קאַליפאָרניע'ס מוטיקער שריט צו אַפֿאָרדאַבאַל האָוסינג און אינפֿראַסטרוקטור רעפֿאָרם

קאליפארניע גאווערנאר געווין ניוסאם האט אפיציעל אונטערגעשריבן אין געזעץ א גרונט-ברייטנדיקע סעריע מיטלען וואס האבן צום ציל צו באקעמפן דעם שטאַט'ס אנהאלטנדיקן וואוינונג קריזיס און פארבעסערן זיין אינפראסטרוקטור. אלס טייל פון דעם 2025-2026 שטאַט בודזשעט, פארמירט די ניי איינגעפירטע געזעצגעבונג, אריינגערעכנט אסעמבלי ביל 130 און סענאט ביל 131, א וויכטיגע קאמפאנענט פון דער "Abundance Agenda," א סטראטעגישע איניציאטיוו וואס איז געמאכט צו מאדערניזירן קאליפארניע'ס וואוינונג פאליסיס און פארשנעלערן דעם קאנסטרוקציע פון ​​ביליגע הייזער.

די געזעצן צייכענען א באדייטנדיקע ענדערונג אין דעם שטאַט'ס צוגאַנג, צוברעכנדיג לאַנג-שטייענדיקע רעגולאַטאָרישע באַריערן וואָס האָבן געשטערט די אַנטוויקלונג פון האָוסינג און אינפראַסטרוקטור פֿאַר יאָרצענדליקער. דורך מאָדערניזירן דעם קאַליפאָרניאַ ענווייראָנמענטאַל קוואַליטי אַקט (CEQA) און אײַנפֿירן נײַע מכשירים צו פאַרגיכערן פּראָיעקט באַשטעטיקונגען, מאַכט דער שטאַט אַ קאָנצערטירטע מי צו אַדרעסירן האָוסינג מאַנגל, רעדוצירן קאַנסטרוקציע קאָסטן און פאַרגרעסערן אַקאַונטאַביליטי.

"דאס גייט נישט נאר וועגן פארוואלטן בודזשעטן, דאס גייט וועגן בויען פאר קאליפארניע'ס צוקונפט," האט גאווערנאר ניוזאם באמערקט. "מיר האבן גענומען דרייסטע אקציעס צו שאפן וועגן פאר מער ביליגע וואוינונגען, און די געזעץ איז דער רעזולטאט פון אן אומדערמידלעכער קאלאבאראציע צווישן וואוינונג, ארבעט, און סביבה פירער. עס גייט וועגן שאפן א צוקונפט וואו יעדער קאליפארניער קען צוקומען צו ביליגע וואוינונגען."

שליסל רעפארמען צו פארשנעלערן הויז פּראָדוקציע

דער פּעקל פאָקוסירט אויף עטלעכע וויכטיקע רעפאָרמען וואָס האָבן צום ציל צו אַדרעסירן קאַליפאָרניע'ס האָוסינג באדערפענישן בשעת באַלאַנסירן ענווייראָנמענטאַל שוץ:

• CEQA רעפארמעןדי געזעץ נעמט אריין באדייטנדע ענדערונגען צום CEQA פראצעס, וואס פארשטארקט די באשטעטיגונג פון וואוינונג און אינפראסטרוקטור פראיעקטן. דאס נעמט אריין א שנעלערע איבערבליק פאר איינפיל-וואוינונגען, הויך-גיך באן, יוטיליטיס, און קאמיוניטי-סערווינג פאסיליטיעס, וואס זיכערט א שנעלערע דורכפירונג אן קיין קאמפראמיס אויף די סביבה'דיגע שוץ פאר סענסיטיווע געביטן.
• דערלויבן צו סטריםליינינגקאַליפאָרניע וועט אויסברייטערן דעם פּערמיט סטריםליינינג אקט און באַגרענעצן האָוסינג אַפּעלס, ספּעציעל מיט דער קאָוסטאַל קאַמישאַן. די מיטלען זענען דיזיינד צו רעדוצירן פלאַשנעס אין האָוסינג פּערמיטינג, ספּעציעל אין קאָוסטאַל געביטן, און ענשור אַז פּראַדזשעקס זענען באוויליקט און געבויט פאַסטער.
• איינפֿרירן נייע רעזידענטשאַל בנין סטאַנדאַרדןכּדי צו ברענגען רעגולאַטאָרישע סטאַביליטעט, וועט קאַליפאָרניע איינפֿרירן רובֿ רעזידענטשאַל בנין סטאַנדאַרדן ביז 2031, מיט אויסנעמען בלויז פֿאַר נויטפֿאַלן אָדער קאָנסערוואַציע-פֿאַרבונדענע דערהייַנטיקונגען. די מאָסנאַם האָט ציל צו רעדוצירן אומנייטיקע קאָנפאָרמאַנס קאָסטן וואָס אָפֿט פֿאַרלאַנגזאַמען קאַנסטרוקציע.
• סאַסטיינאַבאַל פינאַנסינג מכשיריםדער שטאַט שטעלט אויך אויף נייע פינאַנצן מעכאַניזמען, ווי למשל אַ דרייענדיקער פאָנד צו ריאינוועסטירן עקוויטי פון סטאַביליזירטע באַצאָל־באַרע האָוסינג אין נייע פּראָיעקטן. דערצו, אַ שטאַט־ברייטע CEQA וועהיקל מייל געפאָרן (VMT) מיטיגאַציע באַנק וועט העלפֿן דעוועלאָפּערס טרעפן ענווייראָנמענטאַלע מיטיגאַציע רעקווייערמענץ, שטיצן די קאַנסטרוקציע פון ​​לאָקאַציע־עפעקטיוו באַצאָל־באַרע האָוסינג.
• שטאַרקערע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייטדי געזעץ פארשטארקט אויך די אויפזיכט איבער לאקאלע היימלאזע שעלטערס, פארלאנגענדיג יערליכע אינספעקציעס און ציווילע קלאגעס פאר נישט-נאכקומען. לאקאלע רעגירונגען וואס דערגרייכן נישט די וואוינונג צילן קענען זיך שטעלן פאר שטראפן, אריינגערעכנט צוריקגעצויגענע שטאטישע געלטער.

שטיצע פֿאַר רענטערס און היימלאָזיקייט איניציאַטיוון

די געזעץ אָפפערט נאָך שטיצע פֿאַר קאַליפאָרניע'ס רענטערס, ווי צום ביישפּיל פֿאַרגרעסערן די רענטערס שטייער קרעדיט, וואָס וועט איצט דערגרייכן ביז $500 פֿאַר קוואַליפֿיצירטע פיילערס. דער שריט איז טייל פֿון דער שטאַט'ס ברייטערער סטראַטעגיע צו רעדוצירן די לאַסט אויף רענטערס בשעת צושטעלן אַפאָרדאַבאַל האָוסינג אָפּציעס.

אין אַדרעסירן היימלאָזיקייט, גיט גאָווערנאָר ניוסאָמס בודזשעט באַזונדערע געלטער פֿאַר פּראָגראַמען וואָס האָבן צום ציל צו פֿאַרלייכטערן קאַליפאָרניע'ס היימלאָזיקייט קריזיס. די 500 מיליאָן דאָלאַר פֿאַר דעם היימלאָזע האָוסינג, הילף און פאַרהיטונג (HHAP) פֿאָנד, ווי אויך נאָך רעסורסן פֿאַר לאַגער לייזונג און משפּחה היימלאָזיקייט, וועלן ווייטער פֿאַרשטאַרקן לאָקאַלע השתדלות צו באַקעמפֿן היימלאָזיקייט.

Homekey+ איניציאטיוו: א פולשטענדיגע וואוינונג לייזונג

דער שטאַט בויט אויך אויף דעם ערפאָלג פון פּראָפּאָזיציע 1, וואָס האָט פינאַנצירט די שאַפונג פון שטענדיקע שטיצנדיקע וואוינונגען. אַ לעצטע מעלדונג אַנטפּלעקט $103 מיליאָן אין Homekey+ אַוואַרדס, מיטן ציל צו אַנטוויקלען מער ווי 315 שטענדיקע שטיצנדיקע וואוינונגען פֿאַר וועטעראַנען און יחידים וואָס שטייען פֿאַר גייסטיקע געזונט אָדער סאַבסטאַנץ נוצן פּראָבלעמען. די פּראָגראַם איז דיזיינד צו אַדרעסירן די יינציקע באַדערפענישן פון ריזיקירטע באַפעלקערונגען, און אָפפערט נישט נאָר וואוינונגען, נאָר אויך קאָמפּרעהענסיווע שטיצנדיקע באַדינונגען.

Homekey+ האט אויך באקומען באדייטנדע נייע געלטער, מיט $1.033 ביליאן פון Proposition 1 פאראן צו אנטוויקלען וואוינונגען פאר וועטעראַנען, און נאך $1.11 ביליאן צו שטיצן ברייטערע וואוינונג פראיעקטן. זינט דעם 24סטן יוני, האבן אפליקאציעס פאר דעם פראגראם שוין איבערגעשטיגן $1.14 ביליאן, וואס ווייזט די איבערוועלטיגנדע נאכפראגע פאר שטיצנדיקע וואוינונגען איבערן גאנצן שטאַט.

פּראָגרעס אויף הייםלאָזיקייט און האָוסינג צושטעל

כאָטש היימלאָזיקייט בלייבט אַ גרויסע פּראָבלעם, האָט קאַליפאָרניע געראטן צו באַגרענעצן דעם פאַרגרעסערונג קאַמפּערד צו דעם נאַציאָנאַלן דורכשניט. פון 2014 ביז 2019, האָט קאַליפאָרניע געזען אַ פאַרגרעסערונג פון אַרום 37,000 מענטשן אָן אַ דאַך. אָבער, אין 2024, האָט דער שטאַט באַגרענעצט דעם פאַרגרעסערונג צו בלויז 3%, אין שטאַרקן קאָנטראַסט צו דעם 18% נאַציאָנאַלן פאַרגרעסערונג אין היימלאָזיקייט. דערצו, האָט קאַליפאָרניע דערגרייכט די גרעסטע רעדוקציע אין וועטעראַנען היימלאָזיקייט אין לאַנד, בשעת זי האָט אויך געמאַכט באַדייטנדיקע פּראָגרעס אין אַדרעסירן יוגנט היימלאָזיקייט.

מעטיו א. פרענקלין, פרעזידענט און סי-אי-אוי פון מידפּען האוזינג, האט געלויבט די נייע געזעץ, רופענדיג עס א קריטישער שריט אין לייזן קאליפארניע'ס קריזיס פון באצאלבארקייט. "מיר ווייסן אז פארגרעסערן דעם צושטעל פון באצאלבארע וואוינונגען איז וויכטיג, און די רעפארמען וועלן העלפן שאפן א צוקונפט מיט מער באצאלבארע, נאכhalטיגע וואוינונג אפציעס פאר אלע קאליפארניער," האט פרענקלין געזאגט.

קוקן פאָרויס: אַ זעאונג פֿאַר דער צוקונפֿט

קאַליפאָרניע'ס דרייסטע נייע וואוינונג רעפאָרמען רעפּרעזענטירן אַ טראַנספאָרמאַטיווע ענדערונג וואָס קען איבערדעפינירן ווי דער שטאַט גייט צו צו זיין וואוינונג קריזיס. מיט אַ קאָמפּרעהענסיווער סטראַטעגיע וואָס קאָמבינירט רעגולאַטאָרישע ענדערונגען, געוואקסענע פאַנדינג און שטאַרקע אַקאַונטאַביליטי מיטלען, איז דער שטאַט גרייט צו בויען מער וואוינונגען שנעלער און רעדוצירן די קאָסטן לאַסט אויף משפּחות.

ווי גאווערנאר ניוסאָם האט באַטאָנט, איז דאָס נישט נאָר אַ פינאַנציעלער פּלאַן, דאָס איז אַ וויזיע פֿאַר אַ מער צוטריטלעכער צוקונפֿט. "די געזעצגעבונג וועט ווערן געשפּירט פֿאַר דורות," האָט ער געזאָגט. מיט שטאַרקער שטיצע פֿון דער לעגיסלאַטור און וויכטיקע האָוסינג אַדוואָקאַטן, איז קאַליפֿאָרניע איצט אין אַ שטאַרקערער פּאָזיציע צו באַקעמפֿן אירע האָוסינג טשאַלאַנדזשיז גלייך, שאַפֿנדיק מער וועגן צו הויז אייגנטום און אַ סטאַבילן, צוטריטלעכן האָוסינג מאַרק פֿאַר אַלעמען.

פֿאַר דירעקטע פֿינאַנציעלע קאָנסולטאַציעס אָדער מאָרגעדזש אָפּציעס פֿאַר אײַך באַזוכט 👉 נאַדלאַן קאַפּיטאַל גרופע.