע גרונטייגנס דיסיזשאַנז, פאָרשלאָגן BPOs עכטע, פּראַקטישע איינזיכטן. זיי זענען נישט נאָר וועגן צוטיילן אַ נומער צו אַ פאַרמאָג, זיי זענען וועגן מאָלן אַ בילד פון זיין מאַרקעטאַביליטי, איצטיקן סטאַטוס און צוקונפֿט פּאָטענציעל. פֿאַר געלט-לייַערס, דאָס מיינט אַ בעסערע משפט צי צו פאָרקלאָוז אָדער ריפיינאַנס. פֿאַר ינוועסטערז, דאָס מיינט קלוגערע קויפן און פאַרקויפן סטראַטעגיעס.

יעדער BPO שליסט איין קאמענטארן פונעם מעקלער, וואס דעקן אלעס פון די פראפערטי'ס אויסזען ביז די געגנט טרענדס. די איינזיכטן העלפן באשלוס-נעמער פארשטיין נישט נאר וואָס אַן אייגענטום איז ווערט, אָבער פאַר וואָס עס איז ווערט די סומע. דאָס לייגט צו אַ שיכט פון סטראַטעגישן ווערט וואָס רויע דאַטן אַליין קענען נישט צושטעלן.

צי איר אפשאצט ריזיקע, פלאנט א פארקויף, אדער מאכט א קויף, די BPO גיט א באלאנסירטע מישונג פון דאטן און פראפעסיאנעלע מיינונג. עס ברענגט צוזאמען די קונסט און וויסנשאפט פון אפשאצונג, וואס מאכט קלוגערע, שנעלערע, און זיכערערע באשלוסן.

לימיטאַציעס און טשאַלאַנדזשיז פון BPOs

נישט קיין לעגאלע אפשאצונג

כאָטש BPO'ס פאָרשלאָגן פילע מעלות, איז עס וויכטיק צו דערקענען זייערע לימיטאַציעס. ערשטנס און וויכטיגסטנס, אַ BPO איז טאָן אַ לעגאַלע אָפּשאַצונג. דאָס מיינט אַז עס טרעפט נישט די יוניפאָרם סטאַנדאַרדס פון פּראָפעסיאָנעל אָפּשאַצונג פּראַקטיק (USPAP) און קען נישט געניצט ווערן אין געריכט אָדער פֿאַר געוויסע לעגאַלע און שטייער-פֿאַרבונדענע צוועקן.

אַלזאָ, אויב איר גייט דורך אַ גט, אַ נחלה־פאַרגלייך, אָדער אַ לעגאַלער קריגעריי, וואו אַ פּינקטלעכע אָפּשאַצונג איז קריטיש, איז אַ לייסענסד אָפּשאַצונג נאָך אַלץ דער גאָלדענער סטאַנדאַרט. BPO'ס טראָגן נישט די זעלבע לעגאַלע וואָג, און ניצן איינס אין אַ פאַלשן קאָנטעקסט קען זיין אַ שלעכטער רעזולטאַט.

דאָס מאַכט נישט BPOs אומפאַרלעסלעך, עס מאַכט זיי נאָר סיטואַציאָנעל. זיי זענען גוט פֿאַר שנעלע באַשלוס-מאכן און אַלגעמיינע איינזיכט, אָבער זיי זענען נישט גוט ווען לעגאַלע פּינקטלעכקייט איז נויטיק. פֿאַרשטיין דעם אונטערשייד איז שליסל פֿאַר ווער עס יז וואָס ניצט אָדער אָרדערט אַ BPO.

סוביעקטיוויטעט און מענטשלעכע טעותים

נאך א באגרענעצונג ליגט אין דעם פאקט אז BPOs זענען לעצטendlich סוביעקטיוו. זיי פארלאזן זיך אויף דעם משפט און דערפארונג פון דעם בראוקער וואס זיי אויספירט. כאטש יענע לאקאלע עקספערטיז איז ווערטפול, עפנט עס אויך די טיר צו פארטייאישקייט אדער טעות.

למשל, צוויי אגענטן קענען אפשאצן די זעלבע פראפערטי און אנקומען צו פארשידענע ווערטן באזירט אויף זייער אינטערפרעטאציע פון ​​קאמפס, רעפאר קאסטן, אדער מארקעט טרענדס. אויב אן אגענט איז נישט ערפארן אדער נישט באקאנט מיטן געגנט, קען די ווערטשאצונג זיין פארדרייט.

אפילו ערפארענע פראפעסיאנאלן קענען מאכן ערליכע טעותים דורך פאַלש אָפּשאַצן דעם צושטאַנד פון אַ פאַרמעגן, פאַלש רעכענען קוואַדראַט פֿיס אַדזשאַסטמאַנץ, אָדער אויסקלייבן שלעכטע פאַרגלייַכלעך. די טעותים קענען פירן צו פאַרפירערישע וואַליויישאַנז וואָס ווירקן וויכטיקע באַשלוסן.

דעריבער בעטן אסאך אינסטיטוציעס קייפל BPO'ס אויף דער זעלבער פראפערטי צו פארגלייכן און וואַלידירן רעזולטאַטן. דאָס העלפט רעדוצירן דעם ריזיקע פון ​​זיך פארלאזן אויף איין, מעגליך פעלערהאפטן באריכט.

לימיטירטער אינעווייניקסטער צוטריט

אין פאַל פון דרייוו-ביי בי-פּי-אוס, איז איין הויפּט חסרון דער מאַנגל פון אינעווייניקסטן צוטריט. אָן זען די אינעווייניק פון דער פאַרמאָג, מוז דער אַגענט טרעפן זיין צושטאַנד באַזירט אויף דעם אויסזען פון דער פּראָפּערטי און עפנטלעכע דאַטן. דאָס קען פירן צו אומרעכטע פּרייזן, ספּעציעל אויב דער אינעווייניק האט באַדייטנדיקע פּראָבלעמען אָדער אַפּגרעידס וואָס זענען נישט קענטיק פון דרויסן.

די באגרענעצונג קען זיין ספעציעל פראבלעמאטיש פאר פראפערטיעס אין נויט, וואו אינעווייניגסטע שאדן איז געווענליך. א דרייוו-ביי בי-אפ-אויס פארקויפער קען אונטערשעצן אדער איבערשעצן דאס הויז באזירט אויף אנווייזונגען אנשטאט פאקטן.

כדי דאָס צו פֿאַרמינדערן, נוצן קרעדיטאָרן און אינוועסטאָרן אָפֿט אינערלעכע BPO'ס ווען מעגלעך, אָדער פֿאָלגן אויף מיט פֿולע אַפּרייזיישאַנז אויב אַ מער גענויע אַסעסמענט איז נייטיק. נאָך אַלץ, איז עס אַ קאָמפּראָמיס צווישן שנעלקייט און גענויקייט וואָס מוז קערפֿול אָפּגעוואָגט ווערן.

ווי אזוי צו ווערן א BPO אגענט

פארלאנגטע קוואַליפיקאַציעס און לייסענסינג

צו ווערן אַ BPO אַגענט, איז די ערשטע פאָדערונג צו זיין אַ לייסענסד ריעל עסטעיט פּראָפעסיאָנאַל. דאָס מיינט אַז איר דאַרפט פאַרענדיקן די נויטיקע בילדונג און דורכגיין די לייסענסינג עקזאַמען אין אייער שטאַט. אָן אַן אַקטיוו ריעל עסטעיט לייסענס, וועט איר נישט זיין בארעכטיגט צו דורכפירן BPOs פֿאַר באַנקס אָדער וואַליויישאַן קאָמפּאַניעס.

אַמאָל זיי ווערן לייסענסט, קענען אַגענטן אָנהייבן צו אַפּליקירן צו BPO קאָמפּאַניעס אָדער פּלאַטפאָרמעס. פילע פון ​​די אָרגאַניזאַציעס פאָדערן אַז אַגענטן זאָלן פאַרענדיקן אַ ספּעציפֿישן BPO טריינינג קורס אָדער סערטיפיקאַציע. די קאָרסן לערנען די סטאַנדאַרדן און פֿאָרמאַטן וואָס ווערן גענוצט אין פּראָפעסיאָנעלע BPOs, ווי צו נעמען געהעריקע פאָטאָס, שרייבן דעטאַלירטע באַריכטן, און אויסקלייבן פאַרגלייַכבאַרע.

כאָטש נישט פארלאנגט אין אַלע פאַלן, קענען סערטיפיקאַציעס פון גרופּעס ווי NABPOP (נאַציאָנאַלע אַסאָציאַציע פון ​​BPO פּראָפעסיאָנאַלס) העלפֿן פֿאַרגרעסערן דיין קרעדיביליטי און פֿאַרגרעסערן דיין שאַנסן צו באַקומען BPO אַסיינמאַנץ.

עטלעכע קאָמפּאַניעס פארלאנגען אויך אַ מינימום צאָל טראַנזאַקציעס אָדער יאָרן אין דער אינדוסטריע. זיי ווילן אַ זיכערהייט אַז די אַגענטן וואָס דורכפירן וואַליואַציעס האָבן גענוג מאַרק וויסן און דערפאַרונג צו צושטעלן פּינקטלעכע רעזולטאַטן.

זיין אָרגאַניזירט, דעטאַל-אָריענטירט, און גוט מיט דיגיטאַלע מכשירים זענען אויך שליסל סקילז, ווייַל רובֿ BPOs ווערן דערלאנגט דורך אָנליין פּלאַטפאָרמעס מיט שטרענג פֿאָרמאַטינג און דעדליינז.

זיך איינשרייבן מיט BPO קאָמפּאַניעס

אַמאָל איר זענט לייסענסט און טרענירט, דער ווייַטער שריט צו ווערן אַ BPO אַגענט איז זיך רעגיסטרירן מיט BPO קאָמפּאַניעס אָדער אַסעט פאַרוואַלטונג פירמעס וואָס באַשטימען BPO טאַסקס. די פּלאַטפאָרמעס אַקט ווי מיטלמען, פֿאַרבינדן באַנקס און פינאַנציעלע אינסטיטוציעס מיט אַ נעץ פון גרונטייגנס אַגענטן וואָס פאַרענדיקן BPOs אויף פאָדערונג.

פאפולערע BPO פירמעס שליסן איין Clear Capital, Altisource, Pro Teck, און BPO Fulfillment. רוב פארלאנגען אן אנליין אפליקאציע, א באווייז פון אייער ריעל עסטעיט לייסענס, E&O פארזיכערונג, און אויספילן א BPO מוסטער צו דעמאנסטרירן אייערע סקילז. עטלעכע פארלאנגען אפילו הינטערגרונט טשעקס און פריערדיגע טראנזאקציע דאטן.

נאכדעם וואס איר ווערט באשטעטיגט, וועט איר אנהייבן באקומען אפשאצונג אפערס דורך אימעיל אדער גלייך דורך די פירמע'ס פארטאל. עס איז אפט אזוי ווי דער ערשטער קומט, דער ערשטער באַדינט, ממילא איז פאראן און רעאקטיוו וויכטיג. אגענטן וואס ענדיגן BPOs שנעל און גענוי ווערן באלוינט מיט מער אפשאצונגען און בעסער באצאלטע אויפגאבעס.

ס'איז אַ קאָנקורענטפֿעיִק פֿעלד, אַזוי קאָנסיסטענץ, קוואַליטעט, און טרעפֿן דעדליינז זענען קריטיש. מיט דער צייט קענען גוט-פּערפאָרמינג אַגענטן פֿאַרדינען אַ באַדייטנדיקע נאָך-הכנסה און אפילו נוצן זייער BPO דערפֿאַרונג צו באַקומען REO (רעאַל עסטעיט אָונד) ליסטינגס ווען פּראָפּערטיעס גייען אויף דעם מאַרק.

עצות פֿאַר נײַע BPO אַגענטן

נייַ אין די BPO שפּיל? דאָ זענען עטלעכע עצות צו העלפֿן איר אָנהייבן און בלייבן פאָרויס פון די קורווע:

• באַקומען טרענירט: נעמט א פארמאלן BPO סערטיפיקאציע קורס צו פארשטיין די פֿאָרמאַטירונג, ערוואַרטונגען און אינדוסטריע סטאַנדאַרדן.
• בלייבן אָרגאַניזירט: ניצט ספּרעדשיטס אדער אַ CRM צו טראַקן אַסיינמאַנץ, דעדליינז און צאָלונגען.
• אינוועסטירן אין מכשירים: א גוטע קאַמעראַ, מיילעדזש טראַקער, און גרונטייגנס ווייכווארג קענען פאַרגיכערן דיין וואָרקפלאָו.
• טשעק נאך אייער ארבעט: פּינקטלעכקייט איז אַלץ, קוק איבער אייערע קאָמפּס, רעפּאַראַציע עסטאַמאַץ און צושטאַנד הערות איידער איר שיקט עס אריין.
• זייט אָפּרופיק: וואָס שנעלער איר נעמט אָן אויפגאַבעס, אַלץ מער וועט איר באַקומען. צייט איז קריטיש וויכטיק אין דעם אינדוסטריע.
• האַלטן לערנען: מאַרקן טוישן זיך קעסיידער. בלייבט דערהייַנטיקט אויף לאָקאַלע טרענדס צו צושטעלן די מערסט פּינקטלעכע וואַליואַציעס.

פאַרגלייַכן BPOs צו אַפּרייזאַלז און CMAs

BPO קעגן אפשאצונג: וועלכע צו ניצן?

כאָטש ביידע BPOs און אפשאצונגען שאַצן די ווערט פון פאַרמעגן, זייערע נוצן-פאַלן, אַקיעראַסי און לעגאַלע וואָג זענען זייער אַנדערש. אפשאצונגען ווערן דורכגעפירט דורך לייסענסד אפשאצונג-פירער און האַלטן זיך צו שטרענגע רעגולאַציעס. זיי זענען די איינציקע אפשאצונג-מעטאָדע וואָס ווערט אנגענומען אין רובֿ לעגאַלע און מאָרגעדזש אַנדערווייטינג סצענאַרן.

אפשאצונגען גייען טיף, זיי נעמען אריין א פולע פראפערטי אנאליז, געגנט אפשאצונגען, סטרוקטורעלע אפשאצונגען, און מאנchmal אפילו לאנד נוץ שטודיעס. זיי זענען אויך באדייטנד טייערער און נעמען לענגער צו פארענדיגן.

BPOs, פון דער אנדערער זייט, זענען דיזיינט פאר שנעלקייט און עפעקטיווקייט. כאטש זיי זענען נישט לעגאל בינדנד, זיי פאָרשלאָגן א פּראַקטישע אָלטערנאַטיוו ווען א שנעלע און גאַנץ פּינקטלעכע אָפּשאַצונג איז נויטיק. אויב איר רעפֿינאַנצירט אָדער איז אין א לעגאַלן קריגעריי, גייט מיט אן אָפּשאַצונג. אויב איר באַשליסט אויף א ליסטינג פרייז אָדער עוואַלויִרט אן אינוועסטמענט, וועט א BPO זיין גוט.

CMA קעגן BPO: די אינפארמעלע קעגן די פראפעסיאנעלע

א CMA (פארגלייכנדיקע מארקעט אנאליז) איז ענליך צו א BPO אבער געווענליך מער אינפארמאל און צוגעפאסט פאר פארקויפער קאנסולטאציעס. עס ווערט טיפיש אנגעבאטן בחינם דורך ריעל עסטעיט אגענטן צו העלפן הויז אייגנטימער באשטימען א גערעכטן ליסטינג פרייז. CMAs ווערן נישט גענוצט דורך באנקן אדער געלט-לייער פאר אפיציעלע אפשאצונגען.

בי-פי-אוס זענען פארמאלע, באצאלטע אפשאצונגען וואס ווערן פארלאנגט דורך פינאנציעלע אינסטיטוציעס. זיי פארלאנגען דאקומענטאציע, בילדער, דעטאלירטע באמערקונגען, און א סטרוקטורירטן פארמאט. כאטש ביידע ניצן פארגלייכבארע פארקויף דאטן, פארלאנגט א בי-פי-אוס מער שטרענגקייט, אביעקטיוויטעט, און אחריות.

טראַכט פון אַ CMA ווי דיין פרייַנדלעכע שכנותדיקע אָפּשאַצונג און אַ BPO ווי דער ערנסטער באַריכט וואָס איר וואָלט נעמען צו אַ באָרדרום. ביידע זענען נוצלעך, אָבער זיי דינען זייער אַנדערע צוועקן.

מסקנא: פארוואס BPOs בלייבן א וויכטיגע גרונטייגנס געצייג

בראָקער פּרייז מיינונגען האָבן אויסגעקריצט אַ יינציקע און ווערטפולע נישע אין דער גרונטייגנס אינדוסטריע. זיי טרעפן אַ פּראַקטישע וואָג צווישן שנעלקייט, קאָסטן און אַקיעראַסי, מאַכנדיג זיי ידעאַל פֿאַר געלט־לייַערס, אינוועסטאָרן און אַגענטן וואָס זוכן צו מאַכן אינפֿאָרמירטע באַשלוסן אָן די פֿאַרהאַלטונגען און הוצאות פֿון פֿאָרמעלע אַפּרייזיישאַנז.

צי איר נאַוויגירט אַ פאָרקלאָוזשער, פירט אַ פאַרמאָג פּאָרטפעל, אָדער פּרוּווט נאָר צו באַשטימען די ריכטיקע פּרייזן פֿאַר אַ הויז, אַ גוט אויסגעפירטע BPO קען זיין אייער בעסטער פרייַנד. עס גיט מאַרק-קלוגע איינזיכטן באַזירט אויף רעאַל-צייט דאַטן און לאָקאַלע עקספּערטיז, פּונקט וואָס היינטיקע שנעל-גייענדיקע גרונטייגנס וועלט פאָדערט.

זיכער, ווי יעדע געצייג, האבן BPO'ס זייערע באגרענעצונגען. זיי זענען נישט קיין לעגאלער פארטרעטער פאר אפשאצונגען און קענען זיין אונטערטעניק צו טעותים אויב זיי ווערן געטאן אומפארזיכטיג. אבער ווען זיי ווערן דורכגעפירט דורך טרענירטע פראפעסיאנאלן און גענוצט ריכטיג, קענען זיי פירן צו קלוגערע, שנעלערע און זיכערערע גרונטייגנס באשלוסן איבעראל.

פֿאַר גרונטייגנס אַגענטן, BPOs פאָרשלאָגן אַ קאָנסיסטענט מקור פון הכנסה און אַ געלעגנהייט צו שאַרפן זייערע פּרייסינג סקילז. פֿאַר באַנקס און ינוועסטערז, זיי צושטעלן אַ קאָסטן-עפעקטיוו וועג צו בלייבן אויף שפּיץ פון פאַרמאָג ווערטן. און פֿאַר די אינדוסטריע אין אַלגעמיין, זיי פאָרשטעלן די גאנץ געמיש פון פּינקטלעכקייט און פּראַקטישקייט. פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע וועגן פינאַנץ באַזוכן Nadlan Capital Group.

אָפֿט געשטעלטע פֿראַגעס וועגן בראָקער פּרייַז מיינונגען

1. ווי לאַנג נעמט עס צו פאַרענדיקן אַ BPO?
רובֿ BPO'ס ווערן פֿאַרענדיקט אין 24 ביז 72 שעה, דיפּענדינג אויף דעם אַגענט'ס פּלאַן און צי עס איז אַ דרייוו-ביי אָדער אינעווייניקסטע דורכקוק.

2. קען איך ניצן אַ BPO צו באַשטימען דעם פּרייז פֿון מײַן הויז פֿאַר פֿאַרקויף?
יא, אבער א CMA קען זיין מער פאסיג און קאסטן-עפעקטיוו פאר הויז אייגנטימער. BPO'ס זענען בעסער פאסיג פאר אינסטיטוציאנעלע אפשאצונגען.

3. זענען BPOs גענוי?
כאָטש נישט אַזוי דעטאַלירט ווי אַן אָפּשאַצונג, קענען BPOs זיין זייער פּינטלעך ווען דורכגעפירט דורך יקספּיריאַנסט אַגענטן וואָס נוצן קוואַליטעט דאַטן.

4. ווער צאָלט פֿאַר אַ BPO?
די אינסטיטוציע וואָס בעט (באַנק, אינוועסטאָר, אדער אַסעט פאַרוואַלטער) צאָלט טיפּיש פֿאַר די BPO. אַגענטן וואָס דורכפירן די BPO באַקומען אַ באַשטימטע אָפּצאָל.

5. קען מען אַרויסרופן אָדער דיספּיוטירן אַ BPO?
יא. אויב אַ BPO שיינט נישט ריכטיק, קען דער בעטער בעטן אַן איבערבליק, בעטן אַ צווייטע מיינונג, אָדער עס פֿאַרגרעסערן צו אַ פֿולשטענדיקע אָפּשאַצונג.