• Nadlan Capital Group - USA גרונטייגנס פינאַנסינג פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און רעסידענץ

  🏦 וואָס איז אַ PFS אין אַ DSCR אַנטלייַען - און וואָס איז עס פארלאנגט?

  Posted by נאַדלאַן גרופע אויף אפריל 16 בייַ 21:19

  🏦 וואָס איז אַ PFS אין אַ DSCR אַנטלייַען - און וואָס איז עס פארלאנגט?

  ווען אַפּלייינג אַ DSCR (דעבט סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש) אַנטלייַען, איר קען זיין סאַפּרייזד צו געפֿינען אַז לענדערס אָפט בעטן אַ PFS, אדער פערזענלעכע פינאַנציעל סטאַטעמענט - כאָטש די לאָונז זענען באַוווסט פֿאַר "קיין האַכנאָסע וועראַפאַקיישאַן."

  📌 וואָס איז אַ פערזענלעכע פינאַנציעל סטאַטעמענט (PFS)?

  A פערזענלעכע פינאַנציעל סטאַטעמענט איז אַ דאָקומענט וואָס סאַמערייזיז די באַראָוער ס:

  • אַסעץ (למשל גרונטייגנס, באַנק אַקאַונץ, ינוועסטמאַנץ)

  • לייאַביליטיז (למשל מאָרגידזשיז, קרעדיט קאַרדס, פערזענלעכע לאָונז)

  • נעץ ווערט (אַסעץ מינוס לייאַביליטיז)

  • כוידעשלעך האַכנאָסע און הוצאות (אַפּשאַנאַל, אָבער מאל אַרייַנגערעכנט)

  • אָונערשיפּ אין ללק אָדער קאָרפּעריישאַנז (אויב אָנווענדלעך)

  • כסימע און דאַטע צו באַווייַזן אַקיעראַסי

  📋 פארוואס דאַרפן לענדערס אַ PFS אין אַ DSCR אַנטלייַען?

  אפילו DSCR לאָונז זענען באזירט אויף פאַרמאָג האַכנאָסע, די PFS איז נאָך וויכטיק פֿאַר די סיבות:

  ✅ אָפּשאַצן פינאַנציעל פעסטקייַט

  לענדערס ווילן צו באַשטעטיקן אַז די באַראָוער איז נישט בלייַבנ לעבן און האט גענוג פינאַנציעל שטאַרקייט.

  ✅ באַשטעטיקן רעסערווע רעקווירעמענץ

  פילע DSCR מגילה דאַרפן 3 צו 12 חדשים פון PITIA (פּרינסיפּאַל, אינטערעס, טאַקסעס, פאַרזיכערונג און עפשער HOA) אין ריזערווז. א PFS העלפּס דאָקומענט די פליסיק אַסעץ.

  ✅ שטיצן פֿאַר פרעמד נאַשאַנאַל באַראָוערז

  פרעמד נאַשנאַלז אָפט פעלן יו. עס. שטייער קערט אָדער קרעדיט געשיכטע, אַזוי אַ PFS העלפּס וויטרינע זייער פינאַנציעל פּראָפיל.

  ✅ פּאָרטפעל אָדער פאַרדעקן לאָונז

  אויב די באַראָוער איז ריפאַנאַנסינג אָדער פינאַנסינג קייפל פּראָפּערטיעס, די PFS גיט די באַל - האַלוואָע אַ פול בילד פון פינאַנציעל קאַפּאַציטעט.

  ✅ קאָמפּליאַנסע פון ​​באַל - האַלוואָע אָדער ינוועסטער

  עטלעכע פאַנדינג אינסטיטוציעס אָדער ינוועסטערז דאַרפן אַ געחתמעט PFS צו נאָכקומען מיט אַנדעררייטינג אַדאַץ אָדער ריזיקירן פאַרוואַלטונג פּאַלאַסיז.

  📄 וואָס כולל אַ PFS?

  דאָ ס וואָס איז יוזשאַוואַלי ליסטעד אויף אַ פערזענלעכע פינאַנציעל סטאַטעמענט:

  • אַסעץ: גרונטייגנס, וועהיקלעס, געלט, ריטייערמאַנט אַקאַונץ, סטאַקס, געשעפט אָונערשיפּ

  • לייאַביליטיז: מאָרגידזשיז, תּלמיד לאָונז, קרעדיט קאַרדס, אנדערע דעץ

  • כוידעשלעך האַכנאָסע (אַפּשאַנאַל): קענען זיין זיך-רעפּאָרטעד פֿאַר ינערלעך רעפֿערענץ

  • כוידעשלעך הוצאות (אַפּשאַנאַל): געניצט פֿאַר ינערלעך כויוו אפשאצונג

  • נעץ ווערט קאַלקולאַטיאָן: אויטאָמאַטיש דערייווד פון גאַנץ אַסעץ מינוס גאַנץ לייאַביליטיז

  • כסימע & טאָג: קאַנפערמז די אָטאַנטיסיטי פון די צוגעשטעלט אינפֿאָרמאַציע

  🧠 לעצט טהאָוגהס

  בשעת אַ DSCR אַנטלייַען טוט נישט דאַרפן טראדיציאנעלן דאָקומענטן ווי W2s, שטייער קערט אָדער צאָל סטאַבסצו PFS איז אָפט פארלאנגט צו באַווייַזן ליקווידיטי און פאַראַנטוואָרטלעך פינאַנציעל פאַרוואַלטונג. דאָס גיט די באַל - האַלוואָע צוגעגעבן בטחון - ספּעציעל אין ריזיקירן אַנטלייַען סינעריאָוז ווי פרעמד נאַשנאַלז אָדער מולטי-פאַרמאָג ינוועסטערז.

  אויב איר ווי צו באַקומען אַ ציטירן פון אַ ליציטאַציע פון ​​3000+ לענדערס, איר זענט מער ווי באַגריסן צו קאָנטאַקט אונדז אין http://www.NadlanCapitalGroup.com

  

  נאַדלאַן גרופע געזאגט קסנומקס חודש צוריק 1 מיטגליד · קסנומקס רעפּליעס

  • PFS
• קסנומקס רעפּליעס

קלאָץ אין צו ענטפער