HUD זוכט עלימינירן גרין האָוסינג מאַנדאַט
דאס אמעריקאנער דעפארטמענט פון וואוינונג און אורבאנישער אנטוויקלונג (HUD) נעמט א באדייטנדיקן שריט צו מאכן וואוינונג מער צוגענגלעך פאר אמעריקאנער דורך פארשלאגן די עלימינאציע פון דעם גרין וואוינונג מאנדאט. סעקרעטאר סקאט טורנער האט געמאלדן אז די פעדעראלע וואוינונג אדמיניסטראציע (FHA) וועט סטאנדארדיזירן אירע אפפראנט קאפיטאליזירטע און יערליכע מארטגעדזש אינשורענס פרעמיעס (MIPs) צו 25 באזיס פונקטן פאר אלע מולטיפאמיליע פראגראמען. דער שריט האט צום ציל צו רעדוצירן די קאסטן פארבונדן מיט גרינע ענערגיע מאנדאטן בשעת פארגרעסערן דעם צושטעל פון צוגענגלעכע וואוינונגען איבערן לאנד.
סעקרעטאר טורנער האט באטאנט אז די ציל פון דעם איניציאטיוו איז צו מאכן וואוינונגען מער צוגענגלעך פאר שווער-ארבעטנדיקע אמעריקאנער. "ביי HUD, זענען מיר פאקוסירט אויף צושטעלן ביליגע וואוינונגען לייזונגען, און דורך אויסגלייכן MIPs און עלימינירן פארעלטערטע רעגולאציעס, עפענען מיר די טיר צו מער קאנקורענץ-פעהיגע פינאנצן און רעדוצירן אנטוויקלונג קאסטן," האט ער געזאגט. ער האט ווייטער קריטיקירט די פריערדיגע גרינע ענערגיע מאנדאטן, זאגנדיג אז זיי זענען אן אומנייטיקע לאסט אויף אנטוויקלער און געלט-לייער, און נישט מער אין איינקלאנג מיט די עכטע וואוינונגען באדערפענישן פון לאנד.
די פארגעשלאגענע ענדערונגען צילן די גרין MIP קאטעגאריע, א פראגראם איינגעפירט אין 2016 צו פארמערן נאכhalטיגע בוי פראקטיקעס דורך אנבאטן נידעריגערע מארטגעדזש פארזיכערונג פרעמיעס פאר אייגנטומס וואס האבן דערגרייכט ספעציפישע ענערגיע עפעקטיווקייט סטאנדארטן. כאטש גוט-געמיינט, האט די גרין MIP פראגראם באשאפן צוגעלייגטע פינאנציעלע און אדמיניסטראטיווע לאסטן פאר דעוועלאפערס. אונטער דעם נייעם פארשלאג, וועט די גרין MIP קאטעגאריע ווערן אויסגעפאזט, און די 25-באזיס-פונקט MIP ראטע וועט ווערן אייניג אנגעווענדט איבער אלע FHA לאונז. די ענדערונג וועט עלימינירן די נויטווענדיקייט פאר דעוועלאפערס צו דערגרייכן ענערגיע עפעקטיווקייט סטאנדארטן אדער צושטעלן אנגייענדע פערפארמענס באריכטן, מאכנדיג עס מער פינאנציעל מעגליך צו בויען און רענאווירן ביליגע וואוינונגען.
פריער, האבן פראפערטיעס וואס זענען געווען פארמישט אין דעם גרין MIP פראגראם געדארפט דערגרייכן אן ENERGY STAR סטעיטמענט אף ענערגיע פערפארמענס (SEP) סקאר פון 75 אדער העכער. דאס איז געווען א וויכטיגע פארלאנג פאר דעוועלאפערס, ווייל עס האט אריינגענומען דעטאלירטע ענערגיע פארברויך באריכטן און קאנפארמענץ מיט ענערגיע-שפארנדיקע מיטלען. די ציל פון די מיטלען איז געווען צו רעדוצירן די איינפלוס אויף דער סביבה און פארמערן מער ענערגיע-עפעקטיווע וואוינונגען. אבער, די צוגעלייגטע באריכטן פארלאנגען און קאסטן זענען געזען געווארן אלס שטערונגען פאר דעוועלאפערס וואס פאקוסירן אויף צושטעלן ביליגע וואוינונגען.
כאָטש HUD'ס באַשלוס צו עלימינירן די גרין MIP פּראָגראַם קען געזען ווערן ווי אַ שריט אַוועק פון ענווייראָנמענטאַל סאַסטיינאַביליטי, טענהט סעקרעטאַר טורנער אַז די באַזייַטיקונג פון די באַריערן וועט ערמעגלעכן אַ מער באַלאַנסירט צוגאַנג צו אַדרעסירן די לאַנד'ס האָוסינג אַפאָרדאַביליטי קריזיס. "מיר האָבן נאָך אַ לאַנג וועג צו גיין אין סאַלווינג אַמעריקע'ס האָוסינג אַפאָרדאַביליטי פּראָבלעמען," האט טורנער געזאגט. "אָבער מיר מאַכן פּראָגרעס, און HUD'ס FHA פּראָגראַם האט שוין געשטיצט 236,000 מאָרגעדזשעס, אַרייַנגערעכנט 140,000 פֿאַר ערשטער-מאָל היים קויפער זינט פרעזידענט ביידען האט איבערגענומען דעם אמט."
דער שריט צו פארפּשוטערן די MIP סטרוקטור און אראפנעמען די גרין MIP קאטעגאריע איז טייל פון HUD'ס ברייטערע אנשטרענגונגען צו פארפּשוטערן דעם פראצעס פון פינאנצירן אפארדעבל וואוינונג אנטוויקלונג. דורך רעדוצירן אומנייטיקע רעגולאציעס, איז די האפענונג צו שאפן א מער גינסטיגע סביבה פאר אנטוויקלער צו בויען און רענאווירן אפארדעבל וואוינונג פראפערטיעס, און העלפן צו פארמאכן דעם שפאלט צווישן צושטעל און נאכפראגע.
אין קורצן, די פארגעשלאגענע ענדערונגען פון HUD זענען געצילט צו פארגרעסערן די פארהאן-זיין פון ביליגע וואוינונגען דורך עלימינירן טייערע גרינע ענערגיע מאנדאטן וואס האבן צוגעלייגט פינאנציעלע לאסטן פאר דעוועלאפערס. כאטש ענערגיע עפעקטיווקייט בלייבט א פריאריטעט פאר דער אדמיניסטראציע, זוכט דער נייער צוגאנג צו טרעפן א באלאנס צווישן אומגעבונג זארגן און די דרינגענדע נויט פאר מער ביליגע וואוינונגען איבער די פאראייניגטע שטאטן. פאר דירעקטע פינאנצן קאנסולטאציעס אדער מארטגעדזש אפציעס פאר אייך באזוכט 👉 נאַדלאַן קאַפּיטאַל גרופע.
ענטפער