Nadlan Capital Group - USA גרונטייגנס פינאַנסינג פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און רעסידענץ
אין דער גרופּע מיר וועלן ענטפֿערן קיין פֿראגן וואָס איר קען האָבן וועגן גרונטייגנס פינאַנסינג אין די USA ... View מער
פאַרוואַלטער:
- אָרגאַניזירט דורך
-
-
פארוואס DSCR קלאָוזינג דאָקומענטן פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז זענען פינאַליזעד בלויז 24 שעה
-
פארוואס DSCR קלאָוזינג דאָקומענטן פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז זענען פינאַליזעד בלויז 24 שעה
🕓 פארוואס DSCR קלאָוזינג דאָקומענטן פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז זענען פיינאַלייזד בלויז 24 שעה איידער קלאָוזינג
At Nadlan Capital Group, מיר זענען קאַמיטאַד צו ינשורינג דורכזעיקייַט און שטיצן איבער די היפּאָטעק פּראָצעס - ספּעציעל פֿאַר אונדז פרעמד נאציאנאלע באַראָוערז. איין געגנט וואָס מאל ז צעמישונג איז וואָס קלאָוזינג דאָקומענטן זענען פריי בלויז איין טאָג איידער סיינינג.
א לעצטע פאַל מיט אַ באַראָוער געהייסן מייק, וואָס איז ריפאַנאַנסינג אַ פאַרמאָג אין טעקסאַס, כיילייץ עטלעכע וויכטיק פונקטן וואָס אַפּלייז צו אַלע פרעמד נאציאנאלע קלאָוזיז אונטער DSCR אַנטלייַען מגילה.
🔍 פארוואס זענען קלאָוזינג דאָקומענטן נישט געשיקט וואָכן אין שטייַגן?
דאָס איז איינער פון די מערסט פּראָסט פֿראגן וואָס מיר באַקומען. דאָ איז דער ענטפער:
אַנטלייַען קלאָוזינג דאָקומענטן קענען זיין צוגעגרייט בלויז אַמאָל די אַנטלייַען ריטשאַז "קלאָר צו פאַרמאַכן" (קטק) סטאַטוס.
דאס מיינט:-
אַלע באדינגונגען מוזן זיין געחתמעט אַוועק דורך אַנדעררייטינג
-
די טיטל פירמע האט באשטעטיקט סקעדזשולינג און באַראָוער גרייטקייַט
-
לעצט פיגיערז (אַרייַנגערעכנט עסקראָו, טיטל פיז, פאַרזיכערונג, און דיסבורסמאַנט אינסטרוקציעס) זענען באשטעטיקט
📌 פאַקט: לענדערס טאָן ניט פּלאַן אָדער מעלדונג קלאָוזינג דאָקומענטן ביז די טעקע איז גאָר באוויליקט, קאָואָרדאַנייטיד מיט טיטל און אין דער באַאַמטער טיימליין פֿענצטער. דאָס איז נאָרמאַל פּאָליטיק אין רובֿ DSCR לענדערס, ספּעציעל פֿאַר פרעמד לאַנדיש באַראָוערז.
🗓 די פרעמד נאַשאַנאַל קלאָוזינג טיימליין: וואָס צו דערוואַרטן
דאָ ס אַ ברייקדאַון פון די רעאַליסטיש פאָרפּלאַן פֿאַר אַ פרעמד נאציאנאלע קלאָוזינג:
-
ערשט אַנדעררייטינג און האַסקאָמע:
עס נעמט 2-4 וואָכן דיפּענדינג אויף באַל - האַלוואָע באַנד און באַראָוער ענטפער צייט. -
CTC (קלאָר צו פאַרמאַכן):
טיפּיקאַללי ארויס 48-72 שעה איידער קלאָוזינג. -
טיטל סקעדזשולז די סיינינג:
סיינינג טאָג איז באשטעטיקט אַמאָל CTC איז ארויס און די באַראָוער איז גרייט. -
קלאָוזינג דאָקומענטן זענען דראַפטיד און באפרייט:
לעצט דאָקומענטן זענען יוזשאַוואַלי געשיקט ין 24 שעה פון די סקעדזשולד סיינינג — אמאל אפילו די נאַכט פריער. -
באַראָוער פּרינץ, סיגנס און אַפּאָסטיללעס די דאָקס:
דאָקס מוזן זיין נאַס-געחתמעט, נאָטאַריזעד, און אַפּאָסטילד (אויב געחתמעט אַרויס די יו. עס.), און אומגעקערט דורך אינטערנאַציאָנאַלע קעריער.
📝 פארוואס קענען די דאָקומענטן ניט זיין געשיקט פריער "נאָר צו רעצענזיע"?
דאָס איז געווען אַ הויפּט זאָרג פון מייק, וועלכער האָט ריזאַנאַבלי געוואלט צייט צו רעצענזיע די דאָקומענטן מיט זיין פּאַרטנערס אין ישראל און די יו.
דאָ ס וואָס דאָקס קענען ניט זיין פיינאַלייזד פריער:
-
די אַנטלייַען סומע, פיז און לעגאַל טערמינען קען נאָך טוישן ביז די לעצט פאַנדינג האַסקאָמע.
-
לענדערס זענען פארלאנגט צו ענשור יעדער פיגור איז פּינטלעך און ליגאַלי קראַנט איידער ריליסינג אַ קלאָוזינג פּעקל.
-
פּריפּערינג "מוסטער" אָדער "פרי" קלאָוזינג פּאַקאַדזשאַז איז ניט געשטיצט דורך רובֿ אַנדעררייטערז, ווי עס קריייץ לעגאַל אַכרייַעס אויב די באַראָוער צייכן אַן אַוטדייטיד אָדער פאַלש ווערסיע.
✅ אָבער, באַראָוערז קענען בעטן צו באריכטן אַן אויסגעגאנגען פּלאַן פון טיטל אין שטייַגן צו פאָרויסיקע ווייַזונג די סטרוקטור פון דעם פּעקל. דאָס העלפּס רעדוצירן סאַפּרייזיז אָן ווייאַלייטינג באַל - האַלוואָע פּאָליטיק.
🖊 ווו קענען פרעמד נאַשנאַלז צייכן? צי אַלע פּאַרטנערס דאַרפֿן צו צייכן צוזאַמען?
אין מייק'ס פאל, איז איין שותף געווען אין ישראל און אן אנדערער אין די יו.
קענען פּאַרטנערס צייכן סעפּעראַטלי פון פאַרשידענע לענדער?
יאָ - אַזוי לאַנג ווי:
-
יעדער סיגנער צייכן זייער אייגענע באַטייַטיק כסימע בלעטער
-
דער נאָוטערי אין יעדער מדינה איז עדות און סטאַמפּט די סיגנאַטשערז
-
אַפּאָסטיללעס זענען צוגעשטעלט פֿאַר קיין פרעמד-געחתמעט דאָקומענטן
-
דער טיטל פירמע איז אַווער און קאַמביינז די געחתמעט פּאַקאַדזשאַז אין איין גאָר עקסאַקיוטאַד קלאָוזינג טעקע
עס איז פּראָסט פֿאַר פּאַרטנערס צו צייכן פֿון קייפל לאָוקיישאַנז. דער שליסל איז קאָואָרדאַניישאַן צווישן אַלע פּאַרטיעס און קלאָר קאָמוניקאַציע מיט די קלאָוזינג אַגענט.
📌 קיצער: וואָס באַראָוערז מוזן וויסן
-
קלאָוזינג דאָקומענטן פֿאַר DSCR לאָונז זענען ניט באפרייט ביז 24 שעה איידער די סקעדזשולד קלאָוזינג.
-
פרעמד נאַשנאַלז מוזן לאָזן פֿאַר ענג טיימליינז צו באַקומען, דרוקן, צייכן, נאָטאַריזירן און אַפּאָסטיללע דאָקומענטן.
-
לענדערס קענען נישט שיקן פרי קאָפּיעס "נאָר אין פאַל" רעכט צו לעגאַל און העסקעם סיבות.
-
אויב עפּעס איז ומקלאָר אָדער פאַלש, די באַל - האַלוואָע וועט רעוויסע און פאַרברייטערן קלאָוזינג אויב נייטיק.
-
באַראָוערז קענען בעטן צו אָפּשאַצן אַ פריערדיקן פּלאַן פון דעם פּעקל פֿאַר בילדונגקרייז צוועקן אין שטייַגן פון די לעצט מעלדונג.
-
סיגנאַטשערז קענען פּאַסירן אין פאַרשידענע לענדער - אָבער מוזן זיין רעכט נאָטאַריזעד און קאָואָרדאַנייטיד מיט די קלאָוזינג אַגענט.
💬 א לעצט באַמערקונג צו אונדזער קלייאַנץ
מיר פֿאַרשטיין ווי סטרעספאַל און צייט-שפּירעוודיק אינטערנאַציאָנאַלע קלאָוזינגז קענען פילן - ספּעציעל מיט ענג טערנעראַונד צייט. דערפֿאַר אַרבעט אונדזער מאַנשאַפֿט ענג מיט לענדערס, טיטל קאָמפּאַניעס און נאָטאַריעס צו מאַכן זיכער אַז אַלץ איז געטאן אַקיעראַטלי, ליגאַלי און אין צייט.
אויב איר גרייט זיך צו א רעפֿינאַנס אָדער קויפן ווי אַ פרעמדער בירגער, איז אונדזער בעסטע עצה:
-
באַשטעטיקן דיין נאָוטערי אַפּוינטמאַנט אין שטייַגן
-
פאַרשפּאַרן צייט צו אָפּשאַצן און צייכן דאָקומענטן אויף קורץ באַמערקן
-
יבערגעבן אָפט מיט אונדזער אַנטלייַען מאַנשאַפֿט
מיר זענען דאָ צו שטיצן איר יעדער שריט פון די וועג.
דאַרפֿן הילף פּלאַנירונג דיין DSCR אַנטלייַען קלאָוזינג?
🌐 http://www.NadlanCapitalGroup.com
nadlancapitalgroup.com
Nadlan Capital Group - פינאַנסינג פֿאַר פרעמד ינוועסטערז אין די יו. עס
טראַכטן פון פינאַנסינג דיין ינוועסמאַנט פאַרמאָג? מיר קענען העלפן. צולייגן פֿאַר אַ אַנטלייַען איצט וועגן ינוועסטמענט פּראָפּערטיעס און געשעפט לענדינג געמאכט פּשוט Nadlan Capital Group איז די לידינג אָנליין פּלאַטפאָרמע אַימעד צו צושטעלן אָפּטימאַל פינאַנסינג סאַלושאַנז צו קיין ינוועסמאַנט פאַרמאָג ... געדויערן לייענען
-
-
קסנומקס רעפּליעס
אנטשולדיגט, עס זענען קיין ענטפֿערס געפונען.
קלאָץ אין צו ענטפֿערן.